新能源项目供应链管理项目价值创造案例汇编

宜昌楚能新能源

1#地块供应链管理项目价值创造案例汇编中建x局第一建设工程有限责任公司01

项目工程概况及目前形象进度招采策划过程实施情况项目前期采购策划情况04

经典降本案例分享目录CONTENTS0302项目总体概况`项目名称宜昌楚能新能源150GWh锂离子电池高端智能制造项目（1#地块）总建筑面积69.5483㎡建筑功能电芯生产车间、电性能测试中心、安全性能测试中心及拆解间、研发试制车间、储能集装箱车、电解液仓库、NMP仓库、模组PACK车间、成品仓库、原材料仓、食堂、动力站房、固废站、危废库、污水处理站、办公楼、职工宿舍、配套用房、门卫建设地点宜昌市夷陵区龙泉镇水府庙村建设单位宜昌楚能新能源创新科技有限公司合同额12.3亿元勘察单位武汉东研智慧设计研究院有限公司设计单位武汉东研智慧设计研究院有限公司武汉理工大设计研究院有限公司（民用建筑）实际工期2022.8.19~

2023.6.30监理单位湖北环鹏建设管理有限公司施工单位中建三局第一建设工程有限责任公司

01项目工程概况-项目总体概况

01项目工程概况-项目合同概况主合同条款1、合同计价条款：采取08定额人材机上浮13%综合取费（含税）2、调差方式：不含二构等非主体结构的钢筋、商砼±5%以外可调

，其余材料及人工不可调差。3、结算方式：结算造价＝合同内结算金额+签证变更结算价+价差调整(仅含可调差材料价格调差)－减少项目（含水电

费等）－违约金-乙方应承担的其他责任。4、合同付款条件：1）每月按工程形象进度支付上月已完工程量的不超过60%比例；2）整体工程完工经甲方确认开具完工单后支付至已完工程量

不超过70%

比例；3）整体工程完工办理完结算且取得竣工验收备案证后，

甲方

支付至结算金额的90%；4）剩余结算金额的

10%为质保金（2年质保期）（防水质保金30%（5年质保期）

）；1、土建工程：管桩、水泥搅拌桩、凿桩头、承台管桩填芯、二次灌浆、基础工程、室内地坪（除装饰层以外）、楼地面设备基础和排水沟等、混凝土框架结构（纯钢构除外）、纯混凝土结构屋面防水及保温保护层

等、砌体抹灰工程。2、水电安装工程：给水排水（虹吸排水或其他压力排水单独划分的除外）、电力主线路（常规分工为从变压器到末端配电箱）、外部管网及道路（单独招标的除外）等。合同总工期为396天；拟定开工日期为2022年7月7日；拟定竣工日期为2023年8月7日。总承包合同范围合同

概况合同工期项目目前形象进度-各厂区基础结构完成情况01前期资源储备参考公司类似厂房项目经验数据

，技术部测算出本项目实际周转材采购总量

，按照中南公司

A类周转物资成本（模板木方）摊销原则进行经济对比

，联系分公司器材

部盘查各项目周转材资源情况

，提前进行旧模板木方资源储备

，排解项目成本及采

购资金压力；周转材料单位总量模板㎡521263木枋m³1251025%30%50%100%

03项目前期采购策划情况-模板木方采购木枋（以6层以上为例）模板（以6层以上为例）第二次调拨第一次调拨第一次调拨全新安程类同他合

同土2022年6月23日混凝2022年7月5日2022年7月5日2022年7月5日合约包招标启动材料到场作业

就绪分供方进场移动标养室2022年9月18日2022年9月30日2022年9月30日2022年9月30日02招采策划过程实施情况建筑垃圾清理及外运2022年8月10日2022年7月10日2022年7月10日2022年8月10日2022年7月24日2022年8月10日2022年6月28日外运2022年8月10日2022年7月24日CI及安全文明施

工标识2022年6月29日2022年7月10日物业服务保安一体化2022年7月10日2022年7月10日2022年8月10日2022年7月10日2022年8月10日分供方进场

时间作业面就绪

时间2022年8月10日2022年7月10日2022年8月10日2022年7月10日2022年7月29日光纤光缆2022年8月10日2022年7月24日检验试验2022年8月10日塔吊监控2022年6月29日2022年8月10日2022年7月10日2022年8月10日材料到场

时间招标启动

时间生活垃圾清理及实名制门禁系统远程视频监控系CI及安全文明施2022年7月10日2022年7月10日2022年6月29日2022年7月10日2022年7月10日2022年7月10日2022年7月10日2022年6月29日2022年6月29日2022年7月10日2022年7月10日2022年7月10日工标识工程统宜昌楚能新能源一期项目地面基层级配碎石垫层报价清单序

号工作内容计量

单位工程量

（暂定）公司一公司二公司三公司四备注1级配碎石垫层,合理级配粒径10~50mm,压实系数≥0.95,地基承载力特征值Fak

≥50KPam367471.

