内销商品房买卖契约书通用版范本合集3篇

内销商品房买卖契约书通用版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)****买方(以下简称乙方)****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得北京市****区(县)****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证(证号为****)经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为****。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条****房屋，建筑面积为****平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积****平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。上述面积已经****房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为(大写)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整(小写：****元)乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市****房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之****(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过****日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之****(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过****日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第****(大写数字)种方式解决纠纷。(一)提交****仲裁委员会仲裁。(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本****份，房地产交易管理部门壹份，****。甲方(盖章)****乙方(盖章)****法定代表人(签字)****法定代表人(签字)****身份证号码：****身份证号码：****地址：****地址：****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：****联系方式：****联系方式：********年**月**日****年**月**日内销商品房买卖契约书通用版范本(第二篇)内销商品房买卖契约书通用版范本合同编号：_________________________甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（购方）：姓名/名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（房屋所在地）的内销商品房，乙方希望购买该商品房。双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房的基本信息1.1商品房的名称：_______________1.2商品房所在楼盘名称：_______________1.3商品房的面积：_______________平方米（以下简称“房屋面积”）1.4商品房的房号：_______________1.5商品房的竣工日期：_______________第二条商品房的交付及价款支付2.1商品房的交付时间：_______________，具体以房屋竣工验收合格后的移交日期为准。2.2商品房的总价款为人民币_______________（大写：____________________）元整，双方约定支付方式如下：（1）乙方通过银行转账支付首付款人民币_______________元，应在签订本合同后________日内支付；（2）乙方通过银行转账支付余款人民币_______________元，应在房屋竣工验收合格后________日内支付。第三条商品房的权属转移及办理手续3.1甲方应负责商品房的产权证办理事宜。3.2商品房的权属转移应在乙方支付房款（包括首付款和余款）后________日内进行。3.3乙方支付完房款，双方依据相关要求办理商品房的过户手续。第四条商品房的权益保障4.1商品房应具备合法的建筑规划许可证、施工许可证等相关合法手续。4.2商品房应符合住房建设和质量标准，乙方可在商品房房屋交付时对商品房进行验收。4.3如商品房存在质量问题或交房延迟等情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方解除本合同或无效解除本合同，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2乙方解除本合同或无效解除本合同，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决应依据中华人民共和国相关法律的规定。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，按照双方约定的仲裁方式解决。6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（卖方）：乙方（购方）：签署日期：_______________签署日期：_______________摘要：本合同为内销商品房买卖契约书，包括商品房基本信息、交付及价款支付、权属转移办理手续、权益保障、违约责任、争议解决等内容。合同编号：_______________。合同有效期从签署之日起生效。(第二篇)：1.标题居中，使用粗体字；2.合同各项内容按照条款依次编号，并缩进排版；3.行文简洁明了，使用规范的专业术语；4.每条内容的小标题使用粗体字，并使用编号；5.摘要单独列出，突出合同的主要内容；6.每页需加页码，保证页面整洁。内销商品房买卖契约书通用版范本(第三篇)内销商品房买卖契约书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人/代理人：[卖方法定代表人/代理人]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人/代理人：[买方法定代表人/代理人]联系电话：[买方联系电话]鉴于：1.甲方有权出售该房产并已取得合法产权；2.乙方依法具备购买该房产的资格；双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下买卖协议：第一条买卖房产的基本条款1.1乙方同意购买甲方名下位于[房产地址]的[房产类型]，房产面积为[房产面积]，房产所属权证号为[权证编号]的房产。1.2房产的交付时间为[交付时间]，具体交付方式和房产的交付状态将在交付前另行协商确定。1.3乙方同意并确认，对于房产的质量、装修和合规性有基本了解并满意。第二条买卖房产的价格和支付方式2.1甲方同意将房产以人民币[房产总金额]的价格出售给乙方。2.2乙方同意支付房产总金额的[首付比例]%作为首付款，在签署本合同之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。2.3乙方同意在房产交付时，将剩余房产总金额支付给甲方。第三条买卖房产的附加条款3.1房产所有权过户费用由乙方承担。3.2房产交付后，乙方需自行办理房产相关的权属证明和登记手续。第四条合同履行、变更和解除4.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并按协商确定的方式办理签章盖章手续后生效。4.2本合同任何条款的变更或补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。4.3本合同一旦生效，除非本合同另有规定或