(重点条款版)工程建设合同(通用)

(重点条款版)工程建设合同(通用)工程建设合同(通用)甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程建设的事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:________1.2工程地点:________1.3工程范围:________1.4工程内容:________1.5工程面积:________1.6工程期限:________二、合同价款2.1工程总造价为人民币(大写):________元整(小写):￥________。2.2付款方式:(1)工程开工前,甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款。(2)工程进度达到______%时,甲方支付乙方合同总价款的______%。(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的______%。(4)工程竣工并验收合格满______年后,甲方支付乙方合同总价款的______%。三、工程质量和安全3.1乙方应当按照国家有关工程建设的技术规范、质量标准、安全标准进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。3.2乙方应当采取必要的安全措施,确保工程施工过程中的安全,防止事故的发生。3.3乙方应当对施工过程中的质量问题或者安全事故负责,并承担相应的法律责任。四、工期和进度4.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程建设,并按照甲方的要求提交工程进度报告。4.2乙方应当按照甲方的要求及时调整工程进度计划,确保工程按时完成。4.3甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查,乙方应当积极配合。五、工程变更和调整5.1甲方有权在工程建设过程中对工程设计、施工方案、材料设备等进行变更和调整,乙方应当按照甲方的要求进行相应的调整,并承担由此增加的费用。5.2乙方有权向甲方提出工程变更和调整的建议,甲方应当在合理的时间内予以答复。六、工程验收和交付6.1工程竣工后,乙方应当向甲方提交完整的工程竣工资料,甲方应当在收到资料后进行验收。6.2工程验收合格后,乙方应当按照甲方的要求及时交付工程。6.3甲方有权对工程进行复验,乙方应当予以配合。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定支付合同价款的,应当按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。7.2乙方未按照合同约定完成工程建设的,应当按照逾期完成天数的______%向甲方支付违约金。7.3乙方违反合同约定,造成工程质量不符合要求的,应当返工重做,并承担由此产生的费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):________乙方(盖章):________签订日期:________一、工程质量的要求1.1设计质量：乙方应当按照甲方提供的设计文件进行施工，如乙方发现设计文件存在缺陷或不符合实际情况，应当及时向甲方提出，并要求甲方进行修改。乙方不得擅自修改设计文件。1.2施工质量：乙方应当按照国家有关工程建设的技术规范、质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。乙方应当对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的法律责任。1.3材料质量：乙方应当使用符合国家有关标准的材料，并按照甲方的要求进行材料检验。乙方不得使用不合格的材料。1.4工程检验：乙方应当按照甲方的要求进行工程检验，并承担检验费用。工程检验不合格的，乙方应当返工重做，并承担由此产生的费用。二、工程安全的要求2.1安全措施：乙方应当采取必要的安全措施，确保工程施工过程中的安全，防止事故的发生。乙方应当制定安全生产规章制度，并告知施工人员。2.2安全培训：乙方应当对施工人员进行安全培训，确保施工人员了解并遵守安全生产规章制度。乙方应当对施工人员进行安全技术交底，确保施工人员掌握安全技术。2.3安全检查：乙方应当定期进行安全检查，发现安全隐患应当及时整改。乙方应当对施工现场进行安全防护，防止无关人员进入施工现场。2.4事故处理：乙方应当制定事故处理预案，并在发生事故时立即启动预案。乙方应当对事故进行调查，并承担事故责任。三、工程质量和安全的监督和检查3.1甲方有权对乙方的施工质量和安全进行监督和检查，乙方应当积极配合。甲方有权要求乙方提供施工质量和安全的有关资料，乙方应当如实提供。3.2甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，乙方应当予以配合。甲方有权要求乙方整改施工现场的安全隐患，乙方应当立即整改。3.3甲方有权对乙方施工人员进行安全培训，乙方应当予以配合。甲方有权要求乙方提供施工人员的安全培训资料，乙方应当如实提供。四、工程质量和安全的违约责任4.1乙方违反合同约定，造成工程质量不符合要求的，应当返工重做，并承担由此产生的费用。乙方返工重做后，工程质量仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.2乙方违反合同约定，造成安全事故的，应当承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因违反安全生产规章制度导致事故的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、工程质量和安全的争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的工程质量和安全的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。六、工程质量和安全的其他约定6.1乙方在施工过程中，如发现工程质量和安全问题，应当立即向甲方报告，并采取必要措施防止问题扩大。乙方未及时报告或者未采取必要措施的，应当承担由此产生的责任。6.2甲方在工程验收过程中，如发现工程质量和安全问题，有权要求乙方进行整改。乙方应当立即整改，并承担由此产生的费用。6.3甲方在工程使用过程中，如发现工程质量和安全问题，有权要求乙方进行维修。乙方应当立即维修，并承担由此产生的费用。总之，在工程建设合同中，工程质量和安全是需要重点关注的细节。双方应当明确工程质量的要求、工程安全的要求、工程质量和安全的监督和检查、工程质量和安全的违约责任、工程质量和安全的争议解决以及工程质量和安全的其他约定，以确保工程质量和安全符合要求，保障双方的权益。在工程建设合同中，除了上述提到的工程质量和安全的细节之外，还有一些其他的关键点需要重点关注和详细补充：七、工程变更管理7.1变更请求：甲方或乙方可以根据工程实际情况提出变更请求。任何变更请求都应以书面形式提出，并详细说明变更的理由、范围、影响和预期成本。7.2变更批准：乙方应在收到变更请求后尽快评估变更的影响，并向甲方提出批准或拒绝的建议。甲方应在合理时间内批准或拒绝变更请求，并通知乙方。7.3变更成本和工期：如果变更导致成本增加或工期延长，乙方应立即通知甲方，并在双方同意的情况下调整合同价款和工期。八、工程保险8.1乙方应按照甲方的要求，为工程购买适当的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险和工人意外伤害险。8.2乙方应确保保险在工程开工前生效，并在整个施工期间保持有效。乙方应向甲方提供保险单副本和保险费支付凭证。8.3如果工程发生保险范围内的损失，乙方应立即通知保险公司，并采取必要措施减少损失。乙方应协助甲方处理保险索赔事宜。九、知识产权9.1乙方应确保其设计和施工不侵犯任何第三方的知识产权。如果因乙方侵犯知识产权而引起纠纷，乙方应承担全部责任。9.2乙方在工程中使用的所有技术和专利，除非另有约定，归乙方所有。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方的技术和专利用于其他工程。十、合同解除和终止10.1如果乙方未能在合同规定的工期内完成工程，或者乙方违反合同其他重要条款，甲方有权解除合同。10.2如果甲方未按合同约定支付合同价款，或者甲方违反合同其他重要条款，乙方有权解除合同。10.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已支付款项、未完成工程、已购材料设备等事宜。十一、合同转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2如果乙方需要将部分工程分包给第三方，应事先获得甲方的书面同意。乙方应对分包工程的质量和安全负责。十二、保密条款12.1双方应对在合同执行