江苏绿色建筑监理细则样本

A.0.4北宸天地1#-6#楼及地下车库工程监理实行细则（绿色建筑）内容提纲：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作办法及办法项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师(签字)：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

江苏绿色建筑监理细则目录第一章、工程概况

第二章、绿色施工监理目的第三章、绿色施工监理根据

第四章、绿色施工监理职责与过程控制

第一节、绿色施工监理职责

第二节、绿色施工监理过程控制

第五章、绿色施工监理工作程序第六章、绿色施工监理工作内容

第一节、绿色施工保证体系监督贯彻第二节、资源节约监理

第三节、环境影响分析第四节、环保监理办法

第五节、职业健康与作业环境安全监理一、建设工程概况工程名称：北宸天地工程建设单位：徐州万宸置业有限公司监理单位：江苏创佳建设项目管理有限公司施工单位：通州建总集团有限公司设计单位：徐州久鼎设计征询有限公司地质勘察单位：江苏第二地质工程勘察院本工程共有6栋楼（1、3-4号楼34F、2号楼9F、5号楼30F局部27F、6号楼15F）、4栋2层商业楼（1、2、3、5号商业）其中1号商业局部3层、总建筑面积115665.48m2，地下建筑面积19958.88m2，地上建筑面积95706.60m2。本工程1-6楼±0.000相称于黄海高程37.00M。建筑高度1#、3#、4#楼98.9M；2#楼26.9M；5#楼27F为78.6M、30F为87.3M、6#楼43.8M。本工程主楼为桩基本剪力墙构造；地下人防区域为墩筏基本。混凝土种类重要C15、C20、C25、C30、C35、C40本工程1#3#4#5#耐火级别为一级，地下耐火级别为一级，2#6#耐火级别二级。主体构造设计使用年限为 50年,工程构造安全级别为二级,裂缝控制级别为三级。剪力墙抗震级别为二级，建筑抗震设防烈度为七度。防水工程:1)地下室防水级为二级，种植屋面及配电房防水级别为一级。防水材料重要有：构造采用抗渗级别为P6防水砼，JS防水涂料，JSII防水涂料，JX防水剂，JXII防水剂，聚氨酯涂膜防潮层，改性沥青防水层，SBS防水卷材，1:3聚合物防水砂浆。2)屋面防水为I级防水，重要防水材料为：2.0厚改性沥青防水涂膜，3厚SBS卷材防水层。2.0厚聚氨酯涂膜防水层。3）楼面防水：卫生间采用1.5厚JS防水涂料，四周翻起300高，淋浴处翻起800高。所有楼层花池表面均涂刷1.5厚JS水泥防水涂料1%坡度向泄水口找坡。凡管道穿越楼板处应设立金属套管30高出预留地面；洞边做混凝土坎边100高。墙体工程：地下墙体采用混凝土多孔砖；地上某些外墙均采用中空混凝土，分户墙采用200宽煤矸石多孔砖，别的200宽内墙均采用中空混凝土，100宽内墙为预制陶粒混凝土隔板墙。节能工程：1）门窗工程：住宅工程为塑钢窗，双层中空玻璃。2）保温工程：墙体保温材料采用燃烧性能级别为A级岩棉板。屋顶保温材料采用燃烧性能级别为B1及XPS板，其中岩棉板导热系数0.040[W/(m.k)],密度140.00[Kg/m³]。挤塑聚苯板（XPS）导热系数0.030[W/(m.k)],密度25.00[Kg/m³]。第二章、绿色施工监理目的

一、绿色施工总目的

以施工承包合同订立绿色施工目的为监理目的。在工程全寿命周期内，最大限度节约资源（节能、节水、节地、节材）、保护环境和减少污染。为项目提供健康、合用和高效使用空间，与自然和谐共生、适应经济环境工程。本工程施工中，在保证工期前提下，贯彻以资源高效运用为核心，以环保优先为原则指引思想，追求高效、低耗、环保，实现经济、社会、环保（生态）综合社会效益最大化绿色施工模式。现场安全文明施工达到地方政府关于规定规定。

二、绿色施工目的分解序号

环境目的

环境目的概述

1

噪声

噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定，土石方施工阶段推土机、挖掘机、装载机等噪声限值为：昼间75db、夜间55db；打桩施工阶段各种打桩机等噪声限值为昼间85

db、夜间禁止施工；构造施工阶段振捣棒、电锯等噪声限值为：昼间70

db、夜间55

db。

2

粉尘

控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规限定数值

3

固体废弃物

减少固体废弃物产生，合理回收可运用建筑垃圾

4

污水

生产及生活污水排放达标，符合《污水综合排放原则》规定

5

资源

控制水电、纸张、材料等资源消耗，施工垃圾分类解决，尽量回收运用

第三章、绿色施工监理根据

一、国家和建设部颁发《工程建设原则强制性条文》有关内容和其他有关技术原则、建设主管部门现行关于工程建设及工程监理法律、法规、规范性文献、技术规范、规程。

二、建设项目环保管理条例。

三、建设工程现场文明施工管理办法。

四、绿色施工技术导则。

五、建筑工程绿色施工评价原则。

六、本工程正式设计文献和技术资料。

七、本工程监理合同及业主签认关于监理文献。

第四章、绿色施工监理职责与过程控制

第一节、绿色施工监理职责

建筑节能施工方案审核程序建筑节能施工方案审核程序监理程序框图1、派驻本工程项目监理组织机构对本工程绿色施工管理承担监理责任。

2、项目总监应当对施工单位编制绿色施工方案进行审查，督促施工单位按照绿色施工方案进行施工，违背规定，应当责令改正。

3、在绿色施工实行中，对于绿色建筑征询单位提出绿色施工实行规定和建议，监理应当监督检查施工单位完毕绿色施工实行规定，协助施工单位提交绿色建筑评价申报需要施工资料。

