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第页共页成都市房屋购买合同书范本【范本】成都市房屋购买合同书甲方：(买方)姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：(卖方)姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下述事项达成一致意见，以确保买卖双方的合法权益，特订立本合同。第一条买卖标的及权益归属1.1标的物：位于成都市（具体地址）的房产，具体面积为（具体面积）、权证号为（具体权证号）。1.2房屋权益：乙方保证所卖房屋的所有权利归属清楚，不存在第三人侵犯的情况。1.3买方权益：乙方同意在交付完房屋及相应证件后，将房屋的所有权利、使用权利等相关权益完全转让给甲方。第二条总价款及付款方式2.1总价款：本房屋的总价为人民币（具体金额）元。2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，支付给乙方总价款的（具体比例）作为首付款；在办理房屋过户手续时，支付剩余总价款。第三条过户手续3.1乙方须在签署本合同时，向甲方出具相关房产证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2乙方保证所提供证件是真实、合法、有效的，并保证在过户时顺利办理相关手续。3.3甲方须在收到乙方提供的证件后（具体天数）内办理房屋过户手续，并支付剩余总价款给乙方。第四条房屋交付4.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将房屋交付予甲方。4.2交付标准：房屋的交付应符合以下条件：(1)交付的房屋符合购买房屋的约定面积和现状；(2)房屋内的设施、装修等应与合同约定相符；(3)交付时应提供相关房屋使用说明书、合格证等相关文件。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方在规定时间内未付清总价款或未履行其他相关义务，乙方有权解除本合同，并申请返还首付款，并保留追究甲方的违约责任的权利。5.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同的约定将房屋交付予甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。第六条纠纷解决方式6.1本合同的解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。6.2若因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各保留一份。7.2本合同自签

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