2023年全国《不动产登记法律制度政策》考前预测卷（一）含解析

2023年全国《不动产登记法律制度政策》考前密押预测卷（一）

含解析

一、单选题

1.高中生钱某于1991年9月2日出生。2009年6月1日在校将同学李某打伤,

致其花去医药费2000元。钱某毕业后进入一家炼钢厂工作。2010年2月，李某

起诉要求钱某赔偿医药费。该民事责任应由谁承担？。

A、钱某承担，因钱某诉讼时已满18周岁，且有经济能力

B、钱某之父承担，因钱某在侵权行为发生时未满18周岁，没有经济能力

C、主要由钱某之父承担。钱某适当赔偿

D、主要由钱某承担，钱某之父适当赔偿

答案：A

解析：本题涉及行为时不具有完全民事行为能力，但诉讼时具有完全民事行为能

力人的责任承担问题。依据《民通意见》第161条第1款的规定，侵权行为发生

时，行为人不满18周岁，但诉讼时已满18周岁，并有经济能力的，应当承担民

事责任。行为人没有经济能力的，应当由原监护人承担民事责任。故本题正确选

项为Ao

2.下列属于行政机关赋予行政相对人某种法律资格的许可是（）。

A、持枪许可

Bv排污许可

C、会计师证

D'行医许可

答案：C

解析：行政许可的内容是行政机关赋予的行政相对人从事某种活动或实施某种行

为的权利或资格。除了C项之外,其他几项均是赋予行政相对人行为权利的情形。

3.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不

包括（）。

A、每日按罚款数额的千分之三加处罚款

B、依法拍卖查封扣押的财产

C、划拨冻结的存款

D、申请法院强制执行

答案：A

解析：《行政处罚法》第五十一条规定，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作

出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日

按罚款数额的百分之三加处罚款；（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍

卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。

4.所有人不明的埋藏物归（）所有。

A、发现人

B、土地使用权人

Cx国家

D、发现人和土地使用权人

答案：C

解析：《民法通则》第七十九条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所

有。

5.人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有OO

A、要求行政机关依法赔偿损失的案件

B、要求行政机关依法返还罚款的案件

C、要求行政机关依法发放抚恤金的案件

D、要求行政机关依法解除收容审查的案件

答案：C

解析：根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的

解释》第四十八条第二款的规定，人民法院审理起诉行政机关没有依法发给抚恤

金、社会保险金、最低生活保障费等案件，可以根据原告的申请，依法书面裁定

先予执行。

6.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自OO

A、通知作出时生效

B、如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效

C、如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效

D、乙了解通知的内容时生效

答案：C

解析：抵销权属于形成权，自意思表示到达对方时生效，发生抵销的效力。由于

采取到达主义，因此抵销通知作出之时抵销并不生效。若抵销通知以邮寄方式作

出，则应以信件到达对方时为生效时间。

7.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15

日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改

为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的OO

A、主体变更

Bx客体变更

C、内容变更

Dv消灭

答案：C

解析：主体变更，是指原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的

主体享有和承担，形成新的民事法律关系。内容的变更，是指民事法律关系的主

体的权利义务在范围或性质上发生变化；客体的变更，是指作为民事法律关系的

客体的物、行为等在数量、范围、性质等方面发生变化。本题中是履行时间的变

更，属于合同内容的变更。

8.关于缔约过失责任，下列表述错误的是OO

A、缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的

B、缔约过失责任的基础在于诚实信用原则

C、缔约过失责任发生在订约过程之中

D、缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失

答案：D

解析：缔约过失责任的赔偿范围是信赖利益损失，违约责任的赔偿范围是履行利

益损失。

9.甲乙都是完全行为能力人，甲因受到乙胁迫将所拥有的手机以极低价格卖了乙,

为此双方签署了买卖合同。下列说法正确的是：。

A、甲明确签署了合同，甲不能再主张要求乙返还手机

B、甲可以在两年时间内要求乙返还

C、甲有权请求确认行为无效，但该请求确认权利属于支配权

D、甲乙间签署的买卖合同属于可撤销合同，甲可在行为发生后1年内行使撤销

权

答案：D

解析：甲受胁迫将手机卖给乙，该买卖属于可撤销的法律行为。根据通说，甲因

此获得的撤销权属于形成权。因此ABC错误，D正确。

10.依照民法理论，下列不属于用益物权的是Oo

Ax土地承包经营权

B、地役权

C、建设用地使用权

D、留置权

答案：D

解析：留置权是法定的担保物权。

11.乙有两辆汽车，其中一辆被甲借用。甲用了之后觉得十分好用，于是向乙表

示能不能卖给他。乙觉得该车已经开过两年正好想卖，遂同意甲的请求。甲乙经

商量后，口头达成一致，即甲购买该车的价格是8万元，甲得于一周后付款，付

款前甲可以继续使用，但所有权仍属于乙，待甲付款后所有权再转移给甲。后来，

该车于甲付款前因地区发生地震被毁损。请问，以下判断错误的是：。

A、经过简易支付，乙已经履行了交付义务

B、在该汽车毁损时，其所有权仍属于乙

C、该汽车灭失的风险应由甲承担，甲仍应支付8万元价款

D、甲乙应以书面形式约定所有权保留

答案：D

解析：本题涉及所有权的取得问题。依据《物权法》第25条的规定，甲借用了

乙的汽车，在借用期间，又与乙达成了买卖协议，在买卖协议生效时，乙便完成

了对甲的交付义务，此种交付称为简易交付，故A选项是正确的。依据《合同法》

第134条的规定，由于双方约定支付价款前乙保留所有权，在甲支付价款前，该

汽车所有权仍属于乙，故B选项正确。依据《合同法》第142条的规定，由于乙

已完成了交付义务，交付后的风险责任应由买受人承担，故C选项正确。所有权

保留的约定，法律并未规定应采用书面形式。本题答案为D。

12.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体

行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A、该县级地方人民政府

B、该派出机关

C、设立该派出机关的省、自治区人民政府

D、中央人民政府

答案:B

解析：省、自治区人民政府依法设立的派出机关是其所属的县级地方人民政府的

具体行政行为的复议机关。

13.民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴

Ax上层法

Bx本位法

C、基本法

D、独立法

答案：C

解析：民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，在性质上，民法属于基本

法。

14.下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是Oo

A、侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B、请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织

