产业园区租赁合同电子版

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的产业园区租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁园区1.1产业园区地址：_______1.2产业园区面积：_______平方米1.3产业园区用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______元/平方米/月3.2租金总额：_______元/月3.3租金支付方式：乙方按_______（季、半年、年）支付租金，每次支付_______个月的租金。3.4首次租金支付时间：合同签订之日起_______日内，乙方支付首期租金。3.5以后每期租金支付时间：每期租金到期前_______日内支付。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金的保证金，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将园区交还给甲方，甲方在确认园区及附属设施完好无损后，无息退还乙方保证金。五、园区使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的园区用途使用园区，不得擅自改变园区用途。5.2乙方应爱护园区及附属设施，定期进行维修保养，确保园区及设施安全、完好。5.3园区及附属设施的维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修除外。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于_______个月租金的违约金。6.2甲方未按约定提供园区或园区不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和保证金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、租赁园区二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、园区使用及维修六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：园区平面图附件二：园区设施清单一、租赁园区1.1产业园区地址：_______1.2产业园区面积：_______平方米1.3产业园区用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______元/平方米/月3.2租金总额：_______元/月3.3租金支付方式：乙方按_______（季、半年、年）支付租金，每次支付_______个月的租金。3.4首次租金支付时间：合同签订之日起_______日内，乙方支付首期租金。3.5以后每期租金支付时间：每期租金到期前_______日内支付。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金的保证金，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将园区交还给甲方，甲方在确认园区及附属设施完好无损后，无息退还乙方保证金。五、园区使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的园区用途使用园区，不得擅自改变园区用途。5.2乙方应爱护园区及附属设施，定期进行维修保养，确保园区及设施安全、完好。5.3园区及附属设施的维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修除外。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于_______个月租金的违约金。6.2甲方未按约定提供园区或园区不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和保证金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：园区平面图附件二：园区设施清单请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.园区平面图2.园区设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有产业园区并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用甲方产业园区的一方。3.租赁合同：甲方与乙方之间就产业园区租赁事宜所签订的具有法律约束力的文件。4.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用产业园区的期限。5.租金：乙方为使用甲方园区而支付给甲方的费用。6.保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的钱款。7.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：当双方因合同履行产生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.园区使用问题：乙方应严格按照合同约定的用途使用园区，不得擅自改变用途。如需改变用途，应与甲方协商并签订补充协议。解决办法：加强合同履行过程中的沟通与监督，确保乙方按照约定用途使用园区。如乙方违反约定，甲方有权要求其改正，并按照合同约定追究其违约责任。2.园区维修问题：园区及附属设施的维修责任与费用承担问题。解决办法：在合同中明确园区及附属设施的维修责任与费用承担。一般情况下，园区及设施的日常维修保养由乙方负责。如因甲方原因导致园区及设施损坏，由甲方承担维修费用。3.租金支付问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定及时催告乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定追究其违约责任，包括要求支付滞纳金等。4.合同解除问题：当一方违约或双方协商一致时，可能涉及合同解除。解决办法：在合同中明确约定合同解除的条件和程序。如一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同，并追究违约方的