(附件版)地产广告合作协议

地产广告合作协议甲方（广告主）:__________乙方（广告代理商）:__________根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地产广告推广的事宜，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方委托乙方为其所拥有的地产项目提供广告策划、设计、制作、发布及推广服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为甲方提供符合甲方地产项目特点的广告策划方案，包括广告主题、广告创意、广告形式等。1.3乙方应根据甲方的要求，为甲方制作符合甲方地产项目特点的广告作品，包括广告图片、广告文案、广告视频等。1.4乙方应根据甲方的要求，为甲方发布广告作品，包括在报纸、杂志、网络、户外等媒体上发布。二、合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.2在本协议有效期内，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。2.3本协议到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1甲方应按照乙方的报价向乙方支付广告策划、设计、制作、发布及推广服务费用。3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，按照甲方的要求进行广告策划、设计、制作、发布及推广。3.3甲方支付的费用应包括乙方提供广告服务的全部费用，包括但不限于乙方的策划费、设计费、制作费、发布费等。四、知识产权4.1乙方为甲方制作的广告作品，其知识产权归甲方所有。4.2乙方不得将甲方委托制作的广告作品用于其他客户。4.3甲方有权在广告作品中使用乙方的名称、标志等。五、保密条款5.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以严格保密。5.2保密信息包括但不限于甲方的地产项目信息、乙方的广告策划方案、广告设计作品等。5.3保密义务自双方签订本协议之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止。六、违约责任6.1双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件：1.广告策划方案2.广告设计作品3.广告发布计划4.费用报价单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加的条款：1.国际合作场合：增加的条款：语言与法律：明确合同使用的语言以及适用的法律和司法管辖权。货币与汇率：规定合同金额的货币类型，以及汇率波动对费用的影响和处理方式。国际支付条款：详细说明国际支付的流程、手续费承担及支付时间表。2.社交媒体广告：增加的条款：数据隐私：规定乙方在处理用户数据时的隐私保护措施和合规要求。社交媒体政策：乙方应遵守社交媒体平台的广告发布政策，避免违规操作。效果评估：明确社交媒体广告效果评估的标准和方法。3.大型活动赞助：增加的条款：活动细节：详细描述活动的性质、规模、时间、地点等。赞助级别：明确甲方的赞助级别和相应的广告露出权益。取消与赔偿：如活动取消或更改，甲方的权益保障和赔偿方案。4.房地产开盘销售：增加的条款：销售目标：设定广告推广的销售目标和市场占有率目标。销售数据共享：乙方有权获得甲方的销售数据，以优化广告策略。销售激励：根据销售业绩，乙方可能获得额外的激励奖金。5.长期战略合作：增加的条款：合作期限延长：规定长期合作的具体期限，以及续约的条件和流程。价格调整机制：根据市场变化，双方协商广告费用的调整机制。合作深化：随着合作的深入，双方在更多领域（如市场调研、客户服务等）的合作条款。详细的附件列表及要求说明：1.广告策划方案：要求：包含市场分析、目标客户群、广告目标、创意策略、媒体选择等。2.广告设计作品：要求：提供广告的视觉元素、文案、图像等，以及不同媒体版本的设计稿。3.广告发布计划：要求：详细的时间表、发布的媒体、频率、预算分配等。4.费用报价单：要求：详细列出各项服务的费用，包括策划、设计、制作、发布等。5.附加服务协议：要求：如果乙方提供额外的服务，如市场调研、活动策划等，需单独列出服务内容、费用和交付标准。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.合同执行中的变更：问题：甲方或乙方可能需要调整广告策略或内容。解决办法：设立变更请求流程，明确变更的审批程序和可能产生的额外费用。2.广告效果未达预期：问题：广告投放后，效果不佳，未达到预定的销售或品牌提升目标。解决办法：在合同中设定明确的广告效果评估标准和未达标的补救措施。3.支付延迟：问题：甲方可能延迟支付广告费用。解决办法：合同中应包含支付时间表和延迟支付的违约金条款。4.知识产权争议：问题：可能发生广告内容或设计元素的知识产权纠纷。解决办法：合同中应明确知识产权归属和使用权，以及争议解决机制。5.数据安全和隐私保护：问题：在广告活动中收集和使用个人数据可能涉及隐私问题。解决办法：合同中应包含数据保护条款，确保乙方遵守相关法律法规。6.合同终止条件：问题：双方可能因各种原因需要提前终止合同。解决办法：合同中应明确终止条件、终止通知期限以及终止后的责任和赔偿。通过上述特殊场合的条款增加、附件列表的详细说明以及实际操作中问题的解决办法，可以使原始合同更加完善，适应不同情况下的需求，并减少合同执行过程中的风险和争议。特殊应用场合及增加的条款（续）：6.季节性广告活动：增加的条款：季节性策略：乙方应根据不同季节的市场需求调整广告策略。特殊日期：对于特定节日或特殊日期的广告活动，应有专门的策划和预算安排。灵活调整：合同应允许根据季节性因素对广告内容进行灵活调整。7.多渠道广告投放：增加的条款：渠道协调：乙方应确保在不同广告渠道（如电视、网络、户外）的一致性和协调性。渠道报告：乙方需提供每个广告渠道的效果报告和分析。渠道优化：合同应包含根据效果反馈调整广告渠道和预算的条款。8.高端市场定位：增加的条款：品牌形象：乙方应确保广告内容符合甲方的高端市场定位。精准营销：乙方需针对目标高端客户群进行精准广告投放。质量保证：合同应包含对广告质量的要求和验收标准。9.快速消费品广告：增加的条款：快速响应：乙方需能够快速响应市场变化，调整广告策略。短期效果：合同应设定短期内的销售目标和市场反馈要求。竞争分析：乙方需定期提供竞争对手的广告活动分析。10.不可抗力情况：增加的条款：定义不可抗力：明确合同中不可抗力的定义和范围。不可抗力应对：双方在不可抗力情况下的责任和义务。合同延期：如因不可抗力导致合同无法按时履行，应有相应的延期条款。详细的附件列表及要求说明（续）：6.市场调研报告：要求：乙方提供的市场调研报告应包含目标市场的分析、消费者行为研究、竞争对手分析等。7.广告效果评估报告：要求：乙方应定期提供广告效果评估报告，包括广告投放的反馈、销售数据、市场占有率等。8.法律合规文件：要求：乙方提供的广告内容必须符合所有适用的法律法规，包括但不限于广告法、消费者保护法等。9.技术规范文件：要求：对于数字广告或需要特定技术支持的广告形式，乙方应提供详细的技术规范和要求。10.风险管理与应急计划：要求：乙方应制定风险管理计划，包括对潜在风险的识别、评估和应对措施，以及应急计划。实际操作过程中的相关问题及注意事项（续）：7.广告内容的准确性：问题：广告内容可能存在误导性或虚假信息。解决办法：甲方应对乙方提供的广告内容进行严格审核，确保信息的准确性。8.合同解释的歧义：问题：合同条款可能存在解释上的歧义。解决办法：在合同中明确条款的解释规则和争议解决机制。9.乙方服务质量：问题：乙方提供的服务可能未达到甲方的要