(场景多应用版)北京市建设施工合同范本

北京市建设施工合同范本附件：甲方：北京市房地产开发有限公司乙方：北京市建筑安装工程有限公司一、工程概况1.1工程名称：北京市项目1.2工程地点：北京市区路号1.3工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等（具体以施工图纸为准）1.4工程面积：约平方米1.5工程质量：符合国家及地方相关标准和规定，达到合格标准1.6工程价款：人民币元整（大写：元整）1.7工程期限：自合同签订之日起个月二、甲方权利与义务2.1提供施工图纸及技术资料，并对施工图纸及技术资料的真实性、准确性负责2.2提供施工现场，保证施工现场具备施工条件2.3按合同约定支付工程价款2.4配合乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等2.5对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督和管理三、乙方权利与义务3.1严格按照施工图纸及技术资料进行施工，确保工程质量3.2按合同约定完成工程进度，确保工程按期交付3.3配合甲方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等3.4对施工现场进行安全管理，确保施工安全3.5按合同约定提交工程结算报告及有关资料四、工程价款支付4.1工程价款支付方式：按进度支付4.2工程价款支付比例：按照合同约定的进度支付比例进行支付4.3工程价款支付时间：乙方提交工程进度报告及结算报告后，甲方应在30日内支付相应工程价款五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金5.2乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量不合格的，应按照逾期天数或质量问题严重程度向甲方支付违约金六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：北京市房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京市建筑安装工程有限公司甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸及技术资料2.工程进度报告及结算报告模板3.相关法律法规及标准规范=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险工程（如高层建筑、大型桥梁等）增加条款：a)安全管理：乙方应制定详细的安全管理计划，并严格按照计划执行，确保施工安全。b)风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并提出相应的风险防范措施，经甲方审核同意后方可施工。c)应急预案：乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、坍塌等紧急情况的处理措施，并定期进行演练。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程（如污水处理厂、垃圾处理场等）增加条款：a)环保措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境污染达到国家及地方相关标准。b)环保设施：乙方应在施工现场设置必要的环保设施，如噪音降低设备、粉尘处理设备等。c)环保监测：乙方应定期进行环保监测，并将监测结果报告给甲方。3.特殊应用场合：文物保护区施工增加条款：a)文物保护：乙方在施工过程中应遵守文物保护相关规定，不得破坏或损坏文物。b)文物监测：乙方应定期进行文物监测，并将监测结果报告给甲方。c)文物修复：如乙方在施工过程中发现文物，应立即停止施工，并通知甲方进行处理。4.特殊应用场合：海外工程项目增加条款：a)国际法规：乙方应遵守工程所在国的法律法规，并取得相应的施工许可。b)货币结算：双方应约定使用工程所在国的货币进行结算，并明确汇率波动风险的责任承担。c)劳工政策：乙方应遵守工程所在国的劳工政策，包括但不限于工作时间、工资支付等。5.特殊应用场合：涉及专利技术的工程增加条款：a)专利使用：乙方应保证其施工过程中使用的专利技术已取得合法授权，并承担因此产生的法律责任。b)专利保密：乙方应对甲方提供的专利技术进行保密，不得泄露给任何第三方。c)专利侵权：如乙方在施工过程中侵犯他人专利权，应承担因此产生的全部责任。附件列表及要求说明：1.施工图纸及技术资料要求：施工图纸应包含完整的建筑、结构、电气、给排水等各专业图纸，技术资料应包括施工方案、施工工艺、材料要求等。2.工程进度报告及结算报告模板要求：工程进度报告模板应包含工程进度、已完成工程量、未完成工程量等信息，结算报告模板应包含工程量清单、单价、总价等信息。3.相关法律法规及标准规范要求：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工图纸及技术资料不完整或不准确解决办法：在合同中明确甲方提供施工图纸及技术资料的期限和质量要求，并约定相应的违约责任。2.问题：工程进度延误解决办法：在合同中明确乙方的工程进度要求，并约定相应的违约责任。同时，建立工程进度报告和监督机制，及时发现并解决问题。3.问题：工程质量不符合要求解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定相应的违约责任。同时，建立工程质量监督和验收机制，确保工程质量符合约定标准。4.问题：工程价款支付纠纷解决办法：在合同中明确工程价款的支付方式和期限，并约定相应的违约责任。同时，建立工程结算报告和审核机制，确保工程价款的准确支付。5.问题：合同变更或解除解决办法：在合同中明确合同变更或解除的条件和程序，并约定相应的违约责任。同时，建立合同变更或解除的协商机制，确保双方的权益得到保障。6.问题：施工现场安全管理不到位解决办法：在合同中明确乙方负责施工现场的安全管理，并制定详细的安全管理计划。同时，约定乙方应定期进行安全检查，并对发现的安全隐患及时进行整改。甲方也应有权对施工现场的安全管理进行监督和检查。7.问题：环境保护措施不力解决办法：在合同中增加环保条款，明确乙方应采取的环保措施和标准。同时，约定乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。对于违反环保规定的行为，应设定相应的违约责任和处罚措施。8.问题：材料和设备供应不及时解决办法：在合同中明确材料和设备的供应责任，以及供应的时间和数量要求。对于因材料和设备供应不及时导致工程延误的情况，应设定乙方的违约责任，并约定相应的补偿措施。9.问题：不可抗力因素导致的工程延期解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围和影响。对于因不可抗力因素导致的工程延期，应协商确定工期顺延的具体期限，并免除相应责任。10.问题：知识产权侵权解决办法：在合同中明确乙方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权，并约定如发生侵权行为，乙方应承担的法律责任和赔偿范围。同时，乙方应提供相应的知识产权证明文件，以证明其使用的材料、技术等不侵犯他人权利。11.问题：合同解释和争议解决解决办法：在合同中明确合同的解释规则，以及争议解决的方式和地点。通常情况下，争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。同时，应约定争议解决的费用承担方式。12.问题：合同文件的保管和保密解决办法：在合同中明确合同文件的保管责任和保密要求。乙方应妥善保管合同文件和相关的技术资料，防止丢失或泄露。对于涉及商业秘密或其他敏感信息的内容，应设定相应的保密条款，并约定违反保密义务的后果。13.问题：合同终止后的善后工作解决办法：在合同中设定合同终止后的善后工作条款，明确双方在合同终止后应履行的义务，如工程验收、剩余材料和设备的处理、已完工程的维护等。14.问题：合同转让和分包解决办法：在合同中明确合同是否允许转让或分包，以及转让或分包的条件和程序。对于不允许转让或分包的情况，应设定相应的违约责任。对于允许转让或分包的情况，应约定转让或分包的具体要求和限制。15.问题：工程保险解决办法：在合同中明确工程保险的责任方，以及