2024年幼儿园租赁合同房屋范本-(附加条款版)

幼儿园租赁合同房屋范本-(附加条款版)幼儿园租赁合同房屋范本-(附加条款版)/幼儿园租赁合同房屋范本-(附加条款版)幼儿园租赁合同房屋范本-(附加条款版)幼儿园租赁合同房屋范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条幼儿园房屋基本情况1.1甲方出租的幼儿园房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。1.2幼儿园房屋的产权证号为：_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.3甲方应提供幼儿园房屋的平面图、消防验收合格证明等相关资料，并确保幼儿园房屋符合国家安全、环保、卫生等相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租期开始之日向甲方支付当年的租金，支付方式为银行转账。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。第四条幼儿园房屋的维修及改造4.1租赁期间，幼儿园房屋的日常维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。4.2乙方对幼儿园房屋进行改造、装修时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造、装修费用由乙方承担。4.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将幼儿园房屋恢复原状或向甲方支付恢复原状的赔偿金。第五条合同的解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解决。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方协商解决。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供幼儿园房屋或提供的幼儿园房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和补充本合同的变更和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第九条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条附件本合同附件包括：1.幼儿园房屋平面图2.幼儿园房屋消防验收合格证明甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊的应用场合及增加的条款：1.场合：租赁的幼儿园房屋需要进行装修或改造。增加条款：a.装修或改造前，乙方需向甲方提交详细的装修或改造方案，并经甲方书面同意。b.装修或改造应符合当地教育部门的相关规定和标准。c.装修或改造期间，乙方应确保幼儿园房屋的安全，并承担相应的安全责任。2.场合：租赁的幼儿园房屋需要增加设施或设备。增加条款：a.乙方需向甲方提交设施或设备安装的方案，并经甲方书面同意。b.设施或设备的安装应符合相关安全标准和规定。c.设施或设备的维修和保养由乙方负责，并承担相应的费用。3.场合：租赁期间，幼儿园房屋出现安全隐患或损坏。增加条款：a.乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施保障幼儿园房屋的安全。b.甲方应协助乙方处理安全隐患或损坏问题，并承担相应的维修费用。c.如因甲方原因导致幼儿园房屋无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。4.场合：租赁期间，乙方需要转租或转让幼儿园房屋。增加条款：a.乙方需提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。b.转租或转让的对象应符合甲方的要求，并承担相应的责任和义务。c.转租或转让过程中，乙方应确保幼儿园房屋的正常运营，并承担相应的费用。5.场合：租赁期间，甲乙双方需要进行合作或共同开展活动。增加条款：a.合作或活动的具体内容和范围应在合同中进行明确约定。b.合作或活动的费用和收益应在合同中进行明确分配。c.合作或活动的责任和风险应在合同中进行明确划分。详细的附件列表及要求说明：1.幼儿园房屋平面图：要求详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息，以便乙方进行合理的布局和使用。2.幼儿园房屋消防验收合格证明：要求提供消防部门的验收合格证明，以确保幼儿园房屋的消防安全。3.幼儿园房屋安全检测报告：要求提供房屋安全检测机构出具的检测报告，以证明房屋的安全性。4.幼儿园房屋维修保养记录：要求甲方提供房屋的维修保养记录，以便乙方了解房屋的维修情况和保养需求。5.幼儿园房屋设施或设备清单：要求乙方提供设施或设备的清单，包括名称、型号、数量等信息，以便甲方进行核实和管理。实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法：1.问题：幼儿园房屋的安全隐患或损坏问题。解决办法：及时通知甲方，并采取必要的措施保障幼儿园房屋的安全。甲方应协助乙方处理安全隐患或损坏问题，并承担相应的维修费用。2.问题：幼儿园房屋的装修或改造不符合规定或标准。解决办法：在装修或改造前，乙方需向甲方提交详细的装修或改造方案，并经甲方书面同意。装修或改造应符合当地教育部门的相关规定和标准。3.问题：幼儿园房屋的租金支付问题。解决办法：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。4.问题：幼儿园房屋的转租或转让问题。解决办法：乙方需提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。转租或转让的对象应符合甲方的要求，并承担相应的责任和义务。5.问题：幼儿园房屋的合作或共同开展活动问题。解决办法：合作或活动的具体内容和范围应在合同中进行明确约定。合作或活动的费用和收益应在合同中进行明确分配。合作或活动的责任和风险应在合同中进行明确划分。6.问题：租赁期间，幼儿园房屋的使用权与所有权发生纠纷。解决办法：甲方应保证租赁的幼儿园房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋使用权或所有权发生纠纷，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.问题：租赁期间，幼儿园房屋的保险问题。解决办法：甲乙双方应就幼儿园房屋的保险问题进行协商，明确保险的责任方和保险范围。如乙方需要为房屋投保，应事先通知甲方，并在保险合同中明确甲方为利益相关方。8.问题：租赁期间，幼儿园房屋的环保、卫生等标准发生变化。解决办法：甲方应确保幼儿园房屋符合国家安全、环保、卫生等相关规定。如因法律法规变化导致房屋不符合新标准，甲方应及时进行整改，以满足新的要求。9.问题：租赁期间，乙方因经营不善导致幼儿园无法继续运营。解决办法：乙方应确保幼儿园的运营符合相关法律法规和教育标准。如因乙方原因导致幼儿园无法继续运营，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定处理相关事宜。10.问题：租赁期间，甲方需要提前收回幼儿园房屋。解决办法：甲方如需提前收回幼儿园房屋，应提前三个月向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，双方协商解决。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并协助乙方寻找新的租赁场所。11.问题：租赁期间，甲乙双方对合同条款的解释发生争议。解决办法：甲乙双方应尽量通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法律规定解决争议。12.问题：租赁期间，乙方对幼儿园房屋进行改造或装修后，甲方要求恢复原状。解决办法：乙方在改造或装修前应获得甲方书面同意，并保留改造或装修前的照片和图纸。租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，或向甲方支付恢复原状的赔偿金。13.问题：租赁期间，乙方需要使用幼儿园房屋进行商业活动或举办大型活动。解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。商业活动或大型活动应符合相关法律法规，并确保幼儿园房屋的安全和正常使用。14.问题：租赁期间，乙方需要更改幼儿园的经营性质或