分期付款买房合同样本合集3篇

分期付款买房合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********(以下简称甲方)买受人：********(以下简称乙方)身份证号码：********联系方式：********今甲方(出卖人)与乙方(买受人)就乙方所分期购买：********房屋，建筑面积约********㎡其中套内面积约********㎡事宜，达成以下协议：第一条：付款方式签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款********%计人民币********元，(大写：人民币********元整);剩余房款共计人民币********元，(大写：人民币********元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的****%，最长期限不能超过****年。2、买受人分期付款的期限自****年****月****日起至****年****月****日止。3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出卖人支付购房款****%，共计****期。每个月****日为付款日。4、乙方承诺根据本协议商定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：开户行：中国*******银行*******中路支行，开户单位：房地产开发集团有限公司，账户号：************。甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收款凭证。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。其次条：买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方式处理：1、逾期在30日之内,自本协议商定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额****‰的违约金，协议连续履行;2、逾期超过60日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的****%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行协议的，经出卖人同意，协议连续履行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款****‰的违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的商定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的全部权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的全部权全部转移至买受人享有。2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。3、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。第四条：买受人对下列内容予以特殊声明1、买受人对本协议及附件的内容已仔细批阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人仔细解释，买受人对其内容了解无误;2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的状况，买受人对该状况已真实了解;4、双方对本协议意见不全都的条款，已进行了充分的协商及修改，买受人自愿接受本合同的全部条款。、买受人保证向出卖人供应的联系方式(电话、住址、通讯地址等)真实、牢靠，在联系方式消失变化时，应准时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不担当违约责任，由此造成的损失全部由买受人担当。第五条：解除协议时相关事项的处理1、本补充协议生效后，任何一方无正值理由不得擅自解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不担当违约责任。3、在本合同解除时，房屋的全部权全部归出卖人全部，原转移至买受人享有的占有、使用、收益的权利也回转至出卖人享有，出卖人可对该房产进行任意处置，买受人无权干涉。5、本合同解除后，买受人应将房屋恢复原状。若买受人已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由买受人自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归出卖人无偿全部。第六条：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条：本协议及附件均为合同不行分割的部分，本补充协议与合同内容如有冲突，以本协议条款为准。本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第八条：本协议连同附件页，一式份，双方各执一份，房管局备案份，具有同等法律效力。第九条：本协议双方签字或盖章之日起生效。出卖人(签章)：*********买受人(签章)：*********法定代表人：*********托付代理人：*********托付代理人：**************年*****月****日*****年*****月****日分期付款买房合同样本(第二篇)分期付款买房合同样本摘要：本合同由买方和卖方在遵守法律法规的前提下，就买方分期付款购买卖方的房产达成以下协议。双方应共同遵守本合同，并承担各自的权利和义务。标题：分期付款买房合同样本合同内容：一、买方信息：1.买方姓名：2.买方身份证号码：3.买方联系方式：二、卖方信息：1.卖方姓名：2.卖方身份证号码：3.卖方联系方式：三、房产信息：1.房产地址：2.房产面积：3.房产权属证明：4.房产价格：四、付款方式：1.本次房产交易总价为[总价]，买方应按照下列分期付款方式支付：a)第一期款项：[金额]，支付日期：[日期]；b)第二期款项：[金额]，支付日期：[日期]；c)第三期款项：[金额]，支付日期：[日期]；（可根据实际情况继续列出更多期款项）五、其他条款：1.迟延付款：如买方逾期支付款项，买方应按照逾期天数支付违约金（逾期超过[天数]）；2.房产交付：卖方应在最后一期款项支付完成后，将房产过户给买方，并提供完整的房产权属证明；3.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和损失；4.法律适用：本合同受制于适用法律，并受当地法院的管辖。六、签署：本合同一式两份，买方和卖方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。买方：签字：日期：地址：卖方：签字：日期：地址：分期付款买房合同样本(第三篇)分期付款买房合同合同编号：签订日期：甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于（房屋详细地址）的房产事宜达成以下合同，以兹共同遵守：一、房产描述及单价1.房产描述：该房产为（房屋类型）、面积约（面积）平方米，位于（楼层或单元），建筑结构为（结构），具体详见《房产证》。2.单价：每平方米房价为人民币（金额）元。二、总价款及付款方式1.总价款：本房产总价款为人民币（金额）元。2.付款方式：乙方同意按照以下分期付款方式支付房款：（1）首付款：乙方在本合同签订之日支付房款的（比例）作为首付款，金额为人民币（金额）元。（2）月付款：乙方同意在房屋交付之日起，按月支付剩余房款。每月支付金额为人民币（金额）元，每月支付日期为每月的（日期）日。乙方应于每月支付日期前将该月的款项支付至甲方指定的账户。三、房产交付与验收1.交付时间：甲方将在本合同签订后（天数）内，将房产交付给乙方。2.房产验收：乙方需在房产交付后的（天数）内，对房产进行验收。如乙方对房屋有任何质量异议，应及时书面通知甲方，并共同协商解决办法。四、权属移交与过户手续1.权属移交：乙方在付清所有房款及相关费用后，甲方将协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户手续费用：过户手续费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约：若乙方未按照本合同约定支付房款或延迟付款，甲方有权解除本合同，同时乙方要承担违约金，以及其他可能产生的费用和损失。2.甲方违约：若甲方违约导致无法交付房产或不符合约定的质量标准，乙方有权解除本合同，同时甲方需返还乙方已支付的房款，并承担违约金和其他由此产生的费用和损失。六、其他事项1.本合同一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力