第二节、绿色施工监理过程控制

一、绿色施工事前控制

1、按照与施工关于强制性原则及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和有关行业监理规范规定，结合工程特点，编制绿色施工监理实行细则。明确绿色施工监理工作办法、办法、工作流程、控制要点和评价指标，以及对承包商绿色施工技术办法检查方案。

2、监督检查施工单位建立健全绿色施工管理体系并制定了相应管理制度与目的，贯彻绿色施工责任制并配备了专职绿色施工管理人员。

3、监督检查施工单位检查健全绿色施工规章制度。

4、审查有关绿色施工与否与投标文献一致；审核特种作业人员特种作业操作资格证书与否合法有效。

5、项目总监在审批施工单位绿色施工实行方案时，审查与否符合绿色施工关于规定规定，与否符合现行工程建设强制性原则规定。审核施工单位绿色施工应急救援预案和绿色施工办法费使用筹划。

6、加强教诲和培训，贯彻绿色施工理念。

二、绿色施工事中控制

1、监督施工单位绿色施工管理体系运营，使绿色施工得到控制。

2、监督施工单位按照施工组织设计中绿色施工技术办法和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。

3、对整个施工过程实行动态管理，定期巡视检查施工过程中绿色施工工序作业状况。

4、核查施工现场重要施工设备与否符合绿色施工规定。

5、检查施工现场各种施工标志和绿色施工防护办法与否符合强制性原则规定。6、督促施工单位进行绿色施工自查工作，并对施工单位自查状况进行抽查，参加建设单位组织绿色施工专项检查。

7、督促施工单位制定施工防尘、防毒、防幅射等职业危害办法，保障施工人员长期职业健康。

8、检查施工单位合理布置施工现场，保护生活及办公不受施工活动有害影响。督促施工单位在施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情浮现时提供及时救济。

9、督促施工单位提供卫生、健康工作与生活环境，加强对施工人员住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，改进施工人员生活条件。

10、督促施工单位结合工程项目特点，有针对性地对绿色施工做相应宣传工作，通过宣传营造绿色施工氛围。

11、督促施工单位定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。

12、定期组织建设、施工（涉及分包商）、监理三方进行绿色施工大检查，对工程整体绿色施工全面清查，责成相应负责人限期整治完毕。

13、监理工作例会上，要将绿色施工作为必谈专项。与会人员共同发现问题，制定整治办法，并要检查整治贯彻状况。

建筑节能分部工程施工阶段监理程序：建筑节能施工阶段监理程序框图分包单位资格审核监理工作程序：分包单位资质审查流程图承包单位或业主指定选取分包单位承包单位或业主指定选取分包单位承包单位填报分包单位资质报审表承包单位填报分包单位资质报审表总监理工程师审查订立审查意见总监理工程师审查订立审查意见不批准 批准 承包单位与分包单位订立施工分包合同承包单位与分包单位订立施工分包合同 分包单位进场施工分包单位进场施工建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程建筑节能工程变更审核控制监理程序框图三、绿色施工事后控制

1、当绿色施工与筹划发生差别时，在分析因素基本上，采用办法，控制局势，以保证绿色施工方案目的实现。

2、总结施工过程中有效绿色施工监理办法，查找控制不力或局限性环节，提出改进意见。总结经验，吸取教训，把绿色施工监理工作做得更好、更实。

第五章、绿色施工监理工作程序

1、按照与施工关于强制性原则及规程、《建设工程监理规范》（GB50319）和有关行业监理规范规定，结合工程特点，编制绿色施工监理实行细则。

2、审查施工单位提交绿色施工实行方案，审查与否符合绿色施工关于规定规定，与否符合现行工程建设强制性原则规定。3、监督施工单位按照施工组织设计中绿色施工技术办法和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业。

4、对整个施工过程实行动态管理，定期巡视检查施工过程中绿色施工工序作业状况。

5、审查施工单位报关含绿色施工内容竣工资料。

第六章、绿色施工监理工作内容

第一节、绿色施工管理体系监督贯彻

建筑节能施工质量控制及分部工程验收监理程序框图建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图

一、项目监理机构自开始工作之日起，将督促现场施工公司建立和完善工程项目绿色施工管理体系。

二、工程项目绿色施工管理体系首要任务是建立绿色施工领导小组机构和分工。要切实做到证件、人员真实到位，发挥真实作用。

三、绿色施工领导小组机构要涉及总承包和各分包单位绿色施工管理人员。要做到大型工程要有专职绿色施工管理人员。专职绿色施工管理人员要定期接受绿色施工工作再教诲。绿色施工管理人员要责权贯彻，认真执行。

