上海租赁合同培训机构

上海租赁合同培训机构甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的培训机构租赁给乙方使用，乙方承租甲方培训机构事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁培训机构的基本情况1.1甲方出租的培训机构位于上海市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2培训机构租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租赁培训机构用途为：教育培训。1.4甲方保证培训机构符合国家关于教育培训的相关规定，具备合法的经营资质。二、租金及支付方式2.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.3乙方应在每个租赁期开始前15日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁培训机构的维修与保养3.1甲方负责租赁培训机构的维修与保养，确保培训机构的安全、卫生及正常使用。3.2乙方在租赁期间应合理使用培训机构，不得损坏培训机构设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应在租赁期间保证培训机构符合国家关于教育培训的相关规定，具备合法的经营资质。4.3甲方应在租赁期间对培训机构进行必要的维修与保养。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用培训机构进行教育培训。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应合理使用培训机构，不得损坏培训机构设施。5.4乙方应遵守国家关于教育培训的相关规定，合法经营。六、合同的解除与终止6.1合同期满，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同相同。6.2在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。6.3合同解除或终止后，乙方应将培训机构交还给甲方，并保证培训机构设施完好。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同培训机构目录一、合同双方基本信息二、租赁培训机构的基本情况三、租金及支付方式四、租赁培训机构的维修与保养五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁培训机构的基本情况1.1甲方出租的培训机构位于上海市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2培训机构租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3乙方租赁培训机构用途为：教育培训。1.4甲方保证培训机构符合国家关于教育培训的相关规定，具备合法的经营资质。三、租金及支付方式2.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.3乙方应在每个租赁期开始前15日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁培训机构的维修与保养3.1甲方负责租赁培训机构的维修与保养，确保培训机构的安全、卫生及正常使用。3.2乙方在租赁期间应合理使用培训机构，不得损坏培训机构设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、甲方权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应在租赁期间保证培训机构符合国家关于教育培训的相关规定，具备合法的经营资质。4.3甲方应在租赁期间对培训机构进行必要的维修与保养。六、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用培训机构进行教育培训。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应合理使用培训机构，不得损坏培训机构设施。5.4乙方应遵守国家关于教育培训的相关规定，合法经营。七、合同的解除与终止6.1合同期满，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原合同相同。6.2在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。6.3合同解除或终止后，乙方应将培训机构交还给甲方，并保证培训机构设施完好。八、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（如有附件，请列出附件名称和内容）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.培训机构平面图2.培训机构设施清单3.租金支付凭证样本4.维修与保养记录表5.合同解除通知书样本法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.出租方：指提供租赁培训机构的一方，即甲方。3.承租方：指租赁培训机构的一方，即乙方。4.租赁期限：指合同中规定的租赁培训机构的时间长度。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁培训机构的费用。6.维修与保养：指甲方对培训机构进行维修和保养的责任。7.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.培训机构设施损坏：双方应共同检查培训机构设施，并在合同附件中列出设施清单，以便在租赁结束时进行对比，确定损坏责任。解决办法：乙方应合理使用培训机构设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，乙方应承担修复费用。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式进行租金支付，如有逾期，应支付逾期利息。解决办法：乙方应提前规划租金支付，确保按时支付租金，以避免逾期利息的产生。3.合同解除或终止：在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解决办法：双方应明确违约情形，并在合同中约定解除合同的具体条件和程序，以确保双方的权益得到保护。适