(多应用场景)个人对个人租车位合同范本(通用)

个人对个人租车位合同范本(通用)甲方(出租方):姓名:联系号:住质:联系方式:乙方(承租方):姓名:联系号:住质:联系方式:鉴于甲方拥有位于的车位,乙方需要租用车位,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就车位租赁事宜达成如下协议:第一条车位信息1.1车位地质:1.2车位编号:1.3车位面积:第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前30天向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整(大写:元整),每月支付一次。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:账户名称:账号:3.3乙方支付租金后,应将支付凭证拍照或扫描后发送至甲方指定的电子。第四条其他费用4.1在租赁期间,车位所涉及的水电费、物业管理费等费用由乙方承担,具体费用标准以物业公司公布为准。4.2乙方应在收到物业公司发出的缴费通知后7日内将相关费用支付至物业公司指定的账户。第五条车位使用规定5.1乙方应按照甲方指定的车位使用,不得私自占用其他车位。5.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。5.3乙方在使用车位过程中应遵守物业管理规定,不得损坏车位设施,如有损坏,应照价赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期间,如乙方需要提前解除合同,应提前30天书面通知甲方,经甲方同意后,双方签订解除协议。6.2在租赁期间,如甲方需要提前解除合同,应提前30天书面通知乙方,并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的,每逾期一天,应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:年月日附件:1.车位平面图2.物业公司收费标准========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级住宅区车位租赁：增加条款：a.车位装饰与维护：乙方需按照甲方提供的装饰标准对车位进行装饰和维护，保持车位的高端形象。b.车位使用权限制：乙方不得在车位内进行商业活动或产生噪音，以免影响其他住户。c.车位安全责任：乙方需对车位内的车辆安全负责，甲方不承担车辆被盗、损坏等安全责任。2.商业区车位租赁：增加条款：a.高峰期使用权：乙方在商业区高峰时段（如节假日、周末）有权优先使用车位。b.车位广告权：甲方有权在车位上进行广告宣传，乙方不得随意遮挡或移除广告。c.车位清洁责任：乙方需保持车位清洁，不得乱丢垃圾或污损车位。3.地下停车场车位租赁：增加条款：a.火灾安全责任：乙方需遵守地下停车场的火灾安全规定，不得在车位内存储易燃易爆物品。b.水浸风险：甲方不承担因地下停车场水浸导致乙方车辆损坏的责任。c.停车场设施使用：乙方有权使用地下停车场的公共设施，如电梯、照明等。4.露天停车场车位租赁：增加条款：a.天气风险：甲方不承担因恶劣天气导致乙方车辆损坏的责任。b.车位保护：乙方需对车位进行适当保护，如搭建车棚等，以防止车辆受损。c.车位清洁责任：乙方需保持车位清洁，不得乱丢垃圾或污损车位。5.车位共享租赁：增加条款：a.共享使用权：乙方有权与其他租户共享车位，但需提前通知甲方并获得同意。b.共享费用分摊：乙方与其他租户需按实际使用时间分摊车位租金。c.共享责任：乙方与其他租户需共同承担车位使用过程中的责任和义务。附件列表及要求说明：1.车位平面图：要求：详细标注车位位置、编号、面积等信息，确保与实际相符。2.物业公司收费标准：要求：提供物业公司发布的最新收费标准，包括水电费、物业管理费等费用的计算方式和缴费周期。3.车位租赁合同补充协议：要求：针对特殊应用场合，明确双方的权利义务和违约责任，确保合同的完整性和可执行性。实际操作过程中相关问题及解决办法：1.租赁期限变更：问题：乙方需要延长或缩短租赁期限。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的租赁期限和相关条款。2.租金支付逾期：问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方支付逾期租金，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方长时间未支付，甲方有权解除合同。3.车位设施损坏：问题：车位设施在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方负责维修或更换设施。如乙方有过错，应承担相应责任。4.车位使用权争议：问题：第三方占用或争夺车位使用权。解决办法：甲方应及时协调解决争议，确保乙方的使用权。如无法解决，乙方有权解除合同。5.合同解除后的退款问题：问题：合同解除后，乙方要求退还剩余租金。解决办法：根据合同约定，甲方应在解除合同后一定时间内退还乙方剩余租金。退还方式可以是现金、转账等，具体方式由双方协商确定。6.车辆安全问题：问题：乙方车辆在租赁期间遭到损坏或被盗。解决办法：根据合同条款，甲方通常不承担车辆安全责任，除非损坏或丢失是由于甲方疏忽造成的。乙方应购买相应的车辆保险来保护自己的利益。7.物业管理规则变更：问题：物业公司修改了车位使用规则或费用标准。解决办法：甲方应及时通知乙方任何物业管理规则的变更，并协商是否需要调整合同条款。如果乙方不同意变更，可以按照合同解除条款进行解除。8.车位转让或出售：问题：甲方希望在租赁期间转让或出售车位。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。如果乙方选择不行使优先购买权，甲方应确保新车主继续遵守租赁合同条款。9.不可抗力事件：问题：自然灾害、政府行为等不可抗力事件影响车位的正常使用。解决办法：根据合同中的不可抗力条款，双方应协商确定是否暂停租金支付或提前解除合同。同时，双方应寻求合理的解决方案来减轻不可抗力事件的影响。10.合同争议解决：问题：双方对合同条款的理解发生争议。解决办法：通过友好协商解决争议。如果协商无果，可以按照合同中约定的争议解决条款，提交仲裁或诉讼解决。附件列表及要求说明：4.车位使用权证明文件：要求：甲方提供的文件，证明其对车位拥有合法的使用权，如产权证、使用权转让协议等。5.车位租赁合同解除协议模板：要求：提供一份标准格式的解除协议模板，以便在需要解除合同时快速填写并签署。6.车位使用规则和物业管理规定：要求：提供最新版本的物业管理规定和车位使用规则，以便乙方了解并遵守。7.车位租赁合同变更申请表：要求：提供一份标准格式的变更申请表，以便乙方在需要变更合同条款时提出书面申请。注意事项：在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同