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文档简介
第页共页夫妻共同房产抵押借款合同甲方:(借款人)身份证号码:住址:乙方:(出借人)身份证号码:住址:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方借款人民币(以下简称“借款”)达成如下协议:第一条借款金额1.1本合同约定的借款金额为人民币________元整(¥______),甲方应在借款签订之日起_____个工作日内将借款支付至乙方指定的账户。第二条利率及还款方式2.1本合同约定的借款利率为____%(年化率),自借款发放之日起开始计息。2.2甲方应每月按照本合同约定的还款日偿还一部分本金及利息,直至偿还全部借款。2.3乙方同意甲方提前偿还借款,但甲方应支付相应的提前还款违约金。提前还款违约金的计算方式为:甲方提前偿还本金的____%。第三条抵押物及权利负担3.1甲方应将其名下位于(具体地址)的房屋作为抵押物,受到乙方的权利担保。3.2如果甲方提供的抵押物存在其它权利负担,经乙方同意后可以继续作为抵押物,但乙方有权要求甲方解除其它权利负担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定的还款方式偿还借款,应承担逾期利息,逾期利息按照(逾期利率)计算。4.2本合同任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应当承担违约责任并赔偿损失。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方一致同意可以在不违反法律法规的前提下对本合同进行变更。5.2甲乙双方一致同意可以协商解除本合同,解除后甲方应在约定的时间内偿还全部借款及利息,并支付相应的解约违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,由甲乙双方友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自签署之日起生效。甲方:乙方:签字:
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