C、行政赔偿的责任由国家承担

D、行政赔偿途径的单渠道性

答案：D

解析：行政赔偿途径是多渠道的，受害人取得行政赔偿，可以通过向行政赔偿义

务机关提出，以及行政复议'行政诉讼'行政赔偿诉讼等多渠道实现。

15.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金

为货款总值的5%。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向

甲公司偿付OO

A、2万元

Bx1万元

Cv2.5万元

D、3万元

答案：A

解析：根据《合同法》的规定，当事人约定违约金低于实际损失，可以要求增加。

16.下列物权的效力从大到小排列正确的是Oo

A、留置权——抵押权——所有权

B、留置权——所有权——抵押权

C、抵押权——留置权——所有权

D、所有权——抵押权——留置权

答案：A

解析：在同一标的物上，定限物权优先于所有权，留置权和抵押权都属于定限物

权，其效力都优先于所有权；留置权属于法定物权，抵押权属于约定物权，法定

物权的效力应当优先于约定物权的效力。

17.下列行为中，属于民事法律行为的是Oo

A、甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为

B、甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为

C、甲殴打乙致伤的行为

D、甲赠与乙一万元的行为

答案：D

解析：民事法律行为是指公民或法人以设立'变更、终止民事权利和民事义务为

目的，具有法律约束力的合法行为。

18.单方民事行为是指Oo

A、根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为

B、一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为

C、意思表示一经做出就可以生效的民事行为

D、只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为

答案:A

解析：单方民事行为，又称一方行为'单独行为，是指根据一方当事人的意思表

示就可成立的民事行为。B项是单务民事行为，C项是无须向特定人进行的单方

民事行为，D项是诺成民事行为。

19.根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为Oo

A、一般授权立法与特别授权立法

B、中央行政立法与地方行政立法

C、执行性立法与创制性立法

Dx法规性立法与规章立法

答案：C

解析：执行性立法是指行政机关为了执行法律或者地方性法规以及上级行政机关

发布的规范性文件所作出的具体规定。创制性立法是指行政机关为了填补法律法

规的空白或者变通法律法规的个别规定，以实现行政职能而进行的立法。

20.对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。

A、日

Bx周

Cv月

D、年

答案：A

解析：根据《国家赔偿法》第三十三条规定，侵犯公民人身自由的，每日的赔偿

金按照国家上年度职工日平均工资计算。据此，对侵犯公民人身自由的赔偿，具

体标准是按日支付赔偿金。

21.下列有关违约行为说法不正确的是Oo

A、违约行为是违约责任的构成要件之一

B、违约行为的主体是合同关系中的当事人

C、违约行为侵害的是合同债权

D、在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

答案：D

解析：即使适用严格责任原则，在不可抗力的情况下，也不一定要承担责任，D

项的说法过于绝对。

22.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此

与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误,

通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，OO

A、原合同无效，乙与丙各自承担损失

B、乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理

C、乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理

D、乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理

答案:B

解析：根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履

行合同义务不符合约定的.应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

约责任。丙与乙为合同当事人，对于丙的损失应由乙赔偿，然后乙再请求公司赔

偿。

23.甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政复议机关决

定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。

某行政机关重新作出的决定合法的是（）

A、某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政

处罚决定

B、某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的

行政处罚决定

C、某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定，但改变

了原行政处罚的理由

D、某行政机关拒绝重新作出具体行政行为

答案：C

解析：《行政复议法》第二十八条第二款规定，行政复议机关责令被申请人重新

作出具体行政行为的，被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为

相同或者基本相同的具体行政行为。

24.甲男因乙女与其分手，对其怀恨在心，故某天用浓硫酸将乙女毁容。后乙女

因不能接受自己被毁容的事实，跳楼自杀身亡。已知，甲男之前书面承诺向乙女

赔偿精神损害金3万元，乙女共有遗产20万元，无法定继承人。对此，下列说

法正确的是：（）

A、因精神损害赔偿请求权不得继承，故甲男无需再赔偿3万元

B、因乙女无法定继承人，故甲男无需再赔偿3万元

C、乙女所有的遗产归国家或生前所在集体所有

D、乙女享有的精神损害赔偿请求权由其单位继承

答案：C

解析：本题涉及精神损害赔偿请求权的继承。最高人民法院《关于确定民事侵权

精神损害赔偿责任若干问题的解释》（以下简称《精神损害赔偿解释》）第18条

规定，受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精

神损害抚慰金的，适用《精神损害赔偿解释》予以确定。精神损害抚慰金的请求

权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱赔偿，或者

