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第页共页规范商品房买卖合同范本集锦商品房是指由开发商自行投资、建设和销售的住宅房屋，是我国房地产市场中主要的交易对象之一。为了保障双方权益，规范商品房买卖合同内容是非常重要的。下面是一份商品房买卖合同范本集锦，详细规范了买卖双方的权益和责任，共计____字。商品房买卖合同第一章总则第一条合同的目的和基本要素1.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律、法规和规章制度制定的。1.2本合同是以买卖双方协商一致的方式约定双方的权利、义务和责任的法律文件。1.3本合同中涉及的术语定义和约定如下：（1）商品房：指开发商或实际权利人依法投资、建设并取得房屋所有权的住宅房屋。（2）购房人：指购买开发商出售的商品房的自然人或法人单位。（3）开发商：指依法取得房屋建设工程规划许可证和建设用地使用权、土地使用证或房地产开发企业资格的机构或个人。（4）交房标准：指开发商按照国家、地方规定的标准及合同约定，按时按质完成商品房的设计、建设和交付使用。（5）房屋产权证：指购房人获取商品房房屋所有权的法定证书。第二章商品房买卖的约定第二条商品房的描述2.1商品房的基本信息包括但不限于，建筑面积、楼层、房间数量、户型、装修标准等。2.2房屋交付标准应符合国家规范及当地相关法律、法规的要求。第三章价格和支付方式第三条商品房的价格3.1商品房的价格为单价乘以建筑面积的总价款，价格包括房屋建筑面积、公共配套设施费、装修费等。3.2商品房价格的调整应符合国家法律法规和政府规定的标准。第四条商品房的支付方式4.1购房人应按照合同约定的支付方式支付商品房的款项。4.2购房人应按照相关政策、规定向开发商缴纳购房契税、个人所得税等相关税费。第五章商品房交付和验收第五条商品房的交付标准5.1开发商应按照国家、地方规定的标准及合同约定按时交付商品房。5.2开发商应提供详细的商品房交付标准和交付时间表。第六条商品房的验收6.1购房人应在合同约定的时间内对商品房进行验收。6.2若商品房存在质量问题或与合同约定不符，购房人有权向开发商提出整改或索赔要求。第七章纠纷解决第七条纠纷解决方式7.1合同双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如友好协商未能解决，可向有关部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的效力和变更8.1本合同经双方签字、盖章后生效。8.2本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九章其他约定第九条其他约定9.1本合同的附件、补充协议及双方在交易过程中签署的其他协议，均为本合同的组成部分。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商约定。第十章合同的终止和解除第十条合同的终止和解除10.1合同终止的情况：合同期满、双方协商一致、双方解除、不可抗力等。10.2合同解除的情况：一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十一章附则第十一条本合同的解释和争议解决11.1合同解释应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和相关规章的规定。11.2

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