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第页共页路边商铺租赁合同样本甲方(出租方):[甲方名称]联系地址:[甲方地址]电话:[甲方电话]乙方(承租方):[乙方名称]联系地址:[乙方地址]电话:[乙方电话]鉴于甲方拥有并合法经营位于(详细地址)的商铺,乙方有意承租该商铺开展商业活动,双方经协商一致,达成以下租赁合同:第一条租赁物件甲方同意将其名下位于(详细地址)的商铺出租给乙方使用,商铺面积约为(具体面积)平方米。第二条租期本合同的租赁期限为(具体年限)年,自(起始日期)起至(终止日期)止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金,租金为人民币(具体金额)元整,支付方式为(具体支付方式)。2.乙方同意在租期开始前连续支付三个月的租金作为押金,押金总计为人民币(具体金额)元整。3.押金在租期届满且乙方无违约行为时,甲方应予以全额退还。第四条使用权1.乙方凭本合同所约定的使用权,在租赁期内有权使用并经营商铺。2.乙方有权在商铺内进行装修和布置,但应事先获得甲方书面同意,并按照甲方的要求进行。3.乙方在使用商铺时,应按照相关法律法规和规章制度的要求,自行办理相关手续和资质。第五条维护与修理1.甲方应对商铺的主体结构和公共设施进行正常的维护。如需进行大规模维修或改建,甲方应提前通知乙方并与其商定。2.乙方应对商铺的室内设施和装修进行正常的维护和保养,必要时需及时修理。3.发生商铺损坏或设施故障时,乙方应及时通知甲方并协助处理。第六条税费1.本合同下产生的相关税费,由各自承担。2.若因乙方的经营活动产生相关税费,乙方应及时缴纳并提供相应的证明文件。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金,则应按照逾期天数支付延迟支付金额的(具体比例)%作为违约金。2.若乙方在租赁期内违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。第八条合同解除1.甲方与乙方可以协商解除本合同,双方应提前(具体天数)书面通知对方。2.乙方如需提前解除合同,应提前(具体天数)书面通知甲方,并支付违约金。第九条其他条款1.本合同未尽事宜,由双方协商解决并作出补充协议。2.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代之前的一切口头或书面协议。甲方(出租方)签名:
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