(特殊场景)工程居间合同律师版

(特殊场景)工程居间合同律师版(特殊场景)工程居间合同律师版(特殊场景)工程居间合同律师版(特殊场景)工程居间合同律师版工程居间合同律师版一、合同背景在当今社会，工程项目的建设日益增多，为了确保工程项目的顺利进行，往往需要居间服务，即由专业的居间人协助项目双方达成合作。在此背景下，工程居间合同应运而生，旨在明确双方的权利义务，保障项目的顺利进行。二、合同主体1.居间人：指提供工程居间服务的自然人、法人或其他组织。2.项目委托人：指委托居间人提供工程居间服务的自然人、法人或其他组织。3.项目承接人：指接受居间人推荐的工程项目，并与项目委托人签订工程合同的自然人、法人或其他组织。三、合同内容（1）提供项目信息：居间人应及时向项目委托人提供与项目相关的信息，包括但不限于项目概况、项目进度、项目预算等。（2）推荐项目承接人：居间人应根据项目委托人的要求，为其推荐具备相应资质和能力的项目承接人。（3）协助签订合同：居间人应协助项目委托人与项目承接人签订工程合同，并确保合同的履行。2.居间服务费用：项目委托人应按照合同约定的方式和标准向居间人支付服务费用。服务费用包括固定费用和提成费用两部分，具体标准由双方协商确定。3.居间服务期限：本合同自双方签订之日起生效，至合同约定的服务事项全部完成之日终止。4.居间人的权利和义务：（1）居间人有权要求项目委托人提供与项目相关的真实、完整、准确的信息。（2）居间人有权要求项目委托人按照合同约定支付服务费用。（3）居间人应履行合同约定的居间服务义务，如实向项目委托人提供项目信息，不得故意隐瞒或虚假陈述。（4）居间人应保守项目委托人的商业秘密，不得泄露给第三方。5.项目委托人的权利和义务：（1）项目委托人有权要求居间人按照合同约定提供居间服务。（2）项目委托人有权要求居间人提供与项目承接人相关的真实、完整、准确的信息。（3）项目委托人应按照合同约定支付服务费用。（4）项目委托人应如实向居间人提供项目相关信息，不得故意隐瞒或虚假陈述。四、合同解除与终止1.在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。2.双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。3.合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。五、违约责任1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。六、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、附件1.项目委托人提供的相关项目资料。2.项目承接人的资质证书复印件。3.双方签订的补充协议。4.其他相关文件。甲方（项目委托人）：________________乙方（居间人）：________________签订日期：________________重点关注的细节：居间人的权利与义务一、居间人的权利1.有权要求项目委托人提供与项目相关的真实、完整、准确的信息。居间人在提供居间服务的过程中，需要依据项目委托人提供的信息来寻找合适的项目承接人。因此，项目委托人应向居间人提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于项目概况、项目进度、项目预算等。这些信息是居间人履行居间服务职责的基础，也是居间人向项目承接人推荐项目的依据。如果项目委托人提供的信息不真实、不完整、不准确，可能导致居间人无法履行居间服务职责，甚至可能导致项目承接人遭受损失。在这种情况下，居间人有权要求项目委托人承担相应的法律责任。2.有权要求项目委托人按照合同约定支付服务费用。居间人在提供居间服务的过程中，付出了时间、精力和其他资源，因此有权要求项目委托人支付服务费用。服务费用包括固定费用和提成费用两部分，具体标准由双方协商确定。项目委托人应按照合同约定的方式和标准向居间人支付服务费用。如果项目委托人未按照约定支付服务费用，居间人有权要求其支付逾期付款的违约金，并要求其承担因逾期付款给居间人造成的损失。二、居间人的义务1.居间人应履行合同约定的居间服务义务，如实向项目委托人提供项目信息，不得故意隐瞒或虚假陈述。居间人在提供居间服务的过程中，应如实向项目委托人提供项目信息，包括项目承接人的资质、能力、信誉等情况。居间人不得故意隐瞒或虚假陈述项目承接人的相关信息，否则可能导致项目委托人无法找到合适的项目承接人，甚至可能导致项目委托人遭受损失。在这种情况下，居间人应承担相应的法律责任。2.居间人应保守项目委托人的商业秘密，不得泄露给第三方。在提供居间服务的过程中，居间人可能了解到项目委托人的商业秘密，如项目的技术秘密、商业计划等。居间人应保守这些商业秘密，不得泄露给第三方。如果居间人泄露了项目委托人的商业秘密，导致项目委托人遭受损失，居间人应承担相应的法律责任。3.居间人应协助项目委托人与项目承接人签订工程合同，并确保合同的履行。居间人在提供居间服务的过程中，应协助项目委托人与项目承接人签订工程合同，并确保合同的履行。这包括但不限于协调双方在合同条款方面的分歧，确保合同内容的完整、准确，以及监督合同履行过程中的各项事宜。如果居间人在合同签订或履行过程中未尽到协助义务，导致项目委托人或项目承接人遭受损失，居间人应承担相应的法律责任。居间人在提供工程居间服务的过程中，既享有一定的权利，也需要承担相应的义务。项目委托人和居间人都应充分了解并遵守这些权利与义务，以确保工程项目的顺利进行。如有法律问题，请咨询专业律师。居间人的权利1.信息的真实性保障：居间人有权要求项目委托人提供真实、完整、准确的信息，这不仅是为了居间人自身的利益，也是为了确保项目承接人的利益不受到损害。如果项目委托人提供的信息不真实，可能会导致居间人推荐的承接人不具备完成项目的能力，从而影响项目的进展和质量。因此，居间人应明确要求项目委托人对其提供的信息的真实性负责。2.服务费用的收取：居间人提供的服务是有偿的，因此有权按照合同约定收取服务费用。这些费用是居间人劳动的报酬，也是其提供专业服务的经济基础。居间人应确保合同中明确规定了服务费用的数额、支付方式和时间，以避免未来的纠纷。居间人的义务1.提供真实信息的义务：居间人必须向项目委托人提供真实、准确的项目承接人信息，包括承接人的资质、经验、财务状况等。居间人不得夸大或隐瞒任何可能影响项目委托人决策的信息，否则可能构成欺诈。2.保密义务：居间人在服务过程中可能接触到项目委托人的商业秘密或敏感信息。居间人必须对这些信息保密，不得泄露给任何第三方，除非法律另有规定或得到项目委托人的明确授权。违反保密义务可能导致居间人承担法律责任。3.协助合同签订和履行的义务：居间人不仅需要介绍项目承接人给项目委托人，还需要在合同签订过程中提供必要的协助，确保合同条款的公平、合理，并符合双方的意愿。在合同履行过程中，居间人应监督合同的执行，确保项目按照约定的质量和时间完成。4.诚信义务：居间人在提供服务时应遵循诚信原则，不得利用其在交易中的地位为自己或第三方谋取不正当利益。居间人应保持中立，公平对待双方，确保交易的公正性。5.报告义务：居间人应定期向项目委托人报告居间服务的进展情况，包括已进行的居间活动、与潜在承接人的沟通情况、合同的谈判进度等。这有助于项目委托人了解项目的最新