赔偿权利人已经向人民法院起诉的除外。因甲男已书面承诺给予乙女金钱赔偿,

故乙女的精神损害赔偿请求权可以继承。同时，根据《继承法》第32条的规定，

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，

归所在集体所有制组织所有。综上，选项ABD错误。

25.刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服

提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的

是（）。

A、市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理

B、区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理

C、省政府有权对该规定进行处理

D、市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源

厅处理

答案：A

解析：根据《行政复议法》第十二条，对县级以上地方各级人民政府工作部门的

具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复

议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。因此本案中，复议机关应是区政府

或者市土地局，市政府不能作为复议机关。

26.下列内容不属于收益行为的是Oo

A、挤取牛奶

B、采摘枣树上的枣

C、政府机关的工资奖金

D、股民通过买卖股票获取股息

答案：C

解析：收益是指获取基于所有者财产而产生的经济利益。收益权是所有权在经济

上的实现形式。

27.我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以

各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着OO

A、合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任

B、合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任

C、债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务

D、合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束

力

答案：D

解析：普通合伙人在合伙协议中约定的债务承担比例只是在合伙人内部有约束力,

对外责任问题上，普通合伙人之间仍然应该对债权人承担连带责任，不因为普通

合伙人之间的内部约定而有变化，因为普通合伙人的连带责任本身也是法定责任,

不允许约定改变。

28.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是

OO

A、效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人

的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、

胁迫引起

B、效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前

是确定有效的，撤销之后方自始无效

C、效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事

人之间

D、效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成

权

答案：D

解析：效力未定民事行为中追认权和可撤销民事行为中撤销权都属于形成权，只

需要权利人一方行使即可，无须相对人的同意。

29.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是Oo

A、留置权是具有从属性的担保物权

B、留置权是意定担保物权

C、留置权只发生在特定的合同关系中

D、留置权具有不可分性

答案：B

解析：留置权是一种法定担保物权，因法律的规定而发生。

30.在民法上，孳息包括（）两类。

A、天然孳息和法定孳息

B、约定孳息和法定孳息

C、天然孳息和约定孳息

D、人工孳息和天然孳息

答案：A

解析：在民法上，物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孽息两

类。

31.曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009年6月7日，某区人民法院正式立案，

6月20日曹某遭遇车祸死亡，7月20日，其子继续参加诉讼。则法院应于（）

作出判决。

A、2009年8月7日

B、2009年9月8日

C、2009年10月7日

D、2009年10月8日

答案：C

解析：行政案件一审的期限是3个月，自立案之日起算，诉讼中止的时间不算在

内，本案中6月7日立案，应在9月7日之前审结，但由于诉讼中止了1个月，

应在10月7日之前审结。

32.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万

元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签

订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合

同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行'丙银行行使抵押权，对甲

的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。

A、乙75万'丙75万

Bx乙100万、丙50万

Cx丙100万、乙50万

Dx丙80万'乙70万

答案：C

解析：根据《物权法》第一百九十九条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押

的，抵押财产变价款的清偿顺位有以下三项标准：第一，抵押权已登记的，按照

登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；第二，抵押权已登记的

先于未登记的受偿；第三，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

33.关于行政诉讼证据，下列说法正确的是Oo

A、人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B、涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C、第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

