上海租赁合同化妆品店

上海租赁合同化妆品店甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其化妆品店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、化妆品店基本情况1.1化妆品店位于上海市______区______路______号，面积为______平方米。1.2化妆品店现有装修、设备、货物等资产归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将化妆品店及附属设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应照价赔偿。四、双方权利和义务4.1甲方应保证化妆品店符合国家相关法律法规及消防安全要求，保证乙方正常经营。4.2乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方有权对化妆品店进行装修、改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将化妆品店恢复原状。4.4甲方有权对化妆品店进行定期检查，乙方应予以配合。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为违约金。5.2甲方未按约定提供化妆品店或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同化妆品店目录一、化妆品店租赁合同二、租赁店面的基本信息三、租赁期限及租金四、双方的权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件一、化妆品店租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其化妆品店租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：二、租赁店面的基本信息2.1化妆品店位于上海市______区______路______号，面积为______平方米。2.2化妆品店现有装修、设备、货物等资产归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。四、双方的权利与义务4.1甲方应保证化妆品店符合国家相关法律法规及消防安全要求，保证乙方正常经营。4.2乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________八、附件附件1：化妆品店平面图附件2：化妆品店设备清单附件3：化妆品店装修情况说明附件4：租赁合同补充协议附件列表：1.化妆品店平面图2.化妆品店设备清单3.化妆品店装修情况说明4.租赁合同补充协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的内容。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁店面的维修和保养：在租赁期间，租赁店面的维修和保养责任应由双方明确约定，避免产生纠纷。2.租赁店面的使用限制：甲方应在合同中明确租赁店面的使用限制，如经营范围、营业时间等，以确保乙方合法经营。3.租赁期满后的处理：在租赁期满后，双方应明确租赁店面的归还、装修恢复等事宜，避免产生纠纷。4.租赁费用的调整：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，双方应友好协商调整租金，以维护双方权益。5.违约责任的承担：双方应明确违约责任，并在合同中约定违约金的数额，以约束双方履行合同义务。解决办法：1.在合同中明确租赁店面的维修和保养责任，如甲方负责维修保养，乙方需及时通知甲方等。2.在合同中明确租赁店面的使用限制，如乙方不得擅自改变经营性质、不得转租等。3.在合同中明确租赁期满后的处理方式，如乙方需将租赁店面恢复原状、甲方有权要求乙方支付装修费用等。4.在合同中约定租金调整的方式和周期，如根据市场租金水平定期调整租金等。5.