小区公共区域装修施工合同

PAGEPAGE1小区公共区域装修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区公共区域装修施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________________小区公共区域装修工程2.工程地点：________________3.工程范围：________________（具体施工范围及内容见附件一）4.工程面积：________________平方米5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。二、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.乙方应选用符合国家环保标准的材料，确保工程环保无污染。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料合格证、验收报告等。三、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应按照甲方确认的施工图纸和工程量清单进行报价，双方确认无误后，签订本合同。3.工程款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。四、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价×0.5%。2.因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对施工内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及费用。2.工程变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定，并在合同总价中予以调整。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__天内组织验收。2.验收合格后，双方签订验收证书，甲方支付乙方尾款。3.验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。七、保修1.工程竣工验收合格后，乙方对施工范围内的工程提供__年质量保修。2.质量保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。3.质量保修期届满后，乙方不再承担维修责任。八、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-小区公共区域装修施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程造价五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：________________小区公共区域装修工程2.工程地点：________________3.工程范围：________________（具体施工范围及内容见附件一）4.工程面积：________________平方米5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.乙方应选用符合国家环保标准的材料，确保工程环保无污染。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料合格证、验收报告等。四、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应按照甲方确认的施工图纸和工程量清单进行报价，双方确认无误后，签订本合同。3.工程款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%；d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。五、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价×0.5%。2.因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对施工内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及费用。2.工程变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定，并在合同总价中予以调整。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后__天内组织验收。2.验收合格后，双方签订验收证书，甲方支付乙方尾款。3.验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。八、保修1.工程竣工验收合格后，乙方对施工范围内的工程提供__年质量保修。2.质量保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。3.质量保修期届满后，乙方不再承担维修责任。九、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：施工范围及内容附件二：工程量清单附件三：施工图纸附件四：材料合格证附件五：验收报告附件列表：1.附件一：施工范围及内容2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：材料合格证5.附件五：验收报告法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等形式。3.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.工程验收：指工程竣工后，甲方对工程质量、数量、技术要求等进行检查、评定，确认是否符合合同约定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能由于天气、施工难度等原因导致。解决办法：提前预估可能的风险，制定合理的施工计划，并预留一定的缓冲时间。2.工程变更：可能由于甲方需求变更或其他原因导致。解决办法：及时沟通，明确变更内容、工程量及费用，签订补充协议。3.质量问题：可能由于施工不当、材料不合格等原因导致。解决办法：加强施工过程中的质量监督，选用合格的材料，严格按照施工图纸和标准进行施工。4.付款纠纷：可能由于工程