D、生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

答案：D

解析：根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五十条规定，

在第二审程序中，对当事人依法提供的新的证据，法庭应当进行质证；当事人对

第一审认定的证据仍有争议的，法庭也应当进行质证。第七十条规定，生效的人

民法院裁判文书或者仲裁机构裁决文书确认的事实，可以作为定案依据。但是如

果发现裁判文书或者裁决文书认定的事实有重大问题的，应当中止诉讼，通过法

定程序予以纠正后恢复诉讼。

34.渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是Oo

A、捕捞权和养殖权

B、捕捞权

C、养殖权

D、饲养权和养殖权

答案：A

解析：渔业权，是指公民、法人或其他经济组织在我国的内水'滩涂'领海及我

国管辖的一切其他海域，从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动的

权利，包括捕捞权和养殖权。

35.1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，

该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规

定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。

这种处罚属于适用法律、法规错误的OO

A、适用法律、法规性质错误

B、适用了尚未生效的法律、法规

C、适用法律、法规条款错误

D、适用了已经失效的法律、法规

答案：B

解析：适用法律、法规错误的主要表现形式有八种，分别是：①必须有明文的法

律'法规规定才能作出具体行政行为的，行政主体在没有明文依据的情况下作出

了该行政行为。②适用法律、法规性质错误。③适用法律'法规条款错误。④适

用了尚未生效的法律、法规。⑤适用了已经失效的法律、法规。⑥行政主体作出

某一具体行政行为应当同时适用两个或两个以上法律、法规，而实质上却仅适用

了某一个法律、法规的规定。⑦行政主体作出某一具体行政行为应当同时适用某

一法律、法规的两个或两个以上的条款的规定，而实质上仅适用了其中某一个条

款的规定。⑧行政主体对某一行政相对人的数个违法行为在处理上应当予以并罚

而未予并罚，或者不能予以并罚的却加以并罚。

36.关于自然人和公民，下列说法正确的是Oo

A、自然人就是公民

B、自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人

C、在我国，自然人仅指中国公民

D、外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人

答案：B

解析：自然人和公民是两个不同的概念，自然人是指生理学上的人，而公民是指

具有本国国籍的自然人。在中国，公民仅指中华人民共和国公民；而自然人不仅

包括中国公民，还包括外国人和无国籍人。根据《民法通则》第八条的规定，我

国民法只适用于在中华人民共和国领域内的外国人、无国籍人，对于不在我国境

内的外国人，除法律有特殊规定外，一般不予适用。

37.下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的？（）

A、行政法意义上的行政包括公共行政和私人行政

B、主要是负担行政

C、秩序行政与给付行政是以公民自由权为中心划分的

D'指国家行政

答案：C

解析：考查行政法的基本概念。行政法意义上的行政是指公共行政，不包括私人

行政。选项A的说法错误。行政法上的行政既包括负担行政，也包括授益行政。

B错误。秩序行政和给付行政是以公民自由权为中心划分的,选项C的说法正确。

在现代社会中，出现了公共行政多元化现象，除国家行政外还包括其他。故选项

D的说法错误。

38.亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现

代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到OO

A、父母最大利益原则

Bx家庭本位原则

C、父母权利原则

D、儿童最大利益原则

答案：D

解析：1991年12月29日，全国人大常委会批准《儿童权利公约》,正式承诺

“关于儿童的一切行动，不论是由公私社会福利机构'法院、行政当局或立法机

构执行，均应以儿童的最大利益为一种首要考虑”，“确保儿童享有其幸福所必

需的保护和照料，考虑到其父母、法定监护人、或任何对其负有法律责任的个人

的权利和义务，并为此采取一切适当的立法和行政措施”。以此为契机，我国婚

姻家庭法也开始从一般的保护儿童权益向“儿童最大利益”原则发展。

39.张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的

耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家

考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这

一民事行为中，违反了民法的（）。

A、平等原则

B、自愿原则

G诚信原则

D、禁止权利滥用原则

答案：B

解析：自愿原则是指民事主体在从事民事活动时，体现自己的意志，作真实意思

表示，通过自己的内心真实意愿来设立'变更和终止民事法律关系。

40.下列不属于行政听证主持人权利的是O。

A、决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知

及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员

B、根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立'客观、公正地作出

判断

C、传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人

D、就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问

答案：B

解析：B项是行政听证主持人应承担的一项义务，而不是权利。一般来说，听证

主持人在听证方面拥有以下权利：①决定在何时、何地举行听证，中止听证及终

止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员;