四、项目监理机构应留存如下资料，以备随时核查：

1、施工单位提交绿色施工实行方案，及总监理工程师对该方案审批表。

2、施工总包单位提交现场施工绿色施工领导小组组织机构和分工报告。

第二节、资源节约监理

在保证质量、安全等基本规定前提下，资源节约应坚持如下基本原理：

一、节能办法

1、优先使用国家、行业推荐节能、高效、环保施工设备和机具，如选用变频技术节能施工设备等。

2、规定合理温、湿度原则和使用时间，提高空调和采暖装置运营效率。夏季室内空调温度设立不得低于26度，冬季室内空调温度设立不得高于20度，空调运营期间应关闭门窗。室外照明宜采用高强度气体放电灯。

3、施工现场机械设备管理应满足下列规定：

（1）施工机械设备应建立准时保养、保修、检查制度。

（2）施工机械宜选用高效节能电动机。

（3）220V/380V单相用电设备接入220/380V三相系统时，宜使用三相平衡。

（4）合理安排工序，提高各种机械使用率和满载率。

4、实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。必要装设电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设立明显节约用电标记，同步施工现场应建立照明运营维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电节电记录台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有防止与纠正办法。

5、充分运用太阳能，现场淋浴可设立太阳能淋浴，减少用电量。

6.、建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效状态。选取功率与负载相匹配施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运营。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在也许状况下，考虑回收运用，节约油量。

二、节约土地办法

1、施工现场暂时设施建设禁止使用粘土砖。

2、土方开挖施工采用先进技术办法，减少土方开挖量，最大限度地减少对土地扰动。

三、节水办法

1、实行用水计量管理，严格控制施工阶段用水量。施工用水必要装设水表，生活区与施工区别别计量。及时收集施工现场用水资料，建立用水节水记录台帐，并进行分析、对比，提高节水率。

2、施工现场生产、生活用水使用节水型生活用水器具，在水源处应设立明显节约用水标记。盥洗池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等。3、施工现场设立废水回收设施，对废水进行回收后循环运用。冲车池及洗车池设沉淀池及清水池，对洗车、冲车污水进行重复循环运用。

4、施工工艺采用节水办法，混凝土养护采用覆盖保水养护。

四、节材办法

1、选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺、增进材料合理使用，节约实际施工材料消耗量。

2、施工现场实行限额领料，记录分析实际施工材料消耗量与预算材料消耗量，有针对性地制定并实行核心点控制办法，提高节材率；钢筋损耗率不适当高于预算量2.5%，混凝土实际使用量不适当高于图纸预算量。

3、依照施工进度、材料周转时间、库存状况等制定采购筹划，并合理拟定采购数量，避免采购过多，导致积压或挥霍。

4、施工现场应建立可回收再运用物资清单，制定并实行可回收废料回收管理办法。

5、材料运送工具适当，装卸办法得当，防止损坏和遗洒。依照现场平面布置状况就近卸载，避免和减少二次搬运。

6、贴面类材料在施工前，应进行总体排版策划，减少非整块材数量。

7、防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必要符合规定，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随启动，不用时及时封闭。

8、对周转材料进行保养维护，维护其质量状态，延长其使用寿命。按照材料存储规定进行材料装卸和暂时保管，避免因现场存储条件不合理而导致挥霍。

9、选用耐用、维护与拆卸以便周转材料和机具。

10、在非老式水源和现场循环再运用水使用过程中，应制定有效水质检测与卫生保障办法，保证避免对人体健康、工程质量以及周边环境产生不良影响。

第三节、环境影响分析

施工过程重要涉及工前清场、搭建暂时设施、场地平整、地面挖掘、设备安装、建筑材料运送、工程施工和竣工清场等活动，也许发生水污染、空气污染、噪声污染、产生固体废弃物、损毁植物等环境影响。

大气环境影响分析施工过程中废气重要来源于施工机械驱动设备（如柴油机等）和运送施工车辆所排放废气，此外尚有施工队伍因生活使用燃料而排放废气等。

项目建设过程中，粉尘和扬尘重要来源于：

1、土方挖掘、堆放、清运、土方回填和场地平整等过程产生粉尘；

2、建筑材料如水泥、石子、砂子等在装卸、运送、堆放过程中，因风力作用而产生扬尘污染；

3、运送车辆往来导致路面遗撒、扬尘；

4、对建筑材料切割、打磨等过程产生粉尘。

上述施工过程中产生废气、粉尘及扬尘会导致周边大气污染，其中又以粉尘危害较为严重。

二、水环境影响分析

1、施工期生产废水重要是各种施工机械设备运转冷却及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压实验产生废水，这某些废水具有一定量油污和泥沙。

