门面租赁合同实用版

PAGEPAGE1门面租赁合同实用版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：一、门面基本信息1.1甲方出租的门面位于：________________。1.2门面面积为：________________平方米。1.3甲方保证其对上述门面拥有完整的所有权和出租权，并保证该门面不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际使用时间支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2合同期满或乙方依约提前解除合同的，甲方在确认乙方无任何违约情形后，应无息退还乙方押金。五、门面使用5.1乙方应按照甲方提供的门面规划用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应合理使用门面，保持门面的整洁和完好，并承担门面使用过程中的维修和保养费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，视为违约。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-门面租赁合同实用版目录一、合同双方基本信息二、门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用七、违约责任八、争议解决九、其他十、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：一、门面基本信息1.1甲方出租的门面位于：________________。1.2门面面积为：________________平方米。1.3甲方保证其对上述门面拥有完整的所有权和出租权，并保证该门面不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际使用时间支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2合同期满或乙方依约提前解除合同的，甲方在确认乙方无任何违约情形后，应无息退还乙方押金。五、门面使用5.1乙方应按照甲方提供的门面规划用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应合理使用门面，保持门面的整洁和完好，并承担门面使用过程中的维修和保养费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，视为违约。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日十、附件（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况进行填写）附件1：门面平面图附件2：门面租赁合同补充协议附件3：门面租赁合同变更协议附件4：门面租赁合同解除协议附件5：门面租赁合同其他相关文件附件列表：1.门面平面图2.门面租赁合同补充协议3.门面租赁合同变更协议4.门面租赁合同解除协议5.门面租赁合同其他相关文件法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和权利义务的终止。2.出租方：指拥有门面所有权或使用权，并按照合同约定将其出租给承租方使用的一方。3.承租方：指出租方的相对方，按照合同约定支付租金并使用门面的一方。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额，合同终止或履行完毕后，无息退还给承租方的款项。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面权属纠纷：在签订合同前，应核实出租方是否拥有门面的所有权或使用权，避免因权属纠纷导致合同无效。2.租赁期限：明确租赁期限，并根据实际情况约定租赁期满后的续租条件和程序。3.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，避免因租金支付问题产生纠纷。4.门面维修和保养：明确门面维修和保养的责任方，以及费用承担方式。5.违约责任：明确违约情形和违约责任，以保障双方的权益。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.核实出租方的门面权属证明，如房产证、土地使用权证等。2.在合同中明确租赁期限、续租条件和程序，以及租赁期满后的处理方式。3.明确租金金额、支付方式和时间，并设立租金支付提醒机制。4.在合同中约定门面维修和保养的责任方，以及费用承担方式。5.明确违约情形和违约责任，并在合同中设立违约赔偿条款。6.约定争议解决的方