②有权传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人；③有权

就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问；④有权维护听证的秩序，对违

反听证的人员进行警告或处理；⑤有权调查取证等。

41.王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款IOOO元，王某不服申请而复议，但是

复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决

定。对此应当OO

A、由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执

行

B、由行政复议机关依法强制执行

C、由行政复议机关申请人民法院强制执行

D、由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请

人民法院强制执行

答案:A

解析：根据《行政复议法》第三十三条第一项的规定，维持具体行政行为的行政

复议决定，由作出具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强

制执行。

42.甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供

价值200万元的房屋作抵押，乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，

但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押

合同，甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记，根据《物权法》规

定，下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是（）。

Ax质押合同无效

B、抵押合同无效

C、抵押权设立无效

Dx质权设立无效

答案：C

解析：本题考核合同效力和担保物权设立。抵押合同与质押合同，均是依法成立

即生效。所以选项A、B错误。不动产抵押，抵押权是登记设立。所以选项C正

确。以汇票、支票、本票、债券、存款单'仓单、提单出质的，当事人应当订立

书面合同；质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部

门办理出质登记时设立。所以选项D错误。

43.根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为

OO

A、抽象行政行为和具体行政行为

B、羁束行政行为和自由裁量行政行为

C、依职权行政行为与依申请行政行为

D、单方行政行为与双方行政行为

答案：D

解析：根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分

为单方行政行为与双方行政行为。单方行政行为是指由行政机关单方面意思表示

就能够成立和生效的行为。双方行政行为是指行政机关与行政相对人互相协商，

经双方意思表示一致后才能采取的行政行为。

44.关于公正原则的内容，下列说法不正确的是Oo

A、行政机关对所有的相对人都要一视同仁，不偏不倚，为他们公正地提供各种

机会

B、行政机关要公正地了解必要的事实真相，查明事实并收集有关的证据

C、公正原则就是在实际上实现公正

D、行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见，如实行回避、审

裁分离等

答案：C

解析：公正原则不仅要求程序上平等地对待相对人，也要求实际上已经实现了公

正；不仅要求实际上实现了公正，还要求使相对人对行政行为有一种公正的确信

感。

45.下列选项对行政许可的特征表述不准确的是Oo

A、行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为

B、行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为

C、行政许可是一种依申请的行政行为

D、行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动

答案：B

解析：行政许可是行政机关对外部管理对象即公民、法人或者其他组织实施的一

种外部管理行为。行政机关对行政组织内部对象实施的内部管理行为，如对其他

行政机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务'外事等事项的审批，不属

于行政许可。

46.公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人

民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令

该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。

A、东城区法院

B、北城区法院

C、西城区法院

D、楼兰市中院

答案：C

解析：根据《行政诉讼法》第二十条的规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动

产所在地人民法院管辖。公民吴某应向不动产企业厂房所在地西城区人民法院起

诉。

47.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将

房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建

筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说

法中，正确的是OO

A、应该追加胡某为复议申请人

B、王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中

C、王某和胡某可以作为第三人参加

D、王某、吴某和胡某都可以成为第三人

答案：C

解析：《行政复议法》第十条规定，同申请行政复议的具体行政行为有利害关系

的其他公民'法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议。本案中王某和

胡某与申请行政复议的具体行政行为有利害关系，因此可以作为第三人。

48.下列能够产生抛弃效力的有Oo

A、将患狂犬病的狗丢在闹市中心

B、将城里老房闲置

C、农村承包经营户的承包经营权

D、将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中

答案：D

解析：抛弃是以消灭物权为目的的单方法律行为，只要权利人一方作出意思表示

即生效力。抛弃意思表示不一定向特定人为之，只要权利人抛弃其占有，表示其

扔弃的意思即产生抛弃的效力。原则上物权一经权利人抛弃即归消灭，但是如果

因为物权的抛弃会妨害他人的权利时，则物权人不得任意抛弃其权利。因此，将

患狂犬病的狗丢在闹市中心不产生抛弃的效力；而将被患有狂犬病的狗咬伤的猪

弃在荒山野岭中，并不妨碍他人的权利。不动产物权的抛弃，须办理注销登记才

发生效力。农村承包经营户的承包经营权，因有对农村集体组织的义务，不能随

意抛弃，以免损害农村集体组织的权利。

49.根据我国继承法，遗嘱人在遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继

承人保留必要的遗产份额。继承人是否符合上述条件的确定时间为OO

Ax立遗嘱时

B、遗嘱生效时

C、执行遗嘱时

D、分割遗产时

答案:B

解析：《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》

第37条规定：“遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份

额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗

嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应按遗嘱生

效时该继承人的具体情况确定。”