2、施工期生活污水是由于施工队伍生活活动导致，涉及食堂用水、洗涤废水和冲厕水。

3、由于雨水排放组织不当，雨水径流会夹带泥沙、砂石、油污到处漫延，而影响周边环境或河道、市政排水设施。

上述废水水量不大，但如果不经解决或解决不当，会危害环境。因此，施工期废污水不能随意直排。

三、声环境影响分析

噪声重要来自于施工现场使用各类机械，例如推土机、挖掘机、装载机、各种桩类机械、混凝土搅拌机、振捣棒、电锯、塔吊、升降机等产生噪声也许对附近居民、办公楼等导致影响。

四、固体废弃物环境影响分析

施工垃圾重要来自施工所产生建筑垃圾和施工队伍生活产生生活垃圾。施工期间将有大量包装材料、建筑材料、装修材料废弃物等。同步在工程建设期间，有大量施工人员工作和生活在施工现场，其寻常生活会产生一定生活垃圾。第四节、环保监理办法

一、扬尘污染控制

1、施工现场重要道路应依照用途进行硬化解决，普通采用C20混凝土硬化10cm厚。非重要道路可采用其她硬化办法（铺砖、铺礁渣、铺碎石等）。裸露场地可采用绿化、铺碎石或固化。

2、从事土方、渣土和施工垃圾运送必要使用密闭式运送车辆，现场出入口处设立冲洗车辆设施，出场时必要将车辆清理干净，不得将泥沙带浮现场。

3、施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，如水泥，应密闭存储。

4、遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其她也许产生扬尘污染施工。

5、施工现场办公区和生活区裸露场地进行绿化、美化。

6、施工现场材料存储区、加工区及大模板存储场地平整坚实（C20混凝土地面）。

7、建筑拆除工程施工时应采用有效降尘办法。

8、混凝土浇注所有使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。对工程剩余预拌混凝土要进行妥善再运用，禁止随意丢弃。

9、施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采用水淋等降尘办法。

10、施工现场应建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾清运，必要采用相应容器或管道运送，禁止凌空抛掷。

11、扬尘控制目的

（1）工地沙土100%覆盖

（2）地路面100%硬化

（3）出工地车辆100%冲洗车轮

（4）拆迁100%洒水压尘

（5）暂不开发处100%绿化

12、各施工阶段规定：

（1）出入施工现场车辆必要在现场门口处冲洗车轮以防车轮带泥土上路。

（2）基本开挖时土方要及时清运并苫盖，四级风以上不得进行土方作业。现场需存土时，应采用苫盖、喷洒固化剂或种植植物等办法。

（3）施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。

（4）施工垃圾在分拣后要日产日清。

（5）水泥、外加剂、白灰和其她易飞扬细颗粒材料必要入库存储。暂时在库外存储时应进行牢固苫盖。现场存储松散材料必要加以严密苫盖。运送和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密，防止遗撒、扬尘。

（6）木工加工房内锯末随时装袋存储防止扬尘，钢筋加工铁屑及时清理。

（7）回填土施工时，掺拌白灰时禁止抛撒，避免产生扬尘。及时清扫散落在地面上回填土。

（8）施工现场材料存储区、大模板存储区等场地必要平整坚实。并作一定排水坡。

（9）使用预拌混凝土、禁止现场搅拌砂浆。

二、有害气体排放控制

1、施工时使用乙炔等对环境有污染气体，储装罐必要严密，禁止泄漏。施工现场合有可燃垃圾，特别是有毒塑料制品垃圾，必要运至垃圾解决场。禁止在现场焚烧产生废气污染环境。

2、施工现场使用热水锅炉、炊事炉灶等必要使用清洁燃料。施工单位不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体物质。

3、工地食堂因就餐人数较多，每天油烟废气排放量较大，施工单位应在食堂安装油烟净化设备，未经油烟净化设备解决油烟不得直接排放。油烟净化设备安装后，需请有关部门进行验收，出具验收合格报告后方可使用

4、施工车辆、机械设备等应定期维护保养，使其保持良好运营状态。采用有效办法减少车辆尾气中有害物质成分含量（如：选用清洁燃油、代用燃料、或安装尾气净化装置和高效燃料添加剂）。施工车辆、机械设备尾气排放应符合国家和市规定排放原则。项目规定均使用绿标车，尾气排放均达标。

三、水土污染控制

1.施工现场搅拌机前台、混凝土输送泵及运送车辆清洗处应当设立沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。

2.施工现场存储油料和化学溶剂等物品应设有专门库房，地面应做防渗漏解决。废弃油料和化学溶剂应集中解决，不得随意倾倒。

3、雨水通过排水沟经沉淀池沉淀后排入市雨水管网，办公区生活区设立水冲式厕所，在厕所附近设立化粪池，污水通过化粪池沉淀后排入市政管道。

4、在工地食堂设立隔油池，将食堂产生废水通过沉淀隔油后排入市政污水管线，每周清理隔油池一次，食堂设泔水桶并及时进行解决。

四、现场噪声控制办法

1、加强现场施工作业人员行为文明管理，建立健全控制人为噪声管理制度，尽量减轻模板作业过程中敲击噪声，同步严格规定作业人员在操作过程中尽量减少喧闹声音。

2、严格控制现场强噪声机械（如混凝土输送泵、搅拌机、电锯、电刨、砂轮机、钢筋加工机械等）封闭解决效果，工作棚选用吸间隔声效果良好材料封闭搭设，以减轻噪声扩散强烈限度。刨木机、各种切割机及诸多小型机械噪声很大，施工单位应砌筑密闭吸声材料加工房，能在密闭加工房进行加工材料如木方、模板、磁片及石材等必要集中在密闭加工房进行，不得在现场随意加工。

