2024年房地产广告策划合同范本12(增加特殊条款)

房地产广告策划合同范本12(增加特殊条款)房地产广告策划合同范本12(增加特殊条款)/房地产广告策划合同范本12(增加特殊条款)房地产广告策划合同范本12(增加特殊条款)房地产广告策划合同范本12甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3项目类型：________________1.4项目规模：________________第二条广告策划服务内容2.1乙方应根据甲方提供的项目资料，进行市场调研，分析项目优劣势，为甲方提供广告策划方案。2.2乙方应根据甲方的要求，撰写广告文案、设计广告画面、制作广告宣传片等。2.3乙方应根据甲方的要求，制定广告投放计划，包括广告媒体选择、广告投放时间、广告投放地域等。2.4乙方应对广告策划方案的实施进行跟踪、监控和评估，根据实际情况调整广告策划方案。第三条合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____个月。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括项目简介、户型图、效果图等。4.2甲方应对乙方提供的广告策划方案进行审核，如有异议，应及时向乙方提出修改意见。4.3甲方应按照约定向乙方支付广告策划服务费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供广告策划服务，确保广告策划方案的质量。5.2乙方应按照约定向甲方收取广告策划服务费用。5.3乙方应保证广告策划方案的实施效果，对广告策划方案的实施进行跟踪、监控和评估。第六条服务费用及支付方式6.1双方同意，本合同广告策划服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。6.3乙方完成广告策划服务后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余款项。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。7.2乙方未按约定时间完成广告策划服务的，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同总金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.广告策划方案2.广告投放计划3.项目相关资料========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：政府限制性房地产项目增加条款：a)乙方在广告策划中必须遵守政府相关政策和法规，确保广告内容合法合规。b)甲方应提供政府对该项目的所有批准文件和限制条件，乙方需在广告中明确体现。c)如因政府政策变动导致广告策划方案需要调整，乙方应立即通知甲方，并共同商讨解决方案。2.特殊应用场合：高端房地产市场增加条款：a)乙方应根据高端市场的特点，提供更为精致和专业的广告策划方案。b)甲方应提供目标客户群体的详细资料，以便乙方制定更为精准的广告策略。c)乙方在广告策划中应注重品牌形象的塑造和维护，提升项目的市场竞争力。3.特殊应用场合：绿色环保型房地产项目增加条款：a)乙方在广告策划中应突出项目的绿色环保特点，包括节能、环保材料的使用等。b)甲方应提供项目的环保认证和相关技术参数，乙方需在广告中准确传达。c)乙方应制定针对性的广告策略，吸引对绿色环保有特殊需求的客户群体。4.特殊应用场合：城市综合体项目增加条款：a)乙方在广告策划中应体现城市综合体项目的多功能性和便利性。b)甲方应提供项目的商业配套、交通连接等详细信息，乙方需在广告中详细介绍。c)乙方应制定综合性的广告策略，包括住宅、商业、办公等多方面的宣传。5.特殊应用场合：海外房地产项目增加条款：a)乙方在广告策划中应考虑目标市场的文化差异，提供本地化的广告内容。b)甲方应提供项目的国际认证和投资价值分析，乙方需在广告中充分展示。c)乙方应制定跨境营销策略，包括多语言广告制作和国际媒体投放。附件列表及要求说明：1.广告策划方案要求：详细列出广告的目标、策略、创意概念、媒介计划等，包括文字描述和视觉设计草图。2.广告投放计划要求：明确广告投放的时间表、预算分配、媒介选择（如电视、报纸、网络等）、投放地域等。3.项目相关资料要求：包括项目简介、户型图、效果图、项目周边环境介绍、开发商信息等，用于乙方进行市场调研和广告内容制作。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：市场调研数据不准确解决办法：乙方应采用多种调研方法，包括问卷调查、深度访谈、数据分析等，确保数据的准确性和全面性。2.问题：广告内容与实际项目不符解决办法：甲方应提供真实、准确的项目资料，乙方在广告制作前应与甲方充分沟通，确保广告内容的真实性。3.问题：广告投放效果不佳解决办法：乙方应根据投放后的数据反馈，及时调整广告策略和投放计划，优化广告效果。4.问题：合同履行中的沟通不畅解决办法：双方应建立有效的沟通机制，包括定期的会议、报告和即时通讯工具的使用，确保信息的及时传递。5.问题：合同争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，尽量通过协商解决争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.问题：预算超支解决办法：乙方在制定广告投放计划时，应充分考虑甲方的预算限制，并在合同中明确预算上限。同时，乙方应定期向甲方报告广告投放的花费情况，以便及时调整预算分配。7.问题：法律法规变化影响广告内容解决办法：乙方应持续关注相关法律法规的变化，并确保广告内容始终符合最新的法律要求。如有必要，乙方应及时通知甲方，并共同商讨修改广告内容的方案。8.问题：知识产权归属不明确解决办法：在合同中应明确乙方制作的广告内容的知识产权归属。通常情况下，除非另有约定，广告策划和制作成果的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用这些内容。9.问题：项目延期或取消解决办法：在合同中应包含项目延期或取消的条款，明确双方的权利和义务。如果项目延期，乙方应有权要求额外的服务费用；如果项目取消，甲方应支付乙方已提供服务部分的费用。10.问题：第三方合作方的不确定性解决办法：如果广告策划涉及到第三方合作方，如媒体代理、制作公司等，应在合同中明确第三方的责任和义务，并确保第三方也遵守合同规定的时间表和质量标准。11.问题：广告效果评估标准不一致解决办法：在合同中应明确广告效果的评估标准和指标，如率、转化率、品牌知名度等，以便双方对广告效果有共同的认识和评估。12.问题：合同终止后的后续工作解决办法：在合同中应包含合同终止后的后续工作处理条款，包括最终结算、已制作广告内容的处理、保密协议的有效期等。13.问题：不可抗力因素影响合同执行解决办法：在合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、发生后双方的沟通协商机制以及合同执行的中断或终止条件。14.问题：乙方人员变动影响服务质量解决办法：乙方应保证其人员变动不会影响合同约定的服务质量。如果乙方关