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文档简介

居住区规划的

编制成果城市总体规划的要求；基地的具体情况；项目的开发定位；居住区规划的内容，受诸多因素影响：地块确定、开发定位；拟定规划结构、布局形式；拟定各类用地的布置形式；建筑选型及分布；道路、交通的规划布置；景观的布置；工程规划设计；规划说明及经济技术指标的统计分析。居住区规划的一般流程：居住区规划的编制成果//【1】现状分析图【2】规划设计图【3】工程规划图【4】设计意向或效果图、模型【5】设计说明及规划指标【1】现状分析：区位分析图、现状图。区位分析图：对地块的地理位置、毗邻关系、对外交通等进行分析；现状图：对地块的地形地貌、植被情况、人工地物等进行分析。【2】规划设计图：总平面图，规划分析图、工程规划图。总平面图01规划分析图：规划结构图、道路交通分析、绿地景观分析等02主要建筑方案图：住宅选型、效果图、主要公共建筑方案等03功能分析人行分析车行分析景观分析住宅户型平面公共建筑平面建筑立面沿街建筑立面【3】工程规划图：给水系统规划图、污水系统规划图、电力系统规划图、弱电系统规划图等。【4】规划设计意向、效果图、模型。【5】规划设计说明、经济技术指标。居住区规划的

编制原则居住区规划的编制原则//【1】宜居原则【2】生态优先原则【3】综合效益原则【4】社区塑造原则【5】整体性和多样性原则【1】宜居原则按照人的居住生活、社会生活规律、人的生理心理特点进行规划；基本要求：卫生、安全、方便、舒适。【2】生态优先原则尊重和保护自然、人文环境；节地、节能、节材；保护并营造良好的生态环境。【3】综合效益原则经济效益、社会效益、环境效益的综合提升。【4】社区塑造原则营造社区特征；强化社区文化、社区服务；有利于形成社区氛围。【5】整体性和多样性原则同一居住区的

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