3、严格控制夜间作业频数，施工过程中合理安排作业时间，尽量避免夜间施工，如遇特殊状况夜间必要加班作业时，要严格控制作业时间（每晚22:00-6:00不进行作业），在夜间作业时，要最大限度地减少强噪声机械使用数量，加班浇筑砼时一律使用低噪声振捣器。

4、加强施工现场环境噪声监测工作，土方施工阶段白天噪声必要不大于85dB，夜间禁止施工，构造施工阶段白天噪声必要不大于70dB，夜间必要不大于55dB。当现场超过《施工场界噪声限值》原则规定，要及时对现场噪声超标进行解决。定期对现场噪声强度进行检测，通过有效控制，施工期间噪音控制在容许范畴以内。

五、施工固体废弃物控制

1、固体废弃物应分类堆放，并有明显标记（如有毒有害、可回收、不可回收等）。

2、危险固体废弃物必要分类收集，封闭存储，积攒一定数量后由各单位委托本地有资质环卫部门统一解决并留存委托书。

3、对油漆、稀料、胶、脱模剂、油等包装物可由厂家回收尽量由厂家收回。

4、对打印机墨盒、复印机墨盒、硒鼓、色带、电池、涂改液等办公用品应实现以旧换新，以便于废弃物回收，并尽量由厂家回收处。应建立保持回收处置记录。

5、可回收再用普通废弃物须分类收集，并交给废品回收单位。如能重复使用尽量重复使用（如双面使用废旧纸张、钢筋头再运用等）。对钻头、刀片、焊条头等某些五金工具应实现以旧换新，同步保存回收记录。

6、加强建筑垃圾回收运用，对于碎石、土方类建筑垃圾可采用地基填埋、铺路等方式提高再运用率。施工垃圾按指定地点堆放，不得露天存储。应及时收集、清理，采用袋装、灰斗或其他容器集中后进行运送，禁止从建筑物上向地面直接抛撒垃圾。生活垃圾应及时清理。垃圾清运过程中，易产生扬尘垃圾，应先适量洒水后再清运。

7、固体废弃物清运单位必要有准运证，并让其提供废弃物收购、接纳单位资质证明和经营允许证，与其订立《固体废弃物清运合同》。复印准运证、资质证明、经营允许证与《固体废弃物消纳登记表》一并存档。

六、地下设施、文物和资源保护

1.施工前应调查清晰地下各种设施，做好保护筹划，保证施工场地周边各类管道、管线、建筑物、构筑物安全运营。

第五节、职业健康与作业环境安全监理

监理机构应按下列规定对施工单位职业健康及作业环境进行监督：

一、场地布置及暂时设施建设

1、施工现场应设立办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室（或农民工夜校培训室）、吸烟室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等暂时设施。

2、施工现场暂时搭建建筑物应当符合安全使用规定，施工现场使用装配式活动房屋应当具备产品合格证书。建设工程竣工一种月内，临建设施应所有拆除。

二、作业条件及环境安全

1、在施工现场设立标志牌（注明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位，项目经理姓名、联系电话、开竣工日期以及施工允许证批准文号等内容）。和公司标记，按规定应有现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环保、文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图（涉及领导小组名单、联系电话及惯用急救电话等内容。

2、应采用保护办法，保证与建设工程毗邻建筑物、构筑物安全和地下管线安全。

3、对建设工程周边临街人行道路、车辆出入口采用硬质安全防护办法，夜间应设立照明批示装置。

4、施工现场出入口、出入通道口、孔洞口、桥梁口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存储处等危险部位，应设立明显安全警示标志。

5、在不同施工阶段及施工季节、气候和周边环境发生变化时，施工现场应采用相应安全技术办法，达到文明安全施工条件。完善各项安全防护办法，保证施工生产安全。

三、职业健康

1、施工现场应在易产生职业病危害作业岗位和设备、场合设立警示标记或警示阐明。

2、定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指引操作人员对的使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。

3、特种作业人员必要持证上岗，按规定着装，并佩戴相应个人劳动防护用品。对施工过程中接触有毒、有害物质或具备刺激性气味可被人体吸入粉尘、纤维，以及进行强噪声、强光作业施工人员，应佩戴相应防护器具（如护目镜、面罩、耳塞等）。劳动防护用品配备应符合《劳动防护用品选用规则》（GB11651-89）规定。施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工种相匹配安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。