50.《公务员法》所称人员的是指Oo

A、在国家机关中工作的人员

B、依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员

C、履行公职的人员

D、行政工作人员

答案：B

解析：根据《公务员法》第二条的规定，公务员是指依法履行公职'纳入国家行

政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。

51.当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（）内提出。

Ax6个月

Bx1年

C、2年

Dv5年

答案：C

解析：当事人申请再审，应当在判决'裁定发生法律效力后2年内提出。人民法

院在接到当事人的再审申请后，经审查，符合再审条件的，应当立案并及时通知

各方当事人；不符合再审条件的，予以驳回。这些规定都是出于尽量保持社会关

系和法律秩序稳定的考虑。

52.甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙

跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。“乙心里害怕，准备离开，甲趁

其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正

确的是OO

A、甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任

B、甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任

C、甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任

D、甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任

答案：C

解析：正当防卫，是指为了使本人或他人的财产或人身权利免受正在进行的不法

侵害，对侵权行为人采取的必要防卫行为。正当防卫只能针对正在进行的不法侵

害行为实施，否则不属于正当防卫。本案中乙听到甲的警告后，放弃侵害行为，

正准备离开，此时非法侵害行为已经结束，甲的行为属于事后防卫，应当承担侵

权责任。

53.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两

周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错

误的是OO

A、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超

市有权解除合同

B、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个

月履行合同，甲超市有权解除合同

C、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，

但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失

D、如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能

按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同

答案：C

解析：如果乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及其他成品、原料严重受损

致合同无法履行的或乙食品厂必须推迟1个月履行的，因月饼系时间性要求极强

的食品，推迟1个月履行，会严重损害甲超市利益，不能实现合同目的，则甲超

市有权解除合同；在合同解除后，甲超市有权要求乙食品厂赔偿损失。

54.有关行政立法位阶的说法正确的是Oo

A、所有行政立法处于同一位阶

B、行政规章的效力高于行政法规

C、规范内容越具体位阶越高

D、行政法规的效力高于部门规章

答案：D

解析：比较行政立法位阶的高低主要是看制定该规范性文件的主体地位的高低。

行政法规是国务院制定的规范性文件，部门规章是国务院各部委制定的规范性文

件，行政法规的效力高于部门规章，部门规章不得与行政法规的内容相冲突。

55.下列行政复议决定属于最终裁决的是Oo

A、省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者

使用权的行政复议决定

B、国务院部门所作的行政复议决定

C、省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定

D、所有的行政复议决定均为最终裁决

答案：A

解析：《行政复议法》第三十条第二款规定，根据国务院或者省、自治区'直辖

市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征用土地的决定，省、自治区、直辖市

人民政府确认土地'矿藏、水流、森林、山岭、草原'荒地、滩涂、海域等自然

资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。

56.下列不可以作为民事法律关系主体的是Oo

A、聋哑人

B、合伙企业

C、机关法人

D、法人的分支机构

答案：D

解析：民事法律关系的主体是指参加民事法律关系享受权利或承担义务的人，即

民事法律关系的当事人。民事法律关系的主体必须具有责任能力，法人的分支机

构不能独立承担责任，不是民事主体。

57.下列有关行政补偿的说法，不正确的是O。

A、行政补偿不适用调解

B、行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式

C、我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程

序等

D、我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平

等说

答案：A

解析：行政补偿可以调解，例如《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，在房

屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人就补偿、安置等问题

签订书面协议。

58.根据《物权法》的规定，林地的承包期为Oo

Av30-40

B、30-50

G30-60

Dv30-70

答案：D

解析：根据《物权法》的规定，土地承包经营的期限根据土地性质的不同有不同

的规定。耕地的承包期为30年；草地的承包期为30〜50年；林地的承包期为3

0〜70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

59.依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成Oo

A、双务合同与单务合同

B、有偿合同与无偿合同

C、束己合同与涉他合同

D、要式合同与不要式合同

答案：B

解析：合同当事人取得利益是否需要支付对价，是有偿合同与无偿合同的区分标

准。根据合同当事人各方权利义务的分担方式，可以将合同分为双务合同和单务

合同；根据合同的成立是否需要特定的形式，可以将合同分为要式合同和不要式

合同；根据订立合同的当事人是为谁的利益而订立合同的，可以将合同分为束己

合同与涉他合同。

60.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送

货，甲'乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因

业务繁忙，将其中的IOOO袋按期运到乙方，另IOOO袋逾期运达且在运输中遭雨

淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是O。

A、乙有权主张拒收全部货物

B、甲方应向乙方支付违约金

C、对丙方的违约应由甲方提出索赔

D、丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任

答案:A

解析：《合同法》第三百一十一条规定，承运人对运输过程中货物的毁损`灭失

承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的

自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

所以丙方应当承担货物毁损的责任。本题中丙方逾期送货，应当承担逾期送货的

责任。本题中是甲方和丙方签订的托运合同，所以甲方和丙方是合同的双方当事

人，丙方的违约责任应当由甲方提出赔偿的要求。

多选题

1.赵某死亡，遗产由其父甲'其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上

述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。

有权继承为该胎儿所保留份额的人包括（）。

A、甲

B、乙

C、丙

DvT

E、丙的弟弟

答案：ABCD

解析：《继承法》第28条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿

出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。第10条规定，遗产按照下列

顺序继承：①第一顺序：配偶、子女、父母。②第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、

外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有

第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。甲'乙'丙'丁均为第一顺序

的法定继承人。据此，有权继承为该胎儿所保留份额的人为甲、乙、丙'丁四人。

2.下列协议中，不能适用合同法规定的有OO

A、婚姻协议

B、扶养协议

C、有关计划生育的协议

D、买卖货物的协议

E、收养协议

答案：ABCE

解析：婚姻、收养等属于有关身份关系的协议，不适用合同法的规定；有关计划

生育的协议不具有民事权利义务的内容，不属于合同法调整的范围。

3.物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为OO

A、物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债

的规定

B、物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人

均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对

债权的侵害

C、物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权

利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受

不法侵害而遭受的财产损失

D、保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不

能适用时，才适用物权的保护方法

E、一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权

答案：ABC

解析：一般来说，物权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物

权，因此在具体运用以上方法时，应当首先考虑适用物权的保护方法。只有当物

权的保护方法不能适用时，才适用债权的保护方法。

4.下列选项中，属于行政强制执行的原则的有O。

A、强制与教育相结合原则

B、依法强制执行的原则

C、强制与惩戒相结合原则

D、目的实现原则

E、强制执行适当原则

答案：ABDE

解析：行政强制执行除应遵守行政法的基本原则，还应遵循特有的原则，包括:

