(带附加条款)建筑工程水电承包合同

(带附加条款)建筑工程水电承包合同(带附加条款)建筑工程水电承包合同(带附加条款)建筑工程水电承包合同(带附加条款)建筑工程水电承包合同建筑工程水电承包合同附件：工程量清单、图纸、技术规范甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担水电安装工程事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：包括但不限于室内外给排水、强弱电、消防等水电安装工程，具体以工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家相关规范和标准执行，确保工程质量合格。二、合同工期2.1工程总工期为____天，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。2.2如遇下列原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期，甲方应予以同意：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）甲方未按合同约定支付工程款项；（4）其他非乙方原因导致的工期延误。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%。3.3乙方应按照国家相关规定开具正规发票。四、工程变更及结算4.1如甲方要求变更工程范围、设计、材料等，应书面通知乙方，并签订补充协议。因变更导致的工程价款增减，双方应另行协商确定。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后15日内完成审核，并将剩余款项支付给乙方。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。5.2验收合格后，双方签订工程验收证书。如有质量问题，乙方应在验收后30日内无偿返修。5.3乙方对工程实行保修，保修期为竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）给排水系统：____年；（2）强弱电系统：____年；（3）消防系统：____年。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。6.3如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满且甲方支付全部款项之日终止。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件：工程量清单、图纸、技术规范（详见附件）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区建筑工程水电承包增加条款：高海拔地区特殊气候条件下的施工措施和安全保障措施；高海拔地区特殊环境对材料和设备的要求；高海拔地区施工人员健康保障和应急救援预案。2.特殊应用场合：历史保护建筑水电改造工程增加条款：对历史保护建筑的保护措施和修复技术要求；历史保护建筑改造工程的审批流程和合规性要求；历史保护建筑改造工程的质量标准和验收程序。3.特殊应用场合：绿色建筑水电安装工程增加条款：绿色建筑水电安装工程的技术标准和环保要求；绿色建筑水电安装工程的节能措施和能效标准；绿色建筑水电安装工程的可持续性和环保材料使用。4.特殊应用场合：国际工程项目水电承包增加条款：国际工程项目合同适用法律和国际仲裁条款；货币支付方式和汇率风险承担；国际工程项目的人员签证和工作许可要求。5.特殊应用场合：紧急修复工程水电承包增加条款：紧急修复工程的快速响应和施工时间要求；紧急修复工程的成本控制和变更管理；紧急修复工程的安全生产和风险管理。详细附件列表及要求说明：工程量清单：详细列出所有工程项目的名称、规格、数量等，以便双方明确工程范围和计价依据。图纸：包括水电安装工程的设计图纸，应详细标注各系统的布局、设备和管道的安装位置，以及相关的尺寸和参数。技术规范：详细说明水电安装工程的技术要求、施工标准、质量验收标准等，以确保工程质量和安全。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：工程变更：在施工过程中，可能会遇到设计变更或甲方需求变更的情况。解决办法是及时沟通，签订补充协议，明确变更范围、时间和费用。质量问题：如果在验收过程中发现质量问题，应要求乙方及时返修，直至达到合同约定的质量标准。工期延误：如果乙方未能按合同约定的时间完成工程，应分析原因，如果是乙方责任，应按照合同约定支付违约金，并协商解决工期延误的问题。支付款项延迟：如果甲方未能按合同约定支付工程款项，乙方应催促甲方履行支付义务，必要时可以采取法律手段维护自己的权益。合同争议：如果双方在合同履行过程中发生争议，应尝试通过友好协商解决，如果协商不成，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。继续罗列本合同在实际操作过程中可能遇到的问题及注意事项，并给出具体的解决办法：6.材料供应问题：在施工过程中，可能会出现材料供应不及时或质量不达标的情况。解决办法是事先在合同中明确材料供应的责任方，约定材料的质量标准和供应时间，并设定相应的违约责任。7.施工安全：水电安装工程涉及电气和水管作业，存在一定的安全风险。解决办法是在合同中增加安全施工条款，要求乙方制定安全施工方案，并遵守相关安全规范，同时为工人提供必要的安全培训和防护设备。8.环境保护：施工过程中可能会产生噪音、粉尘等环境污染问题。解决办法是在合同中增加环境保护条款，要求乙方采取有效措施减少环境污染，并符合当地环保法规要求。9.不可抗力因素：如自然灾害、政策变动等不可抗力因素可能导致工期延误或额外成本。解决办法是在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分担。10.保修期内维修责任：保修期内，若出现质量问题，乙方需承担维修责任。解决办法是在合同中明确保修范围、期限和维修响应时间，以及因维修造成的其他损失的赔偿责任。11.合同解除：在某些情况下，双方可能需要解除合同。解决办法是在合同中设定解除条款，明确解除的条件、程序和后果，以及双方在解除合同后的权利和义务。12.知识产权：水电安装工程可能涉及特定的技术或设计，存在知识产权保护的需求。解决办法是在合同中设定知识产权条款，明确知识产权的使用权、保密义务和侵权责任。13.保险责任：为了降低工程风险，可能需要购买工程保险。解决办法是在合同中设定保险条款，明确保险的种类、范围、责任和索赔程序。14.法律法规变化：施工期间可能遇到法律法规的变化，影响工程的合法性和成本。解决办法是在合同中设定法律法规变化条款，明确法律法规变化对合同的影响和处理方式。15.通讯沟通：合同履行期间，双方需要保持有