4、施工现场应采用低噪声设备，推广使用自动化、密闭化施工工艺，减少机械噪声。作业时，操作人员应戴耳塞进行听力保护。

5、在粉尘作业场合，应采用喷淋等设施减少粉尘浓度，操作人员应佩戴防尘口罩；

焊接作业时，操作人员应佩戴防护面罩、护目镜及手套等个人防护用品。

6、高温作业时，施工现场配备防暑降温用品，合理安排作息时间。

7、施工现场防水作业、油漆作业要注意通风。

四、卫生防疫

1、施工现场员工膳食、饮水、休息场合应符合卫生原则。

2、宿舍、食堂、浴室、厕所应有通风、照明设施，寻常维护应有专人负责（劳务队设立专人负责）。

3、食堂应有有关部门发放有效卫生允许证，各类器具规范清洁。炊事员应持有效健康证。

4、厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带定期（每周）消毒。

5、生活区应设立密闭式容器，垃圾分类存储，定期灭蝇，及时清运。

6、施工现场应设立医务室，配备保健药箱、惯用药物及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。

7、施工人员发生传染病、食物中毒、急性职业中毒时，应及时向发生地卫生防疫部门和建设主管部门报告，并按照卫生防疫部门关于规定进行处置。

第七章本工程关于绿色建筑技术办法：①屋面工程所有屋面和墙体保温材料防火性能均应满足《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》及《江苏省建筑外墙保温材料防火暂行规定》规定。本工程屋面保温材料为挤塑聚苯板XPS，燃烧性能为B1级，应采用不不大于10mm不燃材料做防护层。屋顶防水层应采用厚度不不大于10mm不燃材料进行覆盖。外挑楼板及空调板上下板面采用20厚保温材料（同外墙）解决。保温系统与基层墙体、装饰层之间空腔，应在每层楼板处采用A级保温材料（岩棉）封堵。保温材料粘结需满足徐建发[]115号文规定。外窗执行《居住建筑原则化外窗系统应用技术规程》规定。外窗附框执行DGJ32/157-.3.3技术规定，详图5.2.3。外门窗安装、选型应执行DGJ32/J157-规程。②墙体工程；建筑材料燃烧性能级别不燃难燃可燃易燃GB8624-1997AB1B2B3GB8624-A1A2BCDEF注：GB86248为《建筑材料燃烧性能分级办法》民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定住宅建筑其她民用建筑幕墙建筑屋面防火隔离带1、高度≥100m，保温材料燃烧性能为A级；2、高度≥60m＜100m，保温材料燃烧性能不应低于B2级，当采用B2级时，每层应设立水平防火隔离带；3、高度≥24m＜60m，保温材料燃烧性能不应低于B2级，当采用B2级时，每两层应设立水平防火隔离带；4、高度＜24m，保温材料燃烧性能不应低于B2级，当采用B2级时，每三层应设立水平防火隔离带。1、高度≥50m，保温材料燃烧性能为A级；2、高度≥24m＜50m，保温材料燃烧性能应为A级或B1级，当采用B1级时，每两层应设立水平防火隔离带；3、高度＜24m，保温材料燃烧性能不应低于B2级，当采用B2级时，每层应设立水平防火隔离带。1、高度≥24m＜50m，保温材料燃烧性能应为A级；2、高度＜24m，保温材料燃烧性能应为A级或B1级，当采用B1级时，每层应设立水平防火隔离带。3、基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。1、对于屋顶基层采用耐火极限不不大于1.00h不燃烧体建筑，其屋顶保温材料不应低于B2级，其她状况，保温材料燃烧性能不应低于B1级；2、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位周边保温层，应采用宽度不不大于500mmA级保温材料设立水平防火隔离带。1、应沿楼板位置设立宽度不不大于300mmA级保温材料；2、防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴；3、防火隔离带施工应与保温材料施工同步进行。过程控制1、材料报审1）材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸2）材料和设备质量证明文献（出厂合格证、中文阐明及有关性能检测报告）3）定型产品和成套技术型式检查报告、系统备案证明、质量监督备案登记使用现场验证单4）进口产品商检报告2、见证取样送检复验复验报告上应有AT评估承认章，CMA计量认证章，节能检查报告专用章节能材料应在开工前及时做好复验，见表八复验批次应严格按规范执行复验及有关检测均由建设单位委托（总站06-164号文）1）进场复验：进入施工现场材料、设备等在进场验收合格基本上，按照关于规定从施工现场抽取试样送实验室进行某些或所有性能参数检查活动2）见证取样送检：施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照关于规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质检测机构进行检测活动。