(带详尽场合)活动场地租赁合同协议

(带详尽场合)活动场地租赁合同协议活动场地租赁合同协议甲方（出租方）：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________联系方式：________________第一条活动场地基本情况1.1活动场地地质：________________1.2活动场地面积：________________1.3活动场地用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际使用天数支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将活动场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条活动场地的使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用活动场地，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。5.2乙方应合理使用活动场地及附属设施，确保活动场地及附属设施的安全、完好，并承担正常的维护保养费用。5.3乙方在活动场地内举办活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证活动安全。5.4乙方在活动场地内如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修、改造后的设施不得影响活动场地的安全和正常使用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供活动场地或活动场地不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和保证金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方违反本合同约定，擅自改变活动场地用途或转租、转借给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致活动场地无法正常使用，双方应协商解决，可变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________乙方应按照合同约定的用途使用活动场地。这意味着乙方在使用活动场地时，必须遵守合同中关于活动场地用途的具体规定。例如，如果合同规定活动场地仅用于举办文艺演出，那么乙方就不得将场地用于其他用途，如体育赛事、商业展览等。这一点对于甲方来说非常重要，因为它关系到活动场地的定位和品牌形象。乙方不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。这一条款是防止乙方在租赁期间将活动场地用于其他目的，或者将场地转让给他人使用。这种情况下，甲方可能无法掌控活动场地的实际使用情况，从而增加管理难度和风险。因此，乙方在使用活动场地时，必须遵守这一规定，确保活动场地的正常使用。第三，乙方应合理使用活动场地及附属设施，确保活动场地及附属设施的安全、完好，并承担正常的维护保养费用。这一条款要求乙方在使用活动场地时，要确保场地及设施的安全，避免因使用不当导致损坏。同时，乙方还需要承担活动场地及附属设施的日常维护保养费用。这一点对于甲方来说，可以确保活动场地及设施在租赁期间得到良好的维护，延长其使用寿命。第四，乙方在活动场地内举办活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证活动安全。这一条款要求乙方在活动场地内举办活动时，必须遵守国家法律法规，确保活动合法、合规。同时，乙方还需确保活动安全，避免发生安全事故。这一点对于甲方来说，可以降低活动场地在使用过程中的法律风险和安全风险。第五，乙方在活动场地内如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修、改造后的设施不得影响活动场地的安全和正常使用。这一条款要求乙方在进行装修、改造等活动时，必须提前向甲方申请，并在获得甲方同意后方可实施。同时，装修、改造后的设施不能影响活动场地的安全和正常使用。这一点对于甲方来说，可以确保活动场地在装修、改造过程中的合规性和安全性。总之，“活动场地的使用和维护”是活动场地租赁合同中一个非常重要的细节。它涉及到乙方在使用活动场地时的行为规范，以及双方对活动场地及附属设施的责任和义务。通过对这一细节的详细补充和说明，有助于双方更好地履行合同，确保活动场地的正常使用和安全。同时，这也有利于维护双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险。在活动场地租赁合同中，除了上述提到的“活动场地的使用和维护”这一细节外，还有其他几个关键点需要重点关注和详细说明，以确保双方的权益得到充分保障。保证金条款保证金是甲方为了确保乙方在租赁期间遵守合同约定，特别是关于活动场地使用和维护的条款，而要求乙方支付的一定金额。在合同中，应明确保证金的数额、支付时间、使用条件和退还方式。保证金通常在合同结束时，扣除乙方应承担的赔偿或违约金后无息退还。如果乙方在租赁期间造成活动场地或设施的损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。租金支付和滞纳金租金支付是乙方的主要合同义务之一。合同中应明确租金的金额、支付周期和支付方式。乙方应严格按照约定的时间支付租金，以避免产生滞纳金。滞纳金的设置可以促使乙方按时支付租金，同时也是对甲方因乙方延迟支付租金所造成损失的一种补偿。滞纳金的比率应在合同中明确规定，并符合相关法律法规的规定。违约责任违约责任条款是合同中的一项重要内容，它规定了当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。在本合同中，违约责任包括未按约定提供活动场地、未按时支付租金、擅自改变活动场地用途或转租、转借给第三方等。违约责任的具体内容和承担方式应在合同中详细列出，以便在发生违约时，受损方可以依据合同条款寻求法律救济。合同的变更和解除合同的变更和解除条款规定了在特定情况下，双方可以协商变更或解除合同的条件和程序。这些情况可能包括不可抗力因素、双方协商一致或其他法定事由。合同中应明确变更或解除合同的通知期限、程序和必要的法律文件，以确保合同的变更或解除符合法律规定，避免产生不必要的纠纷。争议解决争议解决条款是指当双方在合同执行过程中发生争议时，应通过何种途径和程序解决争议。在本合同中，争议解决方式为向甲方所在地人民法院提起诉讼。合同中还可以约定仲裁条款，即当发生争议时，双方同意提交仲裁机构进行仲裁。仲裁条款可以简化争议解决程序，节省时间和成本。其他约定其他约定可能包括但不限于合同的生效条件、附件说明、特别条款等。这些内容通常根据双方的具体需求和实际情况进行