委托代理租赁协议书

PAGEPAGE1委托代理租赁协议书甲方（委托人）：________乙方（代理人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理租赁事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代理租赁甲方名下位于______市______区______路______号______室的房产（以下简称“租赁物”），租赁物具体信息如下：（1）租赁物面积：______平方米；（2）租赁物用途：______；（3）租赁物所在楼层：______；（4）租赁物配套设施：______。1.2乙方接受甲方的委托，代理甲方与承租人签订租赁合同，并按照本协议的约定履行相关义务。二、租赁期限2.1甲方委托乙方的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2代理期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本协议的约定履行相关义务。三、租金及支付方式3.1租赁物的月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租赁物的租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在收到租金后的______个工作日内，将租金转付给甲方。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定，代理甲方与承租人签订租赁合同，并收取租金。4.2乙方应当确保租赁合同的签订、履行符合法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方应当妥善保管甲方提供的租赁物相关资料，并在租赁合同到期后及时归还甲方。4.4乙方应当对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物得到合理使用，并及时向甲方报告租赁物的使用情况。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定，收取乙方转付的租金。5.2甲方应当提供租赁物的相关资料，包括但不限于房产证、身份证等，以便乙方办理租赁合同签订手续。5.3甲方应当确保租赁物符合租赁用途，且具备合法的使用权。5.4甲方不得在租赁期限内擅自解除本协议，否则应承担违约责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物相关资料，导致乙方无法履行代理义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定转付租金，或未妥善保管甲方提供的资料的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________乙方（代理人）：________签订日期：______年______月______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-委托代理租赁协议书目录一、前言二、定义与术语三、委托事项四、租赁期限五、租金及支付方式六、乙方的权利和义务七、甲方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理租赁事宜，达成如下协议：定义与术语1.1“甲方”指提供租赁物的所有者，即委托人。1.2“乙方”指接受甲方委托，代理租赁事宜的代理人。1.3“租赁物”指甲方名下的房产，位于______市______区______路______号______室。委托事项2.1甲方委托乙方代理租赁甲方名下的租赁物，租赁物具体信息如下：（1）租赁物面积：______平方米；（2）租赁物用途：______；（3）租赁物所在楼层：______；（4）租赁物配套设施：______。2.2乙方接受甲方的委托，代理甲方与承租人签订租赁合同，并按照本协议的约定履行相关义务。租赁期限3.1甲方委托乙方的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2代理期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本协议的约定履行相关义务。租金及支付方式4.1租赁物的月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁物的租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。4.3乙方应在收到租金后的______个工作日内，将租金转付给甲方。乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议的约定，代理甲方与承租人签订租赁合同，并收取租金。5.2乙方应当确保租赁合同的签订、履行符合法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方应当妥善保管甲方提供的租赁物相关资料，并在租赁合同到期后及时归还甲方。5.4乙方应当对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物得到合理使用，并及时向甲方报告租赁物的使用情况。甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本协议的约定，收取乙方转付的租金。6.2甲方应当提供租赁物的相关资料，包括但不限于房产证、身份证等，以便乙方办理租赁合同签订手续。6.3甲方应当确保租赁物符合租赁用途，且具备合法的使用权。6.4甲方不得在租赁期限内擅自解除本协议，否则应承担违约责任。违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物相关资料，导致乙方无法履行代理义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定转付租金，或未妥善保管甲方提供的资料的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件附件1：租赁物相关资料附件2：租赁合同模板以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件1：租赁物相关资料房产证复印件身份证复印件租赁物平面图租赁物设施清单2.附件2：租赁合同模板标准租赁合同文本违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供租赁物相关资料，导致乙方无法履行代理义务。认定：以甲方未能按照约定时间提供完整资料为准。2.乙方未按约定转付租金，或未妥善保管甲方提供的资料。认定：以乙方未能按照约定时间转付租金或资料丢失、损坏为准。3.甲方擅自解除协议。认定：以甲方书面通知乙方解除协议为准。4.乙方未能确保租赁合同的签订、履行符合法律法规的规定。认定：以相关法律法规的规定为准。法律名词及解释：1.委托代理：指甲方授权乙方代表其处理租赁事务的行为。2.违约责任：指当事人未能履行合同约定的义务，应当承担的法律后果。3.租赁合同：指甲方与承租人之间关于租赁物的使用、租金支付等权利义务关系的协议。4.租赁期限：指甲方授权乙方代理租赁的时间范围。5.租金：指甲方根据租赁合同约定，向乙方支付的租赁物的使用费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合租赁用途或存在法律纠纷。注意事项：在签订合同前，乙方应充分了解租赁物的实际情况，确保租赁物符合租赁用途且不存在法律纠纷。解决方法：如发现租赁物存在问题，应及时与甲方沟通，要求其解决或提供相应的补偿。2.租赁合同签订后，承租人未能按时支付租金。注意事项：乙方应在合同中明确租金支付方式和期限，并与承租人签订相应的支付协议。解决方法：如承租人未能按时支付租金，乙方应及时催收，并按照合同约定采取相应的措施，如解除合同等。3.租赁期间，租赁物出现损坏或故障。注意事项：在