教育培训机构门面租赁合同

PAGEPAGE1教育培训机构门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：一、租赁门面1.甲方出租的门面位于：________________。2.门面面积：________________平方米。3.甲方保证该门面为其合法拥有，并具备租赁的权利。甲方应提供门面的房屋产权证明（或土地使用权证明）及相关文件给乙方查阅。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账等双方协商一致的方式。3.租赁期满后，乙方按甲方规定办理退租手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满，乙方按照甲方规定办理退租手续，甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金无息退还乙方。五、门面使用1.乙方租赁门面仅限于教育培训机构使用，不得用于非法活动。2.乙方应合理使用门面及附属设施，定期进行维护保养，确保门面及设施安全。3.乙方在使用门面期间，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。六、甲方权利与义务1.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用门面，不得无故收回门面。2.甲方负责门面及附属设施的维修、保养，确保门面及设施安全。3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行教育培训活动。2.乙方应按约定支付租金、押金等费用。3.乙方应合理使用门面及附属设施，确保门面及设施安全。4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将门面恢复原状，并将钥匙等物品归还甲方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面或收回门面，应双倍返还乙方已支付的租金及押金。3.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-教育培训机构门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：门面及附属设施清单附件三：租赁合同登记表正文一、租赁门面1.甲方出租的门面位于：________________。2.门面面积：________________平方米。3.甲方保证该门面为其合法拥有，并具备租赁的权利。甲方应提供门面的房屋产权证明（或土地使用权证明）及相关文件给乙方查阅。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账等双方协商一致的方式。3.租赁期满后，乙方按甲方规定办理退租手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满，乙方按照甲方规定办理退租手续，甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金无息退还乙方。五、门面使用1.乙方租赁门面仅限于教育培训机构使用，不得用于非法活动。2.乙方应合理使用门面及附属设施，定期进行维护保养，确保门面及设施安全。3.乙方在使用门面期间，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。六、甲方权利与义务1.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用门面，不得无故收回门面。2.甲方负责门面及附属设施的维修、保养，确保门面及设施安全。3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行教育培训活动。2.乙方应按约定支付租金、押金等费用。3.乙方应合理使用门面及附属设施，确保门面及设施安全。4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将门面恢复原状，并将钥匙等物品归还甲方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面或收回门面，应双倍返还乙方已支付的租金及押金。3.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：门面平面图附件二：门面及附属设施清单附件三：租赁合同登记表附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：门面及附属设施清单3.附件三：租赁合同登记表法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，涉及合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.教育培训机构：指从事教育培训、辅导、咨询等服务的法人或其他组织。3.门面租赁：指出租方将门面出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，租赁期满后，如无违约行为，押金应予以退还。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面及附属设施的使用与维护：乙方应合理使用门面及附属设施，定期进行维护保养，确保门面及设施安全。如遇设施损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付：乙方应按约定支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。如遇特殊情况，需提前与甲方沟通，寻求解决方案。3.合同解除：如乙方提前解除合同，应按照合同约定办理退租手续，将门面恢复原状，并将钥匙等物品归还甲方。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。5.法律法规遵守：乙方在使用门面期间，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。解决办法：1.针对门面及附属设施的使用与维护问题，双方可签订《门面及附属设施维护协议》，明确设施维护责任及处理流程。2.针对租金支付问题，乙方可提前制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有特殊情况，及时与甲方沟通，协商解决。3.针对合同解除问题，双方可签订《合同解除协议》，明确解除合同的相关事项及手续办理。4.针对合同续签问题，双