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住宅质量保证书范本简洁版(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。敬重的住户:感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了爱护您的合法权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据**《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您亲密协作,并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。开发公司地址:***物业管理公司地址:******销售联系人:******联系人:******电话:电话:***开发公司(章)法人代表:(签章)***年***月***日本公司对您购买的西安市XX(县)路号小区栋单元室,建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺:一、该房屋于***年***月***日通过市建委组织的竣工验收,各项建市手续齐全,资质证编号为:建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为:预售许可证号为:二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。四、住户对商品房验收完毕,接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期,也是本保证书签订日期,住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发觉质量问题,可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题,不在本公司保修范围之内。五、住户人住后,有关住宅质量的。来信、来访、投诉,本公司将直接(或托付物业公司)准时赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满,可向本公司投诉我们将准时进行处理。六。如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量问题,可依据**《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定,向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题,可依据**《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定,向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地**委员会申请**。七、经省级以上资格的专业部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件,与销售合向具有同等法律效力,请用户妥当保存,不得伪造、涂改。附件:商品住宅质量反馈表。序号修理项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限1屋面防水5年2墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏3年3墙面、顶棚抹灰脱落2年4地面空鼓开裂、大面积起砂2年5门窗翘裂、五金件损坏2年6管道堵塞6个月7供冷系统和设备2个采暖期、供冷期8卫生洁具2年9电器管线2年10给、排水管道安装2年11地基基础、主体结构正常合理使用寿命内监制说明:1、本保证书是依据**《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制;2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必需供应本质量保证书;3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充商定,每套商品住宅一式两份,一份开发企业存档,一份在商品住宅交付使用时供应给用户。住宅质量保证书范本简洁版(第二篇)住宅质量保证书摘要:本文是一份住宅质量保证书的模板,旨在简洁地阐明合同条款。本合同由甲方和乙方共同订立,旨在确保住宅质量满足相关法律法规和合同约定。以下为合同全文:住宅质量保证书合同编号:___________甲方(开发商):地址:电话:乙方(购房人):地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,经协商一致,就乙方购买甲方所建住宅的质量保证事宜达成如下合作:第一条住宅质量标准甲方保证所售住宅的质量符合国家和地方法律法规、建筑工程标准以及合同约定的相关规定。第二条质量保证期限1.住宅主体结构的质量保证期限为________年,自交付日期起计算;2.室内装修的质量保证期限为________年,自交付日期起计算;3.其他设备设施的质量保证期限根据具体情况另行约定。第三条质量保证范围1.住宅主体结构的质量保证范围包括但不限于房屋结构、地基、屋面、墙体等;2.室内装修的质量保证范围包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗等;3.其他设备设施的质量保证范围根据实际情况另行约定。第四条质量保修义务1.甲方承诺,在质量保证期限内及时修复因质量问题引起的损坏或非正常磨损;2.乙方应在发现质量问题后及时通知甲方,并提供必要的合作与支持。第五条质量保证索赔1.乙方在质量保证期限内发现住宅质量问题,应向甲方提出书面索赔,并提交相关证明材料;2.甲方接到乙方索赔后,应及时进行调查,并在合理期限内给予答复;3.甲方确保质量问题属实的,应承担相应的返工、修复等费用。第六条争议解决双方因本合同产生的争议,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;2.本合同经过甲乙双方签字盖章后生效;3.本合同未尽事宜,可由双方另行补充协商。甲方(开发商):乙方(购房人):签名:_____________签名:_____________日期:_____________日期:_____________附件:住宅质量保修卡(如有)以上所述为住宅质量保证书的简洁版范本,请根据实际情况进行删减和修改,以符合具体合同要求。如有争议,以合同原件为准。注:此范本为参考使用,不构成法律意见。请在具体起草合同时,委托专业律师根据实际情况进行修改和审阅。住宅质量保证书范本简洁版(第三篇)住宅质量保证书合同编号:[合同编号]甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]鉴于甲方即将交付乙方的住宅项目,为确保乙方的权益和住宅的质量,双方达成以下合作协议:一、质量保证期限1.本住宅质量保证书的有效期限为[有效期限],自住宅交付使用之日起计算。二、质量保证范围1.乙方享有在质量保证期限内,对住宅质量存在以下问题的维权权益:[列举维权范围,如结构问题、水电设施问题等]。2.乙方有权要求甲方对上述问题进行检查、修复或更换,以确保住宅的正常使用。三、质量保证责任1.在质量保证期限内,若住宅出现前述问题,甲方将负责进行修复或维修工作,并承担相应费用。2.若甲方未能在合理时间内完成维修工作,乙方有权向甲方索取损失赔偿。四、维权方式1.如发现住宅质量问题,乙方应当立即书面通知甲方,并协商解决方法。2.若协商无果,乙方可以通过法律途径,向有关主管部门申请鉴定、调解或诉讼。五

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