套房租用合同模板

套房租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产一套，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产一套，为保障甲方的权益，提高房屋租赁管理的专业性，特引入丙方作为第三方管理主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

四、第三方管理职责

1.丙方负责房屋租赁期间的管理工作，包括但不限于房屋的维修、保养、安全检查等。

2.丙方应确保房屋的正常使用，维护房屋的完好状态。

五、甲方的权益与权利

1.甲方享有房屋的产权，并对房屋的使用、收益和处分享有绝对权利。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

六、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

3.乙方享有房屋的使用权，但不得侵犯甲方的合法权益。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.丙方未履行管理职责，导致房屋损坏或发生安全事故，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋配套设施清单；

（4）第三方管理服务协议。

本合同引入第三方主体丙方，旨在提高房屋租赁管理的专业性，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有房屋的产权、收益和处分权。乙方作为承租方，在租赁期间应合理使用房屋，并按时支付租金。丙方作为第三方管理主体，负责房屋的日常管理，确保房屋的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时支付。

2.提高房屋租赁管理的专业性，降低甲方在管理过程中的风险。

3.促进甲方在租赁市场中的竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋租赁管理的专业性，降低甲方在管理过程中的风险。

2.规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益。

3.提升房屋租赁市场的整体形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产所有者）：____________________

乙方（租赁者）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，提高物业管理水平，特引入丙方作为第三方物业管理主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

四、丙方管理职责

1.丙方负责房屋租赁期间的管理工作，包括但不限于房屋的维修、保养、安全检查等。

2.丙方应确保房屋的正常使用，维护房屋的完好状态。

3.丙方应提供优质的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有房屋的使用权，并有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权要求丙方对房屋进行必要的维修，确保居住舒适。

3.乙方有权要求丙方对房屋配套设施进行维护，如电梯、供水供电等。

4.乙方有权在租赁期满后，要求甲方或丙方提供房屋的检查报告，以确保房屋状况良好。

六、甲方的责权利

1.甲方应保证房屋的产权清晰，不得有第三方对房屋的权益主张。

2.甲方应配合丙方进行房屋的日常管理，包括但不限于提供必要的管理资料。

3.甲方在租赁期满后，应确保房屋无任何损坏，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.丙方未履行物业管理职责，导致房屋损坏或发生安全事故，丙方应承担相应的责任。

2.甲方未按时提供房屋检查报告，导致乙方无法了解房屋状况，甲方应承担相应的责任。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向丙方支付滞纳金人民币____元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋配套设施清单；

（4）物业管理服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁者，在合同中占据主