(场景详尽)简单的租房合同模板(通用)

简单的租房合同模板(通用)一、前言二、房屋基本信息1.甲方出租的房屋位于【地质】，房屋结构为【结构】，面积为【面积】平方米。2.甲方保证该房屋具有合法的产权，且不存在任何权属纠纷、租赁纠纷或其他法律纠纷。3.甲方保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式1.乙方每月应支付租金【金额】元，支付方式为【支付方式】。2.乙方应在每月【日期】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。3.租赁期满或合同提前解除的，乙方应结清所有应付租金。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金【金额】元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、甲方权利与义务1.甲方负责提供具备居住条件的房屋，并保证房屋设施的正常使用。2.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施的安全。3.甲方有权在租赁期满或合同提前解除时收回房屋。4.甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前【个月】通知乙方。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施使用权。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏、拆改或转租他人。3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用房屋产生的相关费用。4.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋及设施完好无损地归还甲方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【金额】元。2.甲方未按约定提供具备居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：地质：地质：联系人：联系人：联系方式：联系方式：签订日期：【签订日期】押金，通常也被称为保证金，是乙方在签订租房合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，尤其是关于房屋和设施的保护。押金的作用是在乙方违反合同规定，如损坏房屋设施或设备、未按时支付租金等情况下，甲方可以从中扣除相应的费用，以此来弥补自己的损失。因此，押金的处理是租房合同中一个需要重点关注的部分。1.押金的金额：押金的金额应该是合理的，既能够保证甲方的权益，又不会给乙方造成过重的负担。通常，押金的金额相当于一到三个月的租金，但具体金额可以根据房屋的价值、租赁期限和市场行情等因素来协商确定。2.押金的支付时间：乙方应在签订合同时支付押金。这样可以确保甲方在租赁开始时就能够收到押金，从而在乙方违约时有足够的资金来处理可能产生的问题。3.押金的退还：押金应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。这一条款应明确说明，以避免乙方在合同结束后对押金的退还产生疑问。4.押金的使用：甲方在租赁期间，如果发现乙方损坏房屋设施或设备，有权从押金中扣除相应费用。这一条款应详细说明，以明确甲方在何种情况下可以使用押金，以及如何计算扣除的费用。5.押金的争议解决：如果乙方对甲方扣除押金的做法有异议，双方应协商解决。如果协商不成，可以依照合同中约定的争议解决方式来解决。总的来说，押金是租房合同中一个重要的财务安排，需要重点关注。在合同中，关于押金的条款应该明确押金的金额、支付时间、退还方式、使用规则和争议解决方式等内容，以保障甲乙双方的权益。1.押金的保管：合同中应明确押金由哪方保管。通常情况下，押金由甲方持有，但也可以约定存放在第三方托管账户中，以确保押金的安全。如果押金由甲方保管，甲方应提供收据，并在合同中承诺不得挪用押金。2.押金的使用范围：合同中应明确押金可以用于哪些情况下的扣除。一般来说，押金可用于弥补因乙方违约造成的损失，如房屋损坏、租金欠缴等。但押金不应被用于抵消正常的磨损或甲方应承担的维修责任。3.押金的退还条件：合同中应详细说明押金退还的条件。除了租赁期满或合同提前解除外，还应包括乙方在租赁期间未违反合同规定，且已支付所有应付费用。乙方可能需要按照甲方的要求将房屋恢复至租赁前的状态，如清洁、修复小损坏等。4.押金的扣除和退还程序：合同中应规定押金的扣除和退还程序。甲方在扣除押金时，应提供详细的费用清单和计算依据。退还押金时，应按照约定的方式和时间进行，确保乙方的权益不受损害。5.押金的利息：虽然通常押金是无息的，但双方可以协商确定是否支付利息，以及利息的计算方式和支付时间。如果约定支付利息，应在合同中明确。6.押金的增减：在某些情况下，如租赁期间房屋价值发生重大变化，双方可以协商调整押金金额。合同中应规定在何种情况下可以调整押金，以及调整的程序和依据。7.押金的保险：为了保障押金的安全，双方可以考虑为押金购买保险。合同中应明确是否购买保险，以及保险的条款和费用承担方式。8.押金的违约责任：如果甲方未能按照约定退还押金，或乙方未能按照约定支付押金，应承担相应的违约责任。合同中应规定违约金的数额和支付方式。9.押金的争议解决：如果双方就押金的使用或退还发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依照合同中约定的争议解决方式来解决，如仲裁或诉讼。通过上