(特殊附件版)拆墙施工合同

拆墙施工合同甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（施工方）：【乙方全称】根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆墙施工事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：【工程名称】1.2工程地点：【工程地点】1.3工程内容：甲方委托乙方进行拆墙施工，具体施工范围及要求见附件《拆墙施工方案》。二、施工期限2.1本工程自【开工日期】起至【竣工日期】止。2.2如遇下列情况，工期相应顺延：（1）不可抗力因素导致的工程延期；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）乙方原因导致的工程延期，但需经甲方书面确认。三、质量标准及验收3.1乙方应按照国家及地方相关施工质量标准进行施工，确保拆墙施工质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。3.3甲方应在收到乙方提交的竣工资料后【验收期限】日内组织验收，并将验收结果通知乙方。3.4如甲方对乙方施工质量有异议，应在验收期限内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后【整改期限】日内进行整改，并重新提交验收。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同价款为人民币【合同价款】元（大写：【合同价款大写】）。（1）合同签订后【首付比例】日内，支付合同价款的【首付比例】%；（2）工程竣工并验收合格后【尾款比例】日内，支付合同价款的【尾款比例】%。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督检查，并提出合理建议。5.2甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电等条件。5.3甲方应按照合同约定及时支付合同价款。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定完成拆墙施工任务，确保施工质量。6.2乙方应遵守国家及地方相关施工安全规定，确保施工安全。6.3乙方应按照合同约定及时提交竣工资料，配合甲方进行验收。6.4乙方应按照合同约定收取合同价款。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款万分之五的违约金。7.2乙方未按照合同约定完成拆墙施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款万分之五的违约金。7.3因乙方原因导致拆墙施工质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工，直至符合约定质量标准。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】附件：《拆墙施工方案》一、质量标准1.1施工质量标准：乙方应遵循国家及地方现行的施工质量验收规范、施工工艺标准和技术规程，确保拆墙施工质量符合相关要求。具体标准包括但不限于：（1）拆墙过程中应保证结构安全，防止因拆墙作业导致其他部位的结构损坏；（2）拆墙后的墙面应平整，无裂缝、无松动、无空鼓等现象；（3）拆墙施工过程中应采取措施减少粉尘、噪音等对环境的影响；（4）拆墙施工应符合建筑垃圾减量化、资源化、无害化处理的要求。1.2材料质量标准：乙方应使用符合国家及地方标准的建筑材料和施工设备，不得使用劣质或不符合要求的材料。所有材料应在进场前经过甲方或甲方代表验收，并留存样品以备查验。二、验收程序2.1隐蔽工程验收：在拆墙施工过程中，乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。隐蔽工程包括但不限于墙体内部的管线、钢筋等。甲方应在接到通知后及时进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.2中间验收：在拆墙施工过程中，甲方有权对施工质量进行中间验收。乙方应配合甲方进行验收，并根据验收结果进行整改。2.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。甲方应在收到竣工资料后【验收期限】日内组织验收，并将验收结果通知乙方。2.4验收标准：验收应按照国家及地方相关施工质量标准进行，包括但不限于：（1）拆墙施工质量是否符合合同约定和相关规范；（2）拆墙后的墙面是否平整、无裂缝、无松动、无空鼓等现象；（3）拆墙施工过程中是否采取了环境保护措施；（4）拆墙施工是否符合建筑垃圾减量化、资源化、无害化处理的要求。三、验收不合格的处理3.1如甲方在验收过程中发现乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在收到甲方通知后【整改期限】日内完成整改，并重新提交验收。3.2如乙方在整改后仍未达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。四、保修责任4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和合同约定，对拆墙施工质量承担保修责任。4.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限见附件《拆墙施工方案》。4.3在保修期内，如因乙方施工质量问题导致拆墙部位出现损坏、裂缝、松动等现象，乙方应在接到甲方通知后【维修期限】日内进行维修，直至符合合同约定的质量标准。通过上述补充和说明，甲乙双方可以更加明确拆墙施工的质量标准和验收程序，确保工程质量和双方的权益。同时，对于验收不合格的处理和保修责任也有明确规定，有助于避免合同履行过程中的纠纷。一、合同价款的确定1.1合同价款应基于乙方的施工成本、市场行情、工程量等因素进行合理定价。乙方在报价时应充分考虑施工难度、材料费用、人工费用、设备使用费、管理费、利润和税金等。1.2合同价款应在合同中明确标明，包括总额和支付方式。甲方在签订合同前应仔细核对价款，确保其合理性。二、支付方式的约定2.1预付款：甲方在合同签订后支付一定比例的预付款，以帮助乙方筹备施工所需的材料、设备和人力资源。预付款的比例和支付时间应在合同中明确。2.2进度款：根据施工进度，甲方应按照合同约定的比例和节点支付进度款。进度款的支付应与施工进度相匹配，确保乙方的施工资金需求得到满足。2.3竣工结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。竣工结算款的支付应在验收合格后的约定时间内完成。2.4质保金：为保障工程质量，甲方有权预留一定比例的质保金。质保金的比例和退还条件应在合同中明确，并在保修期满后根据工程实际情况退还。三、支付条件与流程3.1乙方应在合同约定的支付时间前，向甲方提供相应的支付申请和发票。支付申请应包括本次申请支付的金额、支付依据、支付方式等信息。3.2甲方在收到乙方的支付申请和相关发票后，应在合同约定的支付时间内进行审核，并支付相应的款项。3.3甲方支付款项后，乙方应提供正规的收款凭证，作为支付完成的证明。四、违约处理4.1如果甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方法和支付时间应在合同中明确。4.2如果乙方未能按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。违约金的计算方法和支付时间应在合同中明确。五、税务处理5.1合同价款应包含适用的税金和费用。乙方在报价时应明确税金的计算方法和税率的适用。5.2乙方应按照国家税