通讯器材门面租赁合同

PAGEPAGE1通讯器材门面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的通讯器材门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方通讯器材门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面1.1甲方出租的通讯器材门面位于：________________。1.2租赁门面的面积：________________平方米。1.3租赁门面的用途：乙方租赁该门面用于合法经营通讯器材业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况决定是否续租及调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每个季度开始前7个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方支付的押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证其对出租的通讯器材门面享有合法出租的权利，并提供该门面合法有效的产权证明。5.2甲方负责租赁门面及附属设施的维修和保养，确保租赁门面及附属设施的安全、完好、适用。5.3甲方不得随意提高租金，如甲方提前终止合同，应退还乙方未使用租赁期间的租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同的约定使用租赁门面，并按时支付租金。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。6.3乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将租赁门面及附属设施恢复原状，并保证租赁门面及附属设施的完好、清洁、无损坏、无欠费。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁门面或提供的租赁门面不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-通讯器材门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面产权证明合同正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的通讯器材门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方通讯器材门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面1.1甲方出租的通讯器材门面位于：________________。1.2租赁门面的面积：________________平方米。1.3租赁门面的用途：乙方租赁该门面用于合法经营通讯器材业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况决定是否续租及调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每个季度开始前7个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方支付的押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证其对出租的通讯器材门面享有合法出租的权利，并提供该门面合法有效的产权证明。5.2甲方负责租赁门面及附属设施的维修和保养，确保租赁门面及附属设施的安全、完好、适用。5.3甲方不得随意提高租金，如甲方提前终止合同，应退还乙方未使用租赁期间的租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同的约定使用租赁门面，并按时支付租金。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。6.3乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将租赁门面及附属设施恢复原状，并保证租赁门面及附属设施的完好、清洁、无损坏、无欠费。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁门面或提供的租赁门面不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件一：租赁门面平面图附件二：租赁门面产权证明附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：租赁门面产权证明法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等的规定。2.出租方：合同中提供租赁物的一方，即甲方。3.承租方：合同中租赁租赁物的一方，即乙方。4.租赁期限：合同规定的租赁起始和结束时间。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。7.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的责任。8.争议解决：合同当事人因合同履行产生的纠纷解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面及附属设施的维修和保养责任归属。2.租赁期满后，乙方是否续租及租金调整。3.乙方未按时支付租金的处理。4.合同提前终止后的押金退还问题。5.合同履行过程中的纠纷解决。解决办法：1.在合同中明确租赁门面及附属设施的维修和保养责任归属。2.在租赁期满前，甲乙双方应就续租及租金调整进行充分沟通。3.乙方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方协商。4.合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方支付的押金。5.合同履行过程中，甲乙双方应首