建筑节能工程进场材料和设备复验项目表八章号分项工程复验项目4墙体节能工程1、保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2、粘结材料粘结强度3、增强网力学性能、抗腐蚀性能6门窗节能工程气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点7屋面节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度8地面节能工程保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度9采暖工程1散热器单位散热量、金属热强度；2保温材料导热系数、密度、吸水率10通风与空调节能工程1风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2绝热材料导热系数、密度、吸水率11空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料导热系数、密度、吸水率12配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值3）型式检查：由生产厂家委托有资质检测机构，对定型产品或成套技术所有性能及其合用性所作检查。其报告称型式报告。普通在工艺参数变化、达到预定生产周期或产品生产数量时进行。3、围护构造现场实体检查现场实体检查：在监理工程师或建设单位代表见证下，对已经完毕施工作业分项或分部工程，按照关于规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检查或送至有见证检测资质检测机构进行检测活动。①外墙节能构造钻芯可委托资质检测单位检测。或施工单位自行检测，但监理必要见证抽样数：3处/种类/单位工程达标：均值≥95%H设；Min≥90%H设②外窗气密性可委托资质检测机构，监理见证抽样数：3樘/（品种、类型、启动、单位工程）结论：符合设计规定4、现场实验1）保温板材与基层粘结强度现场拉拔实验2）锚固件锚固力现场拉拔实验3）保温浆料同条件试件，检测导热系数、干密度和压缩强度4）饰面砖粘结强度拉拔实验5、实物质量控制板材拼接、粘结面积窗洞四周加强，阳角加强板材排版套割锚固件安装，选型，深度，数量浆料拌制、分层上墙控制、同条件试块制作喷涂材料配合比、工艺流程控制墙角处应交错互锁涂胶：质量验收（GB50411-）1、［强制性条文］1.0.5：单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。建筑节能验收是单位工程验收先决条件，具备“一票否决权”。2、分部验收条件（15.0.1）：1）检查批合格条件（15.0.3）：主控项目所有合格；普通项目90%以上检查点合格，别的点无严重缺陷2）分项合格条件（15.0.4）：所含检查批所有合格；检查批记录完整3）分部合格条件（15.0.5）［强制性条文］：所有分项合格；资料完整；实体检查符合设计规定；设备系统性能检测合格3、验收组织（15.0.2）：1）检查批：监理工程师主持，质量员、施工员参加2）分项：监理工程师主持，项目工程师、质量员、施工员，必要时设计人员参加3）分部：总监（或建设单位项目负责人）主持，项目经理、项目工程师及质量员、施工员参加，公司质量或技术负责人参加，设计人员参加4、隐蔽验收1）后道工序覆盖前道工序应进行隐蔽2）按检查批划分进行隐蔽3）留有恰当影像资料5、验收资料填写注意点：1）检查批验收表编号：xx（分部号）-xx（分项号）-xx（检查批次顺编）验收部位执行原则主控项目、普通项目合用条款施工单位检查评估记录监理单位验收记录评估成果及签证验收结论及签证2）分项验收表编号：xx（分部号）-xx（分项号）检查批部位检查批评估成果检查批验收结论施工单位检查结论及签证监理单位验收结论及签证3）分部验收表分项工程名称验收结论监理工程师签证验收条件验收结论参加人员签证③门窗工程；不同窗框整窗传热系数：不同组合外窗传热系数玻璃品种及规格玻璃中部传热系数K整窗传热系数K非隔热金属型材框面积15%隔热金属型材框面积20%塑料型材框面积25%透明玻璃6透明玻璃5.76.55.74.9中空玻璃6透明+12空气+6透明2.84.03.42.86Low-E+12空气+6透明1.93.22.72.16Low-E+12氩气+6透明1.52.92.41.8遮阳技术：建筑遮阳设计依次考虑屋顶天窗、西向、东向、西南向、东南向、南向窗。遮阳分为外遮阳、内遮阳、中间遮阳。安装形式有水平、垂直、综合、挡板等四种形式。内遮阳可减少空调负荷，改进室内环境。中间遮阳可减少门窗、玻璃幕墙遮阳系数。外窗气密性能分级GB/T7107-1986IVIIIIIGB/T7107-234GB/T7106-1234567单位缝长指标值q14.0≥q1>3.53.5≥q1>3.03.0≥q1>2.52.5≥q1>2.02.0≥q1>1.51.5≥q1>1.01.0≥q1>0.5单位面积指标值q212≥q2>10.510.5≥q2>9.09.0≥q2>7.57.5≥q2>6.06.0≥q2>4.54.5≥q2>3.03.0≥q2>1.55)门窗安装质量至关重要门窗质量再好，如果安装质量不到位，也会影响门窗气密性能，无法满足节能规定。门窗安装时，门窗框与墙体之间缝隙需要使用好保温材料填实，并在其外面使用密封胶进行封闭，以防裂缝渗水。6)采用性能优良遮阳产品合理运用遮阳设施可提高外窗隔热性能，可减少太阳辐射所产生室内升温，从而避免空调电耗大幅增长，节能效果明显。依照粗略计算，如果国内既有建筑物上门窗均更换为保温隔热性能、空气渗入性能优良断热铝合金中空玻璃窗（或塑料中空玻璃窗）等产品，可以减少门窗能耗损失50%以上，相称于减少建筑总能耗25%以上。若按国内建筑总能耗为5.6亿吨原则煤计算，建筑使用中空玻璃节能效果可以达到1.4亿吨原则煤，相称于减少温室气体3.7亿吨。建筑节能门窗需达到八项规定1.建筑门窗和建筑幕墙全周边高性能密封技术。减少空气渗入热损失，提高气密、水密、隔音、保温、隔热等重要物理性能。在密封材料和密封构造及室内换气构造上有较大突破。

2.高性能中空玻璃和经济型双玻系列产品工艺技术和产品性能上要有较大突破。重点解决热反射和低辐射中空玻璃、高性能安全中空玻璃以及经济型双玻构造温度及耐冲击性能和安装技术，实现隔热与有效运用太阳能科学结合。

