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第页共页店房租赁合同范本店房租赁合同甲方：[租赁人姓名或名称]乙方：[出租人姓名或名称]为明确甲、乙双方在店房租赁事宜上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一章租赁物及使用期限第一条租赁物：甲方向乙方租赁的店房位于[地址]，具体面积为[面积]平方米，具体构造为[构造]。租赁物所有权归乙方所有。第二条使用期限：租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年/月/日。届时，甲方应当及时将租赁物交还给乙方，恢复乙方对租赁物的完全控制。第三条续租/终止：租赁期满前，在租赁期满前[续租/终止]合同，须由双方另行协商签订书面协议。若双方在租赁期满后[无续租/终止]合同，则甲方应当按照本合同约定的期限和方式将店房交还给乙方。第二章租金及相关费用第四条租金：甲方应当按照约定的租金标准，于每个月的[日期]前，将当月的租金支付给乙方。租金标准为人民币[金额/月]，以现金或银行转账方式支付。第五条其他费用：租赁期内，甲方需要承担的其他费用包括但不限于：1.物业费：根据物业管理规定，甲方需要支付相关物业管理费用。2.公共服务费：甲方需要按照规定支付相关公共服务费用。3.水电费：如果租赁的店房使用水电等公共设施，甲方需按实际使用情况支付相应费用。第三章维修、改造及装修第六条维修：租赁期内，如租赁物发生损坏、故障等情况，维修责任和费用由乙方承担，但甲方因过失导致的损坏、故障应由甲方负责维修费用。第七条改造：租赁期内，甲方如需对租赁物进行改造，应经乙方书面同意，并由双方签署书面协议。第八条装修：租赁期满后，如租赁物原状保持良好，乙方同意甲方装修所造成的损坏将由乙方承担相应修复费用。如装修造成严重损坏，乙方有权要求甲方支付相应修复费用。第四章违约责任第九条甲方违约：如甲方有下列违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同，并保留追究甲方经济赔偿责任的权利：1.未按约定支付租金及其他费用；2.未经乙方同意，私自改变、占用或转租店房；3.未履行改造、装修等约定；4.卫生情况恶劣，对于乙方的名誉、声誉造成损害。第十条乙方违约：如乙方有下列违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同，并保留追究乙方经济赔偿责任的权利：1.不按约定时间提供租赁物；2.对租赁物进行私自改造，违反法律法规的规定；3.不按约定负责维修、改造等义务；4.其他违反合同约定的行为。第五章其他约定第十一条本合同的修改、补充或终止，须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的各项附件、补充约定与本合同具有同等法律效力。第十三条对本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律。甲方（租赁人）：乙方（

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