79第一次报

价第二次报价第一次报价第二次报价第一次报价第二次

报价第一次

报价第二次

报价201.30191.00220.00210.00243.10230.00258.75240.00包工包料不含税合计1358.211288.711484.381416.911640.241551.851745.831619.3

3宜昌楚能新能源一期项目地面基层级配碎石垫层报价清单序号工作内容计量单

位工程量（暂定）公司一公司二公司三备注1级配碎石垫层,合理级配粒径10~50mm,压实系数≥0.95,地基承载力特征值Fak

≥50KPaT155185.1272.8277.6675.00纯材料2单位换算m3（

2.3t/m3）m367471.79167.48178.62172.503不含税合计（万元）1129.991205.171163.8903项目前期采购策划情况-市场询价包工包料包清工

03项目前期采购策划情况-方案比选1

木

模项目名称工程量

（m2）木模（考虑8-10次周转）收入单价支出单价单价亏损盈亏额

（万元）独立基础115421.8

634.3469.8-35.46-409.24桩承台76416.0032.3461.23-28.89-220.80191837.8

6-630.03项目名称工程量砖胎膜（100厚）

㎡（砌筑抹灰）收入单价支出单价单价亏损盈亏额

（万元）基础模板量191837.8658.8989-30.11-577.65砖胎膜（100厚）m2（砌筑不抹灰）39.4463-23.56-451.882砖胎膜序号物业一体化保安公司不含税总价差备注岗位设置单位数量不含税单价工期（暂按一

年考虑）不含税合价

（万元）岗位设置单位数量不含税单价工期（暂按一

年考虑）不含税合价

（万元）1物业经理人/月1450012.005.4保安队长人/月17547.1712.003.601.802实名制专员人/月1450012.005.4实名制专员人/月15660.3812.005.400.003保安岗岗/月101060012.00127.2保安岗岗/月108018.8712.0096.2330.97除现场大门M4设置两个门岗，其余大门均设置一个门岗（现场5个

，生活区5个）4保洁岗人/月4300012.0014.4保洁岗人/月202830.1912.0013.580.825合计152.4118.8133.59

03项目前期采购策划情况-测算对比

物业一体化

152.4万元保安公司物业经理、

实名制专员、

保安

岗、

保洁岗118.81万元

保安队长、

保安岗、

保洁岗序号名称单位工程量测算不含

税单价不含税成本

（万元）备注1生活区临水临电

工程m219246.05140.00269.44按现场搭设板房水

平投影面积计算2生产区临水临电

工程m2695483.0712.50869.35按照本工程总建筑

面积综合单价合计1138.80从2022年12月开始

，

临建按板房面积招标定价的承包模式

，

临水临电均由

专业临水临电队伍施工

，统一执行集采价

，经测算

，为降低成本

，经项目内

部讨论

，

由技术部牵头优化临水临电方案

，采用集采清单库分包清单竞价

，

最终选定湖南众川作为预选单位

，在原技术方案上进一步优化

，从而最终与

分包按照7.6元/m2定价

，

临水临电成本结余340.78万元；经典降本案例分享-临水临电策划背景情况04湖北宜昌楚能新能源厂房临时供水供电成本按布局图测算汇总（2022.7.27）宜昌厂房按图（总平面7.25）材料成本测算表劳务安装成本测算表（记取主材安装

，其他为后期安装或者维护维修）水带25米型根220439460水枪头个22081760阀门100型个5028514250弯头沟槽65圆

弯个320144480暂预估4个

，管网预估2500米一个泵组PE管80PE80米5503117050施工用水分支5502011000PE管80三通个1001212001.0-1.25MPaPE管80圆弯个2007.314601.0-1.25MPaPE

50PE5018002646800..-

.

aPE管50直接个2003.26401.0-1.25MPa喷淋喷雾FE16米85006510001.0-1.25MPa水泵组7.5千瓦组1018000180000水桶10吨个206000120000经典降本案例分享-临水临电策划方案优化04.-

.

a1.0-1.25MPa.-

.

a.-

.

