(特殊条款版)门市租房合同

(特殊条款版)门市租房合同-PAGE(特殊条款版)门市租房合同-PAGE门市租房合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、门市基本信息2.1门市位置2.2门市面积2.3门市用途三、合同期限3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期4.4租金调整五、押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件六、门市维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修保养费用承担七、保险7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任八、合同解除8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点十一、其他条款11.1合同修改及补充11.2合同生效条件11.3合同附件附件一：门市平面图附件二：门市设施清单附件三：租金支付凭证合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：____________________门市基本信息2.1门市位置门市位于：____________________门市详细地址：____________________2.2门市面积门市面积为：____________________平方米2.3门市用途门市用途为：____________________合同期限3.1租赁期限租赁期限为：____________________年3.2租赁起始日期租赁起始日期为：____________________3.3租赁结束日期租赁结束日期为：____________________租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________4.3租金支付周期租金支付周期为：____________________4.4租金调整租金调整方式为：____________________押金5.1押金金额押金金额为：____________________元5.2押金支付方式押金支付方式为：____________________5.3押金退还条件押金退还条件为：____________________门市维修及保养6.1出租方责任出租方责任为：____________________6.2承租方责任承租方责任为：____________________6.3维修保养费用承担维修保养费用承担方式为：____________________保险7.1出租方保险责任出租方保险责任为：____________________7.2承租方保险责任承租方保险责任为：____________________合同解除8.1提前解除合同的条件提前解除合同的条件为：____________________8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金为：____________________违约责任9.1出租方违约责任出租方违约责任为：____________________9.2承租方违约责任承租方违约责任为：____________________争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：____________________10.2争议解决地点争议解决地点为：____________________其他条款11.1合同修改及补充合同修改及补充方式为：____________________11.2合同生效条件合同生效条件为：____________________11.3合同附件合同附件包括：____________________附件一：门市平面图附件二：门市设施清单附件三：租金支付凭证请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际应用中，合同应根据具体情况进行调整和修改，并咨询专业律师的意见。特殊应用场合及增加的条款：1.高级商业区门市租赁：特殊条款：装修与维护标准：明确门市装修和维护的标准，保证门市与商业区整体形象相符。噪音控制：规定承租方在营业过程中需遵守的噪音控制标准，以避免干扰周边商户和顾客。商业活动限制：限制承租方进行某些可能影响商业区整体运营的商业活动。2.风景区门市租赁：特殊条款：环保要求：承租方需遵守的环保标准和规定，保护风景区的环境。旅游季节性调整：根据旅游淡旺季调整租金或租赁期限的条款。景区运营规定：承租方需遵守的景区运营规定，如营业时间、服务标准等。3.特色文化街区门市租赁：特殊条款：文化保护：承租方需尊重并保护街区文化特色，不得破坏历史建筑和文化遗产。店铺特色要求：承租方需保持店铺的独特性和文化特色，以吸引游客和顾客。社区参与：承租方需参与社区活动和文化推广活动，共同营造良好的文化氛围。4.教育区域门市租赁：特殊条款：教育资源利用：承租方需合理利用教育资源，为学生提供优质服务。安全保障：承租方需遵守学校的安全规定，确保门市运营不会对学生安全造成威胁。学生优惠：承租方需提供学生优惠，以吸引学生消费。5.工业园区门市租赁：特殊条款：环保与安全生产：承租方需遵守工业园区的环保和安全生产规定，确保门市运营不对环境造成污染。产业配套要求：承租方需符合工业园区的产业配套要求，促进产业协同发展。供应链合作：承租方需积极参与工业园区的供应链合作，提高整体竞争力。详细的附件列表及要求说明：1.门市平面图：要求：详细的门市平面图，包括门市的布局、尺寸、门窗位置等。2.门市设施清单：要求：列出门市内所有的设施和设备，包括家具、电器、装修等，并注明其状况和维修责任。3.租金支付凭证：要求：每次租金支付的凭证，包括支付日期、金额、支付方式等信息。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：解决办法：明确租金支付截止日期，并在合同中规定滞纳金条款，以鼓励承租方按时支付租金。2.门市维修责任不清：解决办法：在合同中详细列出出租方和承租方的维修责任，并明确维修费用的承担方式。3.合同条款争议：解决办法：在合同中设立争议解决条款，明确解决争议的方式和地点，以减少纠纷。4.租赁期限变更：解决办法：在合同中设立租赁期限变更条款，明确变更条件和程序，以应对市场变化。5.门市用途变更：解决办法：在合同中设立门市用途变更条款，明确变更条件和程序，以保护双方利益。近期热搜的高频