下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
第页共页店面商铺租赁合同模板店面商铺租赁合同本合同由以下各方于签订：甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为合法拥有该商铺所有权或使用权的合法持有人。2.甲方同意将商铺出租予乙方，乙方同意租赁甲方的商铺。3.双方在自愿协商的基础上达成以下协议，均同意遵守合同的各项条款。一、出租商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：租赁用途：租赁期限：二、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方商铺的每月租金为人民币（以下简称“元”）。2.缴纳租金：乙方需在每月的（日期）之前将当月租金支付给甲方。3.支付方式：租金支付方式为现金/银行转账/支付宝（或其他约定）支付。4.违约金：如乙方逾期支付租金超过（天数），乙方需支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的（百分比）。三、装修及维修责任1.装修：乙方在租赁期限内如需对商铺进行装修，需事先向甲方提出申请并获得甲方书面同意。2.维修责任：乙方负责对商铺的日常维修和保养，如出现损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并承担修复费用。若乙方未能及时通知甲方或未经甲方同意自行修复，则甲方有权要求乙方承担相关费用。四、保证金1.保证金：乙方在签订本合同时需向甲方交纳人民币（以下简称“保证金”）作为履约保证。2.使用保证金：乙方在租期满并履行合同义务后，甲方将退还保证金给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，则甲方有权使用保证金作为赔偿。3.退还保证金：乙方需在租期满后的（天数）内向甲方提出退还保证金的申请，甲方将在收到申请后（天数）内退还保证金。五、商铺使用规定1.商铺用途：乙方承诺将该商铺用于以下具体用途：2.合法经营：乙方需合法经营，遵守国家相关法律法规，不从事任何违法活动。3.商铺维持：乙方有责任保持商铺的整洁清爽，并按时缴纳相关公共费用，如物业费、水电费等。六、违约责任1.乙方违约行为：如乙方有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金或赔偿甲方因此所受到的损失：（1）逾期不支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）擅自转租商铺；（4）严重损坏商铺设施；（5）未经甲方同意进行大规模装修等。2.甲方违约行为：如甲方有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失：（1）擅自收回商铺；（2）无故中断供应水电及其他公共设施；（3）无故毁损或未修缮商铺设施等。注：对于违约责任的详细约定，请双方详细阅读合同的其他条款。七、其他约定1.合同附件：本合同附件包括商铺平面图、商铺设施清单等，与本合同具有同等效力。2.通知方式：双方任何通知、通告、催告等应书面形式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式予以送达。3.争议解决：本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国相关法律。如双方就本合同的内容发生争议，应协商解决，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。5.所有未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论