a,个卡箍1218000100型1500PE管805200直接1000实际现场消防布局间隔超80米以上

，需要增加。暂按图计算马路宽度9米两端0.5米

，计算10米每条,施工用水55条各类配件、螺丝、螺栓、生料带、麻丝、油漆、保护马路宽度9米两端0.5米

，计算10米每条,消防55条数量（米、个、

台）18.5KW一

备一用暂未计楼栋内及上楼合价（不含税）单价（不含税）镀锌钢管

100镀锌钢管

65含税价（9%）消防用水主管网施工用水主管网施工用水分支1.0-1.25MPa1.0-1.25MPa施工用水消防系统预留套管预留套管消防水管消防水管消防水泵PE管100PE管100PE管100100*100*PE管50PE管50100*100辅材类辅材类消防箱消防箱正三通283800397600170000100000100000132000112000DN100DN150100型280002750029400PE100180001155011000110001925080*6025MP25MP25MP25MP备注数量单价名称单位机三合价65型圆弯圆弯圆弯50型阀门阀门三通三通型号4000400085006600660038501420110010501050910900900900200280200550550550550150196100105110110100管根根米米米米个个个个个个个项43组8020262020202020353035353530355050501840000955111111111前期项目部及公司领导与业主上层领导沟通

，

以总包成

本优化

，

互惠共利的原则,让正式道路及室外管网提前设计施

工

，便于总包节约成本及施工便利

，从而降低业主成本

，

同

时技术部提前对接设计院

，

为了道路能够快递启动

，把室外

雨水管网从道路中间迁移到道路两侧

，且要求设计院出示正

式施工图纸

，详见附件

，

节约临时道路成本737.75万元；

04

经典降本案例分享-永临道路策划

永久道路提前穿插

经典降本案例分享-永临道路策划方案优化04道路图纸管网图纸2

市场询价通过集采一线品牌价格

，非集采

库品牌九阳

，德高询价摸底

，按

照合同约定品牌测算防水效益率-13.7%；4

招采前置

通过与凯伦品牌供应商约谈价格，在原来集采价格基础上下浮9%，最终效益率4.72%；经典降本案例分享-防水品牌策划综合单价执行一口价

，品牌：东方雨虹、九阳、德高等同等质量标准

品牌；技术部提前对接设计院

，变更防水亏损项做法；项目部与业主沟通推荐其他同等质量的品牌3

变更防水做法及品牌

1

合同约定

04序号部位做法1楼地面0.2厚塑料薄膜一层90.4厚聚乙烯膜一层71.2厚聚氨酯防水涂料41.5厚聚氨酯防水涂料101.5厚聚合物水泥基复合防水涂料80.7厚聚乙烯丙纶防水卷材21.2mm厚预铺式高分子自粘胶膜防水卷材51.5mm自粘型SBS改性沥青防水卷材114厚SBS改性沥青防水卷材（聚氨毡胎）12内墙面1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料13屋面1.5厚JS防水涂料172厚聚合物水泥防水涂料(

Ⅰ型）142厚非固化橡胶沥青防水涂料153mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(聚酯毡胎)163+3厚SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型）

04

经典降本案例分享-防水品牌策划合同约定单价及品牌项目品牌推荐函变更防水做法通过严选商城采购钢筋

，

钢筋分

包价我的钢铁网+28元/t

，对比常

规采购单价我的钢铁网+70元/t

，

钢筋总量38000t

，考虑6%资金成

本

，节约153万元。经典降本案例分享-钢筋策划仔细研读施工图纸及现场翻样量的差异

，

通过施工图预算对量

，

提高施工图预算量与消耗量的量差

，

保证20%以上的钢筋结余率

，预计创效2038万元。通过钢筋翻样及现场优化

，

同

时项目内部制定钢筋管控方案，

并对所有进场分包进行交底

，

严格控制钢筋短料、

废料支出，

做好分包措施筋的调拨。钢筋策划入图

，

与设计院提前

对接

，

针对原设计结构说明中

钢筋设置与钢筋图集对比

，

提

前策划钢筋入图2%

，

预计增

加收入500万余。0401020304对外对外对内对内目前已实施完成的策划

4、

开工仪式

，合同约定开工仪式发生费用措施费包干

，通过与业主沟通同意计

取此部分费用

，增加收入61万元；5、

永临道路结合

，节约成本737.75万元；6、

临水临电招标策划

，通过方案比选

，清单报价

，节约成本340.78万元；7、

调拨旧木枋施工优化

，项目提前与公司沟通

，调拨旧木方

，节约成本108.41万元。1、

水泥砂浆楼地面一次成型做法优化

，争取节约成本426.40万元。

后期准备实施的策划2、

赶工费用索赔

，争取增加收入225.00万元。3、

模板单价调整策划

，

①因08定额模板支撑架体为钢管、

扣件

，

目前根据宜昌当地要求

，现场需使用盘扣作为支撑架

，

②08定额模板周转次