租赁房屋营业合同模板

第页共页租赁房屋营业合同模板甲方（出租人）：______________________地址：___________________________统一社会信用代码：________________乙方（承租人）：______________________地址：___________________________统一社会信用代码：________________为了明确双方权利义务，依法公平交易，甲乙双方达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）租给乙方使用，具体房屋情况如下：房屋地址：______________________________房屋面积：______________________________房屋用途：______________________________2.房屋租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日，共计________（自然年/月/天），起算日期为合同签订之日。第二条租金和支付方式1.乙方同意以每_______（年/月/天）支付租金________（大写金额）。2.租金支付方式：（1）第一次支付租金：乙方同意在合同签订之日支付首期租金，在本合同签订之日之前，乙方已支付首期租金_______元；（2）后续租金支付：乙方同意在每个_______（月/天）的第一个工作日将当期租金支付给甲方。3.租金支付方式：（1）银行转账：乙方同意将租金支付到甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方同意在甲方指定的地点按指定的时间支付租金。第三条安全保证金1.乙方同意在合同签订之日向甲方支付安全保证金_________元（大写金额），作为履行本合同的保证。2.安全保证金支付方式：（1）银行转账：乙方同意将安全保证金支付到甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方同意在甲方指定的地点按指定的时间支付安全保证金。3.安全保证金在以下情况下可扣除：（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权自安全保证金中扣除所欠租金；（2）乙方在租赁期内损坏房屋或设备的，甲方有权根据实际损坏程度扣除相应费用；（3）乙方在租赁期满后未归还房屋、设备或进行清洁的，甲方有权自安全保证金中扣除相应费用。第四条房屋的使用1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得违法使用或擅自改变房屋用途。2.乙方应对房屋和设备进行合理维护和保养，确保房屋和设备的正常使用。3.乙方不得擅自将房屋转租给他人或将其用于其他商业用途。第五条保险责任1.甲方应在房屋租赁期间为房屋投保相应的保险，以应对因意外事件导致的损失。2.乙方应配合甲方办理相关保险事宜，并按照保险合同的约定支付相应的保险费用。第六条维修和装修1.甲方负责房屋的大修和设备的维修，乙方负责房屋的日常维护和设备的正常使用。2.乙方如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。3.乙方进行装修后应保持房屋的整洁和设备的完好，并在租赁期满时恢复原状。第七条合同解除1.本合同期满后，乙方应在_______年/月/日之前将房屋返还给甲方。2.若乙方需要提前解除本合同，应提前_______（天/月）书面通知甲方，并支付违约金________元（大写金额）。3.若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第九条其他约定1.本合同的附件包括：房屋照片、设备清单等。2.本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等权利和义