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文档简介
合同编号:_______甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方施工的农村自建房屋工程,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________2.工程地点:________3.工程内容:________4.工程面积:________5.工程期限:本合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计图纸进行施工,确保工程质量。2.工程质量应符合《农村自建房屋施工质量验收规范》等相关规定。3.工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应积极配合。三、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.付款方式:本合同签订后,甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款;工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价的____%;工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程总价。四、工程变更1.工程施工过程中,如甲方需对工程进行变更,应书面通知乙方,乙方应按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致工程价款增加的,甲方应支付给乙方相应的增加款项;工程变更导致工程价款减少的,乙方应退还甲方相应的减少款项。五、工程验收1.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收。2.验收合格后,甲乙双方应签订工程竣工结算书,办理工程结算手续。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的____%。2.甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:____年__月__日注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。合同编号:_______甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方施工的农村自建房屋工程,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________2.工程地点:________3.工程内容:________4.工程面积:________5.工程期限:本合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计图纸进行施工,确保工程质量。2.工程质量应符合《农村自建房屋施工质量验收规范》等相关规定。3.工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应积极配合。三、工程价款及支付方式1.工程价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.付款方式:本合同签订后,甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款;工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价的____%;工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程总价。四、工程变更1.工程施工过程中,如甲方需对工程进行变更,应书面通知乙方,乙方应按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致工程价款增加的,甲方应支付给乙方相应的增加款项;工程变更导致工程价款减少的,乙方应退还甲方相应的减少款项。五、工程验收1.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收。2.验收合格后,甲乙双方应签订工程竣工结算书,办理工程结算手续。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的____%。2.甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:____年__月__日附件:1.工程施工图纸2.工程质量验收标准3.工程进度计划4.工程变更记录5.工程验收报告注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。附件列表:1.工程施工图纸2.工程质量验收标准3.工程进度计划4.工程变更记录5.工程验收报告法律名词及解释:1.合同法:指调整合同关系的法律规范的总称,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.农村自建房屋:指在农村集体土地上,由农村村民自行组织建设,用于自住的房屋。3.质量验收:指对工程项目的质量进行检验、评估,以确认其是否符合规定的要求。4.违约责任:指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决:指合同纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.工程质量问题:在施工过程中,甲方应对乙方施工质量进行监督和检查,确保符合相关标准。如发现问题,应及时提出并要求乙方整改。2.工期延误:乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致工期延误,双方应协商解决,并签订补充协议。3.工程变更:在施工过程中,如甲方需对工程进行变更,应书面通知乙方,并签订补充协议。双方应明确变更内容、价款和工期等信息。4.工程款项支付:甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。乙方在收到款项后,应提供正规发票。5.验收合格:工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。验收合格后,双方应签订工程竣工结算书,并办理工程结算手续。解决办法:1.针对工程质量问题,甲方应要求乙方立即整改,并重新进行验收。如乙方拒不整改,甲方有权要求赔偿损失。2.针对工期延误,双方应签订补充协议,明确新的工期和违约责任。如乙方无法按期完成工程,甲方有权要求赔偿损失。3.针对工程变更,双方应签订补充协议,明确变更内容、价款和工期等信息。如乙方未按照变更要求施工,甲方有权要求赔偿损失。4.针对工程款项支付,甲方应按照合同约定的时间和金额支付款项。如乙方未按时收到款项,甲方应承担违约责任。5.针对验收合格,双方应签订工程竣工结算书,并办理工程结算手续。如乙方拒不办理,甲方有权要求赔偿损失。适用场
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