秦志斌监理培训课件

秦志斌监理培训课件2023REPORTING监理工作概述监理工作流程质量控制与检验进度控制与调整合同管理与索赔安全生产与文明施工目录CATALOGUE2023PART01监理工作概述2023REPORTING监理的定义监理是指具有相应资质等级的工程监理单位，接受建设单位的委托，依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。监理的职责监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。监理的定义与职责通过对施工全过程的监督和管理，确保工程质量符合设计要求和相关标准。质量控制进度控制投资控制根据工程建设计划和施工进度要求，对施工过程进行监督和协调，确保工程按时完成。协助建设单位合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。030201监理在工程中的作用遵守职业道德规范具备专业素养良好的沟通协调能力勇于承担责任监理的职业道德与素养遵守国家法律法规和行业规范，保持廉洁自律，不谋取私利。与建设单位、承包单位及政府相关部门保持良好沟通，协调解决工程中出现的各种问题。具备丰富的专业知识和实践经验，能够准确判断和处理工程问题。在工程监理过程中，勇于承担责任，积极解决问题，不推诿扯皮。PART02监理工作流程2023REPORTING010204施工准备阶段的监理工作审查施工单位的资质和人员配备，确保施工单位具备相应的施工能力。审查施工单位的施工组织设计和施工方案，提出审查意见并监督实施。检查施工单位进场的材料、构配件和设备的质量，确保符合设计要求和相关标准。组织召开第一次工地会议，明确各方职责和工作要求。03监督施工单位按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保施工进度和质量符合要求。对施工过程中的重要部位和关键工序进行旁站监理，确保施工质量符合要求。检查施工单位的材料、构配件和设备的使用情况，确保符合设计要求和相关标准。及时处理施工过程中出现的问题和纠纷，确保施工顺利进行。01020304施工过程中的监理工作组织竣工验收前的预验收，检查工程是否符合设计要求和相关标准。参加竣工验收会议，对验收过程中发现的问题提出整改意见并监督实施。审查施工单位的竣工资料，确保资料齐全、真实、准确。在竣工验收合格后，签署竣工验收报告并报送建设单位。竣工验收阶段的监理工作PART03质量控制与检验2023REPORTING123预防为主、全员参与、过程控制、持续改进。质量控制的基本原理统计质量控制、全面质量管理、六西格玛管理等。质量控制的主要方法人、机、料、法、环。质量控制的关键因素质量控制的原理与方法

质量检验的程序与标准质量检验的基本程序明确检验标准、制定检验计划、实施检验、记录检验结果、处理不合格品。质量检验的主要标准国家标准、行业标准、企业标准等。质量检验的常用方法感官检验、理化检验、微生物检验等。质量事故的预防建立健全质量管理体系、加强员工培训、强化过程控制等。质量事故的处理立即停止生产、调查原因、制定整改措施、追究责任等。质量事故的案例分析通过案例分析，总结经验教训，避免类似事故的再次发生。质量事故的预防与处理PART04进度控制与调整2023REPORTING根据工程特点和要求，制定详细、可行的进度计划，明确各项工作的开始和结束时间，以及关键节点和里程碑。编制进度计划对承包商提交的进度计划进行仔细审查，确保其合理性、可行性和符合合同要求。审查进度计划根据实际情况和工程需要，适时调整进度计划，确保工程按计划顺利进行。进度计划的调整进度计划的编制与审查建立完善的进度控制流程，包括进度测量、进度比较、进度分析和进度调整等环节。制定进度控制流程利用计算机技术和网络技术等先进手段，对工程进度进行实时监控和动态管理。采用先进技术手段加强参建各方之间的沟通协调，及时解决影响工程进度的各种问题。强化组织协调进度控制的方法与措施制定应急预案针对可能出现的严重延误情况，制定应急预案，明确应对措施和责任分工。分析延误原因对可能出现的进度延误原因进行深入分析，制定相应的预防措施。及时采取补救措施一旦发现进度延误，应立即采取补救措施，如增加资源投入、调整施工顺序等，以尽快恢复正常施工进度。进度延误的预防与处理PART05合同管理与索赔2023REPORTING合同管理必须遵守国家法律法规，确保合同内容合法、有效。合法性原则合同双方应平等自愿，公平合理地确定各自的权利和义务。公平性原则合同管理的原则与内容诚实信用原则：合同双方应诚实守信，严格履行合同约定的义务。合同管理的原则与内容包括合同谈判、起草、审查、签订等环节的管理。对合同履行过程中的进度、质量、成本等方面进行监督和管理。合同管理的原则与内容合同履行管理合同订立管理合同变更管理对合同变更的申请、审批、实施等环节进行规范和管理。合同档案管理对合同档案进行整理、归档、保管和利用。合同管理的原则与内容合同变更与索赔的处理程序提出变更申请由合同一方提出书面变更申请，说明变更原因和内容。审查变更申请监理机构对变更申请进行审查，评估变更对合同的影响。合同双方就变更事项进行协商，达成一致意见后签订补充协议。协商变更事项监理机构对变更实施过程进行监督，确保变更符合合同约定。监督变更实施合同变更与索赔的处理程序受损失方在合同约定期限内向监理机构和对方提出索赔意向。提出索赔意向受损失方在规定期限内提交详细的索赔资料，包括损失证明、计算依据等。准备索赔资料合同变更与索赔的处理程序审核索赔资料监理机构对索赔资料进行审核，评估损失的真实性和合理性。协商索赔事项合同双方就索赔事项进行协商，达成一致意见后签订赔偿协议。合同变更与索赔的处理程序VS合同双方可以共同向监理机构申请调解，提交调解申请书和相关证据材料。受理调解申请监理机构在收到调解申请后，应在规定期限内决定是否受理，并通知当事人。申请调解合同争议的调解与仲裁监理机构在受理调解申请后，应组织双方当事人进行调解，提出调解方案和建议。如果双方当事人接受调解方案和建议，应签订调解协议并履行。进行调解达成调解协议合同争议的调解与仲裁申请仲裁合同双方可以在合同中约定仲裁条款或者在争议发生后达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。受理仲裁申请仲裁委员会在收到仲裁申请后，应在规定期限内决定是否受理，并通知当事人。合同争议的调解与仲裁仲裁委员会在受理仲裁申请后，应按照规定组成仲裁庭进行审理。组成仲裁庭仲裁庭应按照仲裁规则和程序进行审理，听取双方当事人的陈述和辩论，并进行调查和取证。进行仲裁审理仲裁庭在审理结束后，应作出仲裁裁决并送达双方当事人。如果一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可以向人民法院申请执行。作出仲裁裁决合同争议的调解与仲裁PART06安全生产与文明施工2023REPORTING《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规《建筑施工安全检查标准》等相关行业标准企业内部安全生产规章制度安全生产的法律法规与标准03施工现场临时设施安全防护临时用电、防火、防雷等01高