常用房屋租赁合同协议书

第页共页常用房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码证号：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租用甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，按照平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：______________房屋类型：______________房屋建筑面积：______________平方米使用面积：______________平方米2.房屋装修情况：甲方已向乙方介绍并展示了房屋的装修情况，乙方对此予以确认并没有异议。3.租赁用途：本房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。第二条租赁期限本次合同的租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金，并于每月的__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户。租金为人民币__________元/月，合计人民币__________元/年。2.如乙方在每月租金支付日后三个工作日内未支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为租金总额的__________%。3.在租赁期间，甲方有权按照自己的判断和公正的标准适时调整租金，但需提前__________个月书面通知乙方。4.遇到国家政策性调整，房屋的基准租金超过合同约定的租金时，乙方同意按照调整后的租金支付租金。第四条押金1.乙方同意在入住时支付押金，押金金额为人民币__________元（押金金额不超过12个月的租金）。2.在乙方退还房屋时，乙方应当将房屋归还的成果与甲方检查的结果相一致。3.若乙方在租赁期满后履行义务，甲方将在__________日内退还押金。4.乙方在租赁期满后如有未支付的租金、水电气费、物业费或房屋维修费用等，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用后返还剩余押金。5.乙方违约的情况下，甲方有权依法保留乙方的押金并要求乙方承担相应违约责任。第五条房屋的维修和保养1.甲方应当保证房屋在租赁期内处于正常的居住条件下，并对房屋的主体结构和管道设施进行维修和保养。2.乙方在租赁期内应当按照合理的方式和标准使用房屋，并负责房屋内的设备和电器的正常维修。3.当发生房屋损坏或设施设备故障时，乙方应及时通知甲方，并由双方协商决定修复责任和费用承担。第六条房屋的保险1.甲方应对房屋进行必要的保险投保，并在设施设备、车辆等出现损坏或意外等情况时提供相应的赔偿。2.乙方在租赁房屋期间因自身原因造成的损失责任均由乙方承担。第七条违约责任1.若乙方违反本合同约定，未经甲方合理书面通知，提前解除合同或擅自退租，乙方应向甲方支付相当于剩余合同租金期限月份的违约金。2.乙方未按时支付租金的，每超过3日支付一天违约金。3.乙方严重违约或屡教不改的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任，甲方有权保留乙方的押金或采取其他合法途径进行追偿。第八条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。如因本合同发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院进行解决。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，经双方友好协商后，可签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各