(详尽重点关注)杭州市住宅装饰装修施工合同范文

杭州市住宅装饰装修施工合同合同编号：_______甲方（业主）：____________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：_______________________乙方（装修公司）：________________地质：____________________________联系人：__________________________联系方式：_______________________第一条工程概况1.1工程名称：杭州市住宅装饰装修工程。1.2工程地点：杭州市____区____路____号。1.3工程内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、厨房卫生间装修等，具体以附件《装修工程详细清单》为准。第二条工程期限2.1工程期限为____天，自____年__月__日开始至____年__月__日结束。2.2如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方应协商解决，并签订书面补充协议。第三条工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方应按照本合同的约定支付工程费用，具体支付方式和时间如下：a)签订本合同后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的40%；c)工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总费用的30%。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定。4.2乙方应在工程完成后提供质量保证书，并承担工程的质量问题。第五条工程变更5.1在工程进行过程中，甲方有权对装修方案进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。5.2工程变更导致工程费用增加或减少的，双方应协商确定，并签订书面补充协议。第六条材料供应6.1乙方负责提供工程所需的装修材料，并保证材料的质量符合国家标准。6.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如有质量问题，乙方应及时更换。第七条工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。7.2甲方应在收到工程验收报告后7天内进行验收，如有问题，乙方应及时整改。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：________________签订日期：____年__月__日附件：《装修工程详细清单》=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修工程：增加条款：a)甲方应提供详细的设计图纸和材料清单，乙方应按照甲方的要求进行定制施工。b)乙方应对定制材料的质量和工艺进行严格把关，确保符合甲方的要求。c)甲方有权对定制施工过程进行监督和验收，乙方应积极配合并提供必要的支持。2.老旧房屋翻新工程：增加条款：a)乙方应对老旧房屋的结构进行评估，并提出合理的翻新方案。b)乙方在施工过程中应注意保护老旧房屋的历史痕迹和特色，尽量保留原有的建筑风格。c)乙方应对翻新工程的质量进行严格把控，确保翻新后的房屋符合安全标准和甲方的要求。3.环保装修工程：增加条款：a)乙方应使用环保材料进行施工，并提供相关的环保检测报告。b)乙方在施工过程中应遵守环保法规，减少噪音、粉尘等污染物的排放。c)乙方应对装修后的室内空气质量进行检测，确保符合国家相关标准。4.商业空间装修工程：增加条款：a)乙方应根据商业空间的特点和甲方的要求进行设计和施工，满足商业需求。b)乙方应考虑商业空间的消防安全和疏散通道的设置，确保符合相关法规。c)乙方应对装修工程的进度和施工质量进行严格控制，确保按时交付并满足甲方的营业需求。5.长期合作装修工程：增加条款：a)双方应签订长期合作协议，明确合作期限、工程范围和服务内容。b)乙方应定期对装修工程进行维护和保养，确保装修效果的持久和稳定。c)双方应建立定期沟通机制，及时解决合作过程中的问题和纠纷。附件列表及要求说明：1.《装修工程详细清单》：要求：详细列出装修工程的各项内容、材料品牌、规格、数量和价格等，以便甲方进行核对和验收。2.设计图纸：要求：包括平面图、立面图、效果图等，明确装修工程的布局、设计和效果，以便乙方按照图纸进行施工。3.材料验收报告：要求：乙方提供材料验收报告，包括材料的品牌、规格、数量、质量等信息，以便甲方进行验收和核对。4.环保检测报告：要求：乙方提供环保检测报告，证明装修材料符合国家环保标准，保证室内空气质量。5.质量保证书：要求：乙方提供质量保证书，明确装修工程的质保期限和质保范围，以便甲方在质保期内享受质保服务。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方应明确工程期限，并在合同中约定工程进度的时间节点。乙方应按照约定的进度进行施工，如因乙方原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。2.质量问题：解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，并提供质量保证书。如甲方发现质量问题，乙方应及时整改，并承担因此产生的费用。3.费用支付争议：解决办法：双方应在合同中明确工程费用的支付方式和时间，并严格按照约定执行。如发生费用支付争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法解决。4.设计变更：解决办法：双方应在合同中约定设计变更的处理方式和费用调整原则。如甲方要求进行设计变更，乙方应积极配合，并根据变更后的设计方案进行施工。5.合同解除和终止：解决办法：双方应在合同中约定合同解除和终止的条件和程序。如发生合同解除或终止的情况，双方应按照约定的程序进行处理，并承担相应的责任。6.材料供应不及时：解决办法：乙方应提前规划材料采购和供应时间，确保材料及时到达施工现场。如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担由此引起的工期延误责任，并采取补救措施，如加班施工或加快进度等。7.施工安全：解决办法：乙方应严格遵守施工安全规范，提供必要的安全防护措施，并对工人进行安全培训。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的法律责任和赔偿责任。8.环境保护：解决办法：乙方应采取有效措施减少施工过程中的环境污染，如合理处理建筑垃圾、控制噪音和粉尘等。如乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任和整改费用。9.第三方干预：解决办法：如第三方（如物业管理公司、政府部门等）对施工过程提出要求或干预，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商一致后采取相应措施。乙方应确保施工符合所有相关法律法规和第三方的要求。10.不可抗力因素：解决办法：合同中应明确不可抗力因素的定义和应对措施。如发生不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等），受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应协商确定是否延长工期或调整合同条款。11.维修和保养：解决办法：合同中应明确装修工程的维修和保养责任。乙方应在质保期内对装修工程进行必要的维修和保养。质保期结束后，如甲方需要乙方提供维修和保养服务，双方应签订相应的服务合同。12.合同争议解决：解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点。如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.隐蔽工程问题：解决办法：乙方在进行隐蔽工程施工前，应通知甲方进行验收。验收合格后，乙方才能进行下一阶段的施工。如隐蔽工程存在问题，乙方应及时整改，并承担因此产生的费用。14.设计效果不符：解决办法：乙方应严格按照设计图纸进行施工，确保施工效果与设计方案一致。如甲方对施工效果不满意，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至达到甲方满意