(附件版)酒店租赁协议书

(附件版)酒店租赁协议书酒店租赁协议书甲方（出租方）：×××酒店管理有限公司地质：××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：×××-××××××××××乙方（承租方）：×××（个人/公司名称）地质：××市××区××路××号法定代表人：×××（如为公司）联系方式：×××-××××××××××鉴于甲方愿意将酒店部分设施租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方酒店部分设施，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围1.2租赁物的具体范围及设施包括但不限于：客房、会议室、餐饮区、休闲区等，具体以双方签订的《酒店租赁设施清单》为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前×个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式（1）年租金为人民币×××元（大写：×××元整），按季度支付，每季度首月×日前支付当季度的租金。（2）租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：×××酒店管理有限公司账号：×××××××××××××××开户行：×××银行×××分行3.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守甲方的管理制度及规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.3甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的×%向甲方支付滞纳金。六、协议的变更、解除与终止6.1本协议签订后，如需变更协议内容，甲乙双方应另行签订补充协议，并作为本协议的组成部分。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除协议，应提前×个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期内租金×%的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除协议，应提前×个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期内租金×%的违约金。（1）租赁期限届满，双方未续签协议；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力原因，导致本协议无法履行。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：×××酒店管理有限公司乙方（签字/盖章）：×××签订日期：×年×月×日附件：《酒店租赁设施清单》关于租赁物的使用。乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守甲方的管理制度及规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。这是因为租赁物的使用方式直接影响到其使用寿命和安全性能。如果乙方擅自改变租赁物的结构和用途，可能会导致租赁物损坏或者安全事故的发生，给甲方和乙方带来不必要的损失。因此，乙方在使用租赁物时，应严格按照甲方的规定和指导进行，确保租赁物的正常使用。关于租赁物的维护。乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。这是因为租赁物的维护和保养对于延长其使用寿命和提高其使用效果具有重要意义。乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时处理，确保租赁物的正常运行。同时，乙方还应按照甲方的要求，定期对租赁物进行专业的维护和保养，以保持其良好的使用状态。如果乙方因使用不当或管理不善导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。这是因为租赁物的损坏可能会影响其正常使用，甚至导致安全事故的发生。因此，乙方在使用租赁物时，应尽到妥善管理的责任，确保租赁物的安全。甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。这是为了确保租赁物的安全和完好，及时发现和处理可能存在的问题。乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供相关信息，不得阻挠或干扰甲方的检查。如果甲方在检查过程中发现问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，确保租赁物的安全和完好。总的来说，租赁物的使用与维护是酒店租赁协议书中需要重点关注的细节。乙方应合理使用租赁物，遵守甲方的管理制度及规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。同时，乙方还应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。通过明确双方在使用和维护租赁物过程中的责任和义务，可以有效地保护租赁物的安全和完好，维护双方的合法权益。1.使用规定：乙方在使用租赁物时，必须遵守所有适用的法律、法规和行政规章，包括但不限于消防安全、卫生标准和环境保护要求。乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反社会公序良俗的行为。如果乙方使用租赁物从事违法行为，甲方有权立即终止协议，并追究乙方的法律责任。乙方在使用租赁物时，应遵守甲方提供的任何使用手册或操作指南，确保正确使用租赁物，防止因操作不当导致的损坏。2.维护责任：乙方应按照甲方提供的维护计划或建议，对租赁物进行日常维护和保养。这包括但不限于清洁、检查、润滑和必要的维修工作。如果租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的指示采取必要的措施。乙方不得擅自对租赁物进行大修或改造。乙方应负责租赁物的安全，防止任何可能导致损坏或损失的行为。如果因乙方疏忽或故意行为导致租赁物损坏，乙方应承担全部修复或更换费用。3.检查权：甲方保留在不干扰乙方正常使用的前提下，随时进入租赁物进行检查的权利。甲方应提前合理时间通知乙方，除非紧急情况需要立即检查。如果甲方在检查中发现乙方未按照协议规定使用或维护租赁物，甲方有权要求乙方立即整改，并可能要求乙方支付因此产生的额外费用。4.维护和修复费用的分担：乙方应承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于清洁、小型维修和易耗品的更换。对于租赁物的重大维修或更换，如属于正常磨损范畴，乙方应承担相关费用；如属于质量问题或甲方负责的维护范畴，甲方应承担费用。甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的工作状态。如果乙方在接收租赁物时发现任何缺陷，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复。5.保险：为了保障租赁物的安全，乙方应按照甲方的建议购买适当的保险，以覆盖租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等不可预见事件造成的损失。甲方也应当为自己的利益购买相应的保险，如财产保险，以保障自身不受意外损失。6.终止租赁后的归还状态：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物处于与接收时相同或更好的状态（正常磨损除外）。如果乙方未能