①强制与教育相结合的原则，强制执行和说服教育，都是实现和保证国家行政管

理活动顺利进行的有效手段，两者相辅相成；②依法强制执行的原则，依法强制

执行原则是行政强制执行中贯彻始终的最基本的原则；③强制执行适当的原则；

④目的实现原则。

5.下列说法正确的有OO

A、被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据

B、被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据

C、被告应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状，并提供作出具体行政

行为的证据'依据

D、被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用

E、被告承担诉讼中所有的举证责任

答案：BC

解析：被告及其诉讼代理人在行政诉讼中不得自行向原告或者其他公民、法人和

其他组织调查、收集证据，但是在得到人民法院许可的某些情形下是可以收集证

据的。另外，被告在二审过程中向法庭提交的在一审过程中没有提交的证据，不

能作为二审法院撤销或者变更一审裁判的根据，并非绝对不予采用。在诉讼中，

原告也要依法承担相应的举证责任，被告承担主要的举证责任。

6.我国民法上所调整的财产关系具有以下（）等特点。

A、民事主体地位平等

B、当事人意思表示自由

C、等价有偿

D、与主体不可分割

E、以特定人身利益为内容

答案：ABC

解析：DE两项属于人身关系的特点。

7.依照有关法律规定，具有法人斐格的社会团体应当自批准成立之日起60日内

向登记管理机关备案，登记管理机关自收到备案文件之日起30日内发给《社团

登记证书》。社团登记管理机关的上述行为属于OO

A、依职权行政行为

B、要式行政行为

C、自由裁量行政行为

Dx羁束行政行为

E、非要式行政行为

答案：BD

解析:要式行政行为是指必须根据法定方式进行或者必须具备法定形式才能产生

法律效力的行为。该社团登记机关的行为属于要式行政行为。依据行政行为受法

律规范拘束的程度为标准，分为自由裁量行政行为和羁束行政行为。在本题中，

只要符合登记的条件，行政机关就应该依法进行登记，属于羁束行政行为。

8.抵押权消灭的原因有OO

A、主债务的履行

B、抵押物灭失

C、抵押物归抵押权人所有

D、抵押权人放弃抵押权

E、主债务人拒绝履行债务

答案：ABCD

解析：抵押权的消灭，是指抵押权人对抵押物具有的支配力终止。根据《物权法》

第一百七十七条的规定，抵押权消灭的原因主要体现在以下几个方面：①抵押权

因物权消灭而消灭；②抵押权因债权消灭而消灭；③抵押权因行使而消灭。

9.某行政机关一国家公务员胡某谎称家中有病人，请假2个星期，其实他是外出

办自己的私事。胡某的这种行为被单位发现后，该行政机关作出给予胡某记大过

并扣发其2个月工资的处分决定。胡某不服，下列关于他可以取得的救济途径,

说法不正确的有OO

A、胡某可以向人民法院提起行政诉讼

B、因为这是行政机关的内部行政行为，胡某不可以提起行政诉讼，但可以向监

察部门提出申诉

C、胡某如果对监察部门的决定仍不服，这时取得向人民法院提起行政诉讼的权

利

D、对监察部门的决定不服既可以向上一级监察机关申请复议，也可以向人民法

院提起行政诉讼

E、可以自知道该处理之日起三十日内向原处理机关申请复核

答案：ACD

解析：《公务员法》第九十条规定，公务员对涉及本人的下列人事处理不服的，

可以自知道该人事处理之日起三十日内向原处理机关申请复核；对复核结果不服

的，可以自接到复核决定之日起十五日内，按照规定向同级公务员主管部门或者

作出该人事处理的机关的上一级机关提出申诉；也可以不经复核，自知道该人事

处理之日起三十日内直接提出申诉：（一）处分；（二）辞退或者取消录用；（三）

降职；（四）定期考核定为不称职；（五）免职；（六）申请辞职、提前退休未

予批准；（七）未按规定确定或者扣减工资'福利、保险待遇；（八）法律、法

规规定可以申诉的其他情形。对省级以下机关作出的申诉处理决定不服的，可以

向作出处理决定的上一级机关提出再申诉。行政机关公务员对处分不服向行政监

察机关申诉的，按照《中华人民共和国行政监察法》的规定办理。

10.下列选项中，需要经过合伙人一致同意才能通过的有OO

A、改变合伙企业的名称

B、聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员

