烟台市房屋租赁协议书

第页共页烟台市房屋租赁协议书甲方：（出租方）姓名/名称：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（承租方）姓名/名称：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于烟台市的房屋；2.乙方有意租赁甲方的房屋，并已经对该房屋进行了实地考察；3.双方在平等、自愿的基础上，达成了租赁协议，特做出如下约定。一、租赁房屋信息1.房屋地址：_______________________（详细地址）2.房屋面积：_______________________（平方米）3.房屋内具体配套设施：_______________（例如：床、桌椅、空调、电视等）4.租赁用途：_______________________（商业用途、居住用途等）5.租赁期限：起始日期：_______________；终止日期：_______________二、租金及支付方式1.总租金：每月租金__________元，年度总租金__________元；2.支付方式：乙方每月应在每月的___________号之前，将房屋租金支付至甲方指定的银行账户；3.违约金：乙方逾期付款的，每天按总租金的___________%支付违约金；4.押金：乙方应当支付给甲方一定额度的押金，用于赔偿因乙方违约而导致的损失。押金金额为租赁总金额的___________%。在租赁期满或者乙方终止租赁合同后的3个工作日内，甲方如无其他费用需要索赔，应将押金全额返还给乙方。三、租赁期限及续租1.租赁期限为起始日期至终止日期。租赁期满后，乙方如无其他要求，甲方有权不续租或安排新的租赁对象；2.若乙方在租赁期满前提出续租申请，双方可协商更新租赁合同，并按照市场价格进行租金的调整。四、房屋维修及装修1.甲方在合同签订前对房屋进行了检查，确认房屋内各项设施设备齐全、完好，并保证其使用功能正常；2.在租赁期限内，因乙方使用不当、人为损坏或自然灾害等原因导致房屋、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿；3.甲方有义务定期进行房屋的维修及设施设备的保养工作；4.若乙方需要进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修期间产生的费用由乙方承担。五、房屋归还1.租赁期满后，乙方应将房屋原样归还给甲方，并保持房屋、设施、设备的完好；2.若乙方需要终止租赁合同并提前搬离房屋，应提前_____________天书面通知甲方，并经甲方同意后方可搬离；3.若乙方违反本协议约定，致使甲方不得不解除合同并需要收回房屋的，乙方应承担相应的违约责任，并不得要求返还押金。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并承担因此给对方造成的损失；2.若乙方违反本协议约定，且在本通知约定的期限内未能履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任，并不得要求返还押金。七、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。对于因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不能解决，则提交有管辖权的法院予以解决。八、其他事项1.本协议一式叁份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力；2.本协议的附件作为协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.该协议自双方盖章之日起生效，有效期至合同期满或双方解除本合同。甲方：（出租方）签名：___