(特殊场景附录)2024年建设工程施工合同通用条款

2024年建设工程施工合同通用条款一、引言二、合同双方三、合同内容1.工程名称：甲方委托乙方施工的工程名称。2.工程地点：工程所在地的具体位置。3.工程范围：包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。4.工程质量：符合国家及地方相关工程质量标准。5.工程价款：双方约定的工程总价款。6.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工之日止。四、甲方责任1.提供施工图纸：甲方应在合同签订后15日内向乙方提供施工图纸，并确保图纸的准确性和完整性。2.提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的临时设施，并承担相关费用。3.支付工程价款：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付工程价款。4.配合乙方施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。五、乙方责任1.严格按照施工图纸和规范施工：乙方应按照甲方提供的施工图纸和国家、地方工程质量标准进行施工。2.确保工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。3.确保工程质量：乙方应确保工程质量符合国家及地方相关工程质量标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、修复等责任。4.提供安全生产：乙方应确保施工现场的安全生产，遵守国家及地方相关安全生产法律法规，承担因乙方原因导致的安全生产事故责任。六、合同价款及支付1.工程价款：双方约定的工程总价款。2.支付方式：甲方按合同约定的付款方式和期限支付工程价款。3.工程进度款：乙方按照实际工程进度向甲方申请支付工程进度款。4.竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成的工程量进行竣工结算。七、合同解除1.双方协商一致：双方可协商一致解除合同。2.违约解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.双方应通过友好协商解决合同争议。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附则1.本条款未尽事宜，可由双方另行约定。2.本条款自双方签字盖章之日起生效。3.本条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注：本条款仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。一、工程质量的标准1.国家及地方标准：乙方应按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑结构可靠度设计统一标准》等。2.行业标准：乙方应遵守建筑行业的相关标准，如《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工安全技术规范》等。3.甲乙双方约定：除国家和地方标准外，甲乙双方可就工程质量的具体要求进行约定，如材料品牌、施工工艺等。二、乙方的质量保证措施1.施工方案：乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工方法、质量保证措施等，并报甲方批准。2.施工队伍：乙方应选用具备相应资质的施工队伍，并对施工人员进行质量教育和技能培训。3.材料设备：乙方应按照合同约定的品牌、规格、质量要求采购材料设备，并对其质量负责。4.施工过程控制：乙方应建立施工质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量符合约定标准。5.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。6.竣工验收：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。三、甲方的质量监督权1.过程监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。2.验收权：甲方有权对隐蔽工程、分部分项工程、竣工验收等进行验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和条件。3.质量整改权：如甲方发现工程质量问题，有权要求乙方进行整改，乙方应立即整改直至符合约定标准。四、质量问题的处理1.乙方原因：如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担返工、修复等费用，并承担因此造成的工期延误责任。2.甲方原因：如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担因此造成的费用增加和工期延误责任。3.不可抗力：因不可抗力导致工程质量问题，双方应按照不可抗力条款的约定承担责任。五、质量保证金的扣留与退还1.质量保证金：甲方有权扣留合同价款的一定比例作为质量保证金，具体比例由双方约定。2.退还条件：工程竣工验收合格满一定期限后，如无质量问题，甲方应退还质量保证金。3.质量问题处理：如工程存在质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应的费用，直至质量保证金扣除完毕。六、质量保修1.保修期限：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家及地方相关规定执行。2.保修范围：保修范围包括但不限于主体结构、防水、保温、装修等。3.保修责任：保修期内，如发生质量问题，乙方应负责维修，并承担因此造成的损失。一、工程价款的组成工程价款通常包括直接费用、间接费用、利润和税金等部分。直接费用是指与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等；间接费用是指与工程间接相关的费用，如管理费、临时设施费、保险费等；利润是指乙方的合理利润；税金是指按照国家税法规定应缴纳的相关税费。二、工程价款的支付方式1.阶段性支付：工程价款通常按照工程进度分阶段支付，如预付款、进度款、结算款和保证金等。2.预付款：在工程开工前，甲方根据合同约定支付给乙方的一定比例的款项，用于乙方的前期准备和采购。3.进度款：乙方根据实际完成的工程量，按照合同约定的计价方式和支付周期，向甲方申请支付工程进度款。4.结算款：工程竣工后，双方根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行最终结算，甲方支付剩余的工程款项。5.保证金：甲方扣留一定比例的工程价款作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题时退还给乙方。三、工程价款的支付条件1.工程进度：乙方向甲方提交工程进度报告，甲方根据实际进度支付相应比例的工程价款。2.质量验收：甲方对已完成的工程部分进行质量验收，验收合格后支付相应的工程价款。3.合同约定：双方在合同中约定的其他支付条件，如提交发票、支付申请等。四、工程价款的调整1.设计变更：因甲方原因导致的设计变更，工程价款应按照实际变更的工程量和合同约定的单价进行调整。2.材料价格波动：合同执行期间，如材料价格发生较大波动，工程价款应按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.不可抗力：因不可抗力导致工程量增加或减少，工程价款应相应调整。五、工程价款的违约责任1.甲方逾期支付：甲方未按合同约定的期限支付工程价款，应承担逾期付款的违约责任，包括支