C、处分合伙企业的不动产

D、有限合伙人同他人合作经营与本有限合伙企业相竞争的业务

E、有限合伙人同本有限合伙企业进行交易

答案：ABC

解析：根据《合伙企业法》的规定，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致

同意：①改变合伙企业的名称；②改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地

点；③处分合伙企业的不动产；④转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产

权利；⑤以合伙企业名义为他人提供担保；⑥聘任合伙人以外的人担任合伙企业

的经营管理人员；⑦除合伙协议另有约定外，普通合伙人转变为有限合伙人，或

者有限合伙人转变为普通合伙人，应当经全体合伙人一致同意。有限合伙人可以

同本有限合伙企业进行交易；也可以自营或者同他人合作经营与本有限合伙企业

相竞争的业务；但是，合伙协议另有约定的除外。

11.张某和李某因土地使用权产生争议，经乡政府确权为张某具有使用权。1个

月后，李某找到乡政府申诉，乡政府认为所作确权合法驳回申诉。对此，下列哪

些说法是正确的？（）

A、对乡政府的确权行为，李某可以向法院提起行政诉讼

B、如李某起诉乡政府驳回其申诉的行为，法院不予受理

C、李某可以张某为被告提起民事诉讼

D、若李某提起行政诉讼被受理，张某可以申请作为第三人参加诉讼

答案：ABD

解析：考查应予受理的案件、不予受理的案件。《行诉解释》第1条第4项规定

驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为，不属于受案范围。不过，此案

中根据《行政诉讼法》，直接提起行政诉讼的一般时效是6个月，李某对乡政府

的确权行为未过6个月的诉讼时效，可以向人民法院提起诉讼，法院应受理。

12.继受取得，又称传来取得。是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某

项财产的所有权，属于继受取得的方式有哪些？。

A、买卖房屋获得价金10万元

B、房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权

C、抵押权人基于房屋所有人在其房屋上设定抵押取得房屋的抵押权

D、继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

答案：ACD

解析：本题涉及财产所有权的继受取得方式问题。本题中，价金的取得是依据买

卖合同，抵押权的取得是基于房屋所有人设定抵押权的行为，属于创设的继受取

得，遗产所有权的取得是依据继承这一事件。因附合而取得的财产所有权是直接

依据法律而取得的。故ACD项正确。

13.继承关系的发生，应当具备以下（）条件。

A、被继承人死亡

B、被继承人失踪多年

C、被继承人死亡时遗留遗产

D、继承人依法或者根据遗喔享有继承权

Ex被继承人重病

答案：ACD

解析：继承关系的发生，应当具备以下三个条件：一是被继承人死亡。自然人无

论是自然死亡还是宣告死亡，都会在继承人与被继承人之间产生继承关系。二是

被继承人死亡时遗留遗产。三是继承人依法或者根据遗嘱享有继承权。

14.在获取建设用地使用权的过程中，下列用地在出让时应当采取公开竞价方式

的有OO

Ax工业

B、商业

C、旅游

D、娱乐

E、教育

答案：ABCD

解析：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以

上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

15.有关代执行的条件，下列说法正确的有（）。

A、必须存在规定相对人作为义务的行政决定

B、相对人不履行的义务是他人可以代为履行的作为义务

C、代执行的执行人可以是行政机关自己，也可以是行政机关以外的第三人

D、代执行实施以前，一般要以书面的形式对义务人进行告诫

E、代执行的执行人只能是行政机关

答案：ABCD

解析：代执行的执行人可以是行政机关自己，也可以是行政机关以外的第三人，

即公民或法人。

16.下述财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时发生效力的是：。

A、正在建造的建筑物

B、交通工具

C、以招标、拍卖、公开协商等方式取