贵州房屋买卖合同纠纷合集3篇

贵州房屋买卖合同纠纷(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****住址：****联系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****买受人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****住址：****联系方式：****托付代理人：****联系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于****市****区****路****号****栋****单元****层****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为****，房屋建筑面积****平方米，属****结构，用途为****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为****，土地使用权初始取得方式为****[出让][划拨]，《土地使用证》证号为****，使用面积为****平方米，土地使用年限自****至****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按****[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币****元；房屋总价款为人民币大写****元。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：一次性付款：乙方应于****前将购房款人民币大写****元一次性支付给甲方。分期付款：乙方应于****预付购房款人民币大写****元给甲方，并于****支付购房款人民币大写****元给甲方，余款于****结清。其他方式：****。第五条甲方的义务甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的****%支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。甲方不得对下列房屋进行交易：******司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：******法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的****%支付违约金给乙方。甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。如甲方房屋附属设施老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于****年****月****日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之****的违约金；逾期超过****日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起****日内退还全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之****的违约金；逾期超过****日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的****%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起****日内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在****日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款****%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋****[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付；在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：******提交贵阳仲裁委员会仲裁；****；****。第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项****；****；****；****。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****附件一：房屋平面图及房屋四至范围附件二：房屋附属设施状况及室内装饰状况附属设施室内装饰其他设备附件三：租赁、抵押和其他全部权被限制等相关状况房屋共有人意见：同意出售上述房屋：****。租赁状况：****抵押状况：****其他全部权被限制状况：****附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于****[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方担当；在签于****[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方担当。由甲方担当的费用：****由乙方担当的费用：****说明1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处询问。2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得全部权证书的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件等资料。贵州房屋买卖合同纠纷(第二篇)合同标题：贵州房屋买卖合同纠纷(第二篇)合同摘要：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，涉及贵州房屋买卖交易。本合同旨在明确双方权益，规范交易步骤，并为可能出现的纠纷提供解决方案。第一条合同目的本合同的目的是约定双方在贵州房屋买卖交易中的权利和义务，确认交易纠纷解决方式，并维护双方的合法权益。第二条基本条款1.乙方同意购买甲方位于贵州的房屋（以下简称“房屋”）。2.房屋的详细信息和面积等相关事项已在附件中明确列出。3.乙方应在__________前向甲方支付全款，支付方式及期限如下：(1)___________________________________________________________________________(2)___________________________________________________________________________4.房屋交付日期为__________，交付方式为______________________。第三条权益转移1.房屋所有权转移：房屋交付完毕，且乙方支付全款后，甲方将房屋的所有权转移给乙方。2.相关权益转移：乙方享有房屋的使用及处置权，包括但不限于出租、装修等。第四条陈述与保证1.甲方保证房屋所有权的合法性，并承诺不存在任何其他第三方对房屋的权益主张。2.甲方保证房屋处于良好维护状况，并符合开发商的交付标准。3.甲方保证房屋无限制转让，并已依法缴纳相关税费。第五条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，甲方应承担违约责任，并按协议约定进行赔偿。2.若乙方未按约定支付房屋全款，乙方应承担违约责任，并按协议约定进行赔偿。第六条纠纷解决1.本合同中的纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可提交给双方约定的仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决对双方具有约束力。3.如索赔事项涉及重大损失，双方同意提交相关法院进行诉讼解决。本合同为乙方和甲方的意思表示一致而成立，具有法律效力。甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________日期：_____________（以下为中文版）贵州房屋买卖合同纠纷(第二篇)摘要：本合同为贵州房屋买卖交易的一份合同，旨在明确双方权益，规范交易步骤，并为可能出现的纠纷提供解决方案。第一条合同目的本合同旨在约定双方在贵州房屋买卖交易中的权利和义务，确认交易纠纷解决方式，维护双方的合法权益。第二条基本条款1.乙方同意购买甲方位于贵州的房屋。2.房屋详细信息和面积等相关事项已在附件中明确列出。3.乙方应在__________前向甲方支付全款，支付方式及期限如下：(1)__________________________________________________(2)__________________________________________________4.房屋交付日期为__________，交付方式为________________。第三条权益转移1.房屋所有权转移：房屋交付完毕，且乙方支付全款后，甲方将房屋的所有权转移给乙方。2.相关权益转移：乙方享有房屋的使用及处置权，包括但不限于出租、装修等。第四条陈述与保证1.甲方保证房屋所有权的合法性，并承诺不存在任何其他第三方对房屋的权益主张。2.甲方保证房屋处于良好维护状况，并符合开发商的交付标准。3.甲方保证房屋无限制转让，并已依法缴纳相关税费。第五条违约责任1.若甲方未按时交付房屋，甲方应承担违约责任，并按协议约定进行赔偿。2.若乙方未按约定支付房屋全款，乙方应承担违约责任，并按协议约定进行赔偿。第六条纠纷解决1.本合同中的纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可提交给双方约定的仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决对双方具有约束力。3.如索赔事项涉及重大损失，双方同意提交相关法院进行诉讼解决。本合同为乙方和甲方的意思表示一致而成立，具有法律效力。甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________日期：_____________贵州房屋买卖合同纠纷(第三篇)合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：姓名/公司名称：_______________地址/营业地点：_______________电话号码：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________乙方（买方）：姓名/公司名称：_______________地址/营业地点：_______________电话号码：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________鉴于甲方拟将其位于贵州的房屋（以下简称“房屋”）出售，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条：房屋描述1.1乙方同意购买甲方所拥有的房屋，位于贵州中心区域，具体地址为_______________。1.2房屋总面积为_______________平方米，房屋结构为_______________。1.3房屋所有权属于甲方合法持有，并无任何债权、抵押或其他纠纷。第二条：买卖价格与付款方式2.1乙方同意以_______________（大写：_______________）的价格购买房屋。2.2买卖款项应当于本合同生效后_______________（日期）内完全支付。第三条：权利和义务3.1甲方保证对房屋的所有权、使用权享有合法并有效。3.2甲方保证所出售的房屋不负担任何抵押、债权或其他纠纷。3.3双方在本次交易过程中应诚信履行各自的权利和义务，不采取任何损害对方合法权益的行为。第四条：违约责任4.1若乙方未按照约定时间和方式支付买卖款项的，应承担违约责任。4.2任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金并承担相应的法律责任。第五条：争议解决5.1双方因本合同引起的争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交给[填写具体仲裁机构名称]仲裁