超市租赁合同通用范本合集3篇

超市租赁合同通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*******承租方：*******甲乙双方本着公平、友好、互惠、互利的原则，依据XX民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商全都，签订本合同。一、租赁房屋的面积及用途1、甲方自愿将其所拥有的位于******市******区********路*****号的***㎡，公摊系房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积****数，实际使用面积******㎡，该房屋用途：**商业用房。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共10***年，甲方保证于*******年****月****日将出租房屋交付乙方使用，并无偿供应****年****月****日起至****年****月*日免租期。合同自****日止。2、乙方租赁房屋的租金每***月每平米35***元整(人民币大写：*******元.房屋定金****0)***月租金为**.)，***年租金为********元整(人民币大写*******元整(人民币大).合同签定后10***日内乙方向甲方支付*******元整(人民币大写：**贰万***元整).待，正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半***年支付每次前十日内付清。3、该房屋租金前三***年不变，三***年后房租增至50/平。***月，以后每3***年递增15%。三、甲方保证上述房屋权属清晰，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并担当违约责任。四、水电使用按表计量，按***月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水费每吨******元、电费每度******元，物业费，冷暖气设备由乙方自备，若遇价格调整，请展示执行部门书面通知。五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再担当甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行担当。六、双方的权利和义务：甲方：*****1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并供应正式发票。2、向乙方供应租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有关手续(法人身份证明、营业执照等)，交乙方备案。3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常修理及户外水、电线路的修理。因修理延误，造成乙方损失，由甲方承担4、供应租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。协作乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方平安用电量设备的户外安置地。80kw，并供应空调及冷冻6、如甲乙双方不再合作，乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。乙方：*****1、乙方保证根据双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。2、乙方应爱惜所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理**度，维护甲方信誉。4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工，合同期满后，乙方须予以修复。5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整体转租。6、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有乙方担当，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。七、如因不行抗拒因素导致合同无法顺当执行，双方互不担当责任。如因市政拆迁，在政府有补偿的状况下，双方协商安排。八、违约责任：1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿***月租金的金。2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回场地，乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收***月租金的5%的5%作为违约违约金。3、除发生不行抗拒力气及下述条款(第十条)以外，双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余***年限总租金的20%做为违约金。九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方造成的损失，由变更方担当全部责任十、合同执行期间，如因乙方经营发生严峻亏损，无法连续经营时，需提前两个***月以书面形式通知甲方可终止合同。十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进行，假如以人手传送，以送达时视为已接受。假如以函件形式传送，以邮局凭据视为已送达。十二、本合同期满后，乙方应提前***月向甲方提出续租申请。甲方如连续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件).甲方应自收到乙方通知后的三十(30)日内赐予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务根据原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人托付人签字盖章之日起马上生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、公平友好的方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效力。十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。十七、补充条款：**1、甲方为乙方供应就近公共卫生间。2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。甲方：*****(盖章)乙方：*****(盖章)签约时间：******年***月***日超市租赁合同通用范本(第二篇)超市租赁合同通用范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲方拥有[超市名称]的经营权，并愿意将该经营权出租给乙方，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将位于[超市地址]的经营权租赁给乙方，乙方有权在该经营权范围内经营超市业务。1.2乙方租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。1.3乙方在租赁期限内享有对经营权的独占使用权，不得将经营权转让、转租或以其他方式处分。第二条租金与支付方式2.1乙方同意按照双方协商的租金标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为[支付方式]，即（选择一种）：a)每月[日期]前一次性支付当月租金；b)每季度[日期]前一次性支付当季度租金；c)其他方式：[具体支付方式]。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期利息。第三条维护与修缮责任3.1甲方应当保证租赁物符合国家相关法律、法规的要求，并按时对租赁物进行维护与修缮。3.2乙方应当注意租赁物的合理使用，并保持租赁物的整洁与卫生。3.3若因租赁物的质量、安全等问题导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。第四条合同解除与违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.2一方解除合同应提前[提前解除期限]书面通知对方，并向对方支付相应的违约金。4.3乙方解除合同的违约金为合同约定租金的[违约金比例]。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院诉讼解决。5.2本合同采用中文和[英文/其他语言]两种语言书写，具有同等效力。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同正本一式[正本份数]份，甲方持[份数]份，乙方持[份数]份，双方具有同等权利和义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：摘要（中文）：本合同为超市租赁合同通用范本，旨在规定甲方出租位于特定地址的超市经营权给乙方的相关条款。合同着重约定了租赁期限、租金支付、维护与修缮责任、合同解除与违约责任等。双方若发生争议，将友好协商解决；协商不成的，将提交所在地人民法院诉讼解决。合同生效后将具有法律效力。超市租赁合同通用范本(第三篇)超市租赁合同合同编号：（合同编号）甲方（出租方）：（甲方名称）住所：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（承租方）：（乙方名称）住所：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方出租位于（超市地址）的商铺给乙方经营超市事宜达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于（超市地址）的商铺出租给乙方，作为乙方经营超市之用。1.2商铺的租赁面积为（租赁面积）平方米，具体位置详见附图。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。甲、乙双方同意在租赁期满前60天内书面通知对方是否继续租赁。2.2租金为每月（租金金额）人民币，乙方需在每月的（交租日）前支付租金给甲方。第三条保证金3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金。（保证金金额）人民币。3.2若乙方按时履行本合同约定，则在租赁期满后甲方应无息返还保证金给乙方。第四条用途限制乙方只能将商铺用于超市经营，不得进行违法、违规行为。乙方可以根据需要对商铺进行合理装修，但需获得甲方事先书面同意。第五条维修与管理5.1商铺内日常维修及设备设施的修缮责任由乙方承担。如因甲方原因导致的非正常维修、设备故障，甲方负责承担修复和维护的费用。5.2甲方有权随时检查商铺的使用情况，包括但不限于对租赁物的装修和日常维护管理情况。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其它义务，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约金（违约金金额）。6.2若甲方未向乙方交付商铺或违反本合同约定的其它义务，乙方有权解除本合同，甲方需承担违约金（违约金金额）。第七条法律适用与争议解决本合