3.铝合金专用型材及镀锌彩板专用异型材断热技术。重点解决断热材料国产化和耐火、防有害窒息气体安全问题，减少材料成本，扩大推广面。

4.复合型门窗专用材料开发和推广应用技术。重点开发铝塑、钢塑、木塑复合型门窗专用材料和复合型配套附件及密封材料。

5.门窗窗型及墙保温隔热技术。要以建筑节能技术为动力，对国内住宅窗型构造、启动形式和窗体构造进行技术改造和创新。变化单一推拉窗型，发展平开，特别是复合内开窗及多功能窗。改进高密封窗换气功能和安全性能，发展断热高效节能豪华型铝合金窗和豪华型多功能门类产品。

6.门窗和幕墙成套技术。开发多功能系列化，各具地区特色成套产品;要在提高配套附件质量、品种、性能上有较大突破;要树立名牌产品、精品市场优势;发展多元化、多层次节能产品产业化生产体系。

7.太阳能开发及运用技术。建筑门窗和建筑幕墙要变化悲观保温隔热单一节能技术观念。要把节能和合理运用太阳能、地下热(水)能、风能结合起来，开发节能和用能(运用太阳能、冷能、风能、地热能)相结合门窗及幕墙产品。

8.改进门窗及幕墙安装技术。提高门窗及幕墙构造与围护构造一体化节能技术水平，改进墙体总体节能效果。重点解决门窗、幕墙锚固及填充技术和运用太阳能、空气动力节能技术。④电气照明工程为了绿色照明工程完整实行与推广，如下几种环节还应得到加强。(1)施工图审查应严格审查“照明节能计算书”，严防只注重场合照明功率密度值，而不注重场合实际照度；只看场合LPD实际值，不看LPD折算值，以防“倒推法”在设计领域流行、泛滥。同步规定照明设计文献中，应对照明器具核心元件有明确技术参数规定，不能仅标明光源种类及容量。此外，对照明节能工程重症区、二次装修照明设计，也应纳入施工图审查范畴。(2)建议国家有关管理部门能及时推出一套既完全符合照明节能新原则，又操作简朴、获得行业承认专业“照明节能计算软件”。它既能有效减轻技术人员计算工作量，缩短设计周期，又能使国家照明强制性原则得到广泛承认和有效推广。(3)工程监理及验收人员应严格按照照明节能设计中规定灯具及元件技术参数，对设备材料进行验收，防止以次充好。(4)每一项照明工程竣工后，物业管理部门都应有一套维修保养筹划，如定期更换、裁减或清洗照明器及有关元件，以提高灯具效率高保持率，保证照明系统高效率延续。⑤暖通工程2.1.1太阳能节能技术普通来讲，咱们所说太阳能节能技术就重要是指太阳能集热器技术，太阳能集热器技术重要是通过吸取太阳能辐射，然后通过自身转化，产生热能，之后将产生热能传送给需要物体，咱们可以称之为是一种热传递。当前对于这种方式咱们应用是非常普遍，对于太阳能集热器广泛应用是非常有助于太阳能节能技术发展，除此之外太阳能节能技术还可以用来进行采暖、提供热水等诸多生活方面，对于工业生产上干燥、蒸馏、高温解决等等也是有着较好地作用。在这里咱们可以重要就是针对于采暖、提供热水和太阳能高温炉进行，一方面就是太阳能供热水。太阳能提供热水重要就是运用太阳能中集热器对水温进行加热，然后对住户供应热水一种方式，当前这种方式在城乡居民中得到了普遍使用。太阳能热水器重要就是有闷晒式、平板式以及较好一点真空管式。另一方面就是太阳能采暖作用。当前咱们运用太阳能采暖办法重要就是有两种，一种是积极式采暖，此外一种是被动式采暖，这里所讲积极式采暖重要就是运用集热器，借助于供热管道和散热设备等构件构成太阳能采暖系统，被动式采暖可以不需要集热器，重要就是通过建筑物朝向来得到采暖效果。绿色照明节能技术1)高效运用自然光和太阳能照明当前，诸多智能建筑中例如某些公共建筑，智能社区庭院照明以及道路照明等诸多公共照明都是采用了光电自动控制装置这一技术，也就是咱们所讲智能型亮度传感器，这种智能性亮度传感器重要就是会根据实时天气状况来更好发出指令，以便来自动调节室外照明，对于照明灯开或者关以及亮度调节都是有着最佳效果规定，不但仅是有着节能效果。更重要是可以运用传感器技术，及时有效将传感器采集室外信息发送给物业管理机构，还需要在室外照明灯具上安顿现场电流互感器设备，这样也可以将该设备采集灯具电流信号发送到物业管理机构进行及时有效管理，这样物业管理机构就可以依照采集信息对于室外照明效果进行判断作出决定，决定与否需要照明灯开关，此外当照度数值设立不大于0，这样一旦室外灯电流不大于等于O就可以发现是浮现问题及时采用办法，并且显示出详细故障位置，更加有助于管理。2)合理选取高效光源各个场合对于照明规定是不尽相似对于不同场合咱们照明设备也是要有着一定区别，重要就是根据各个场合性质、规模以及重要使用功能等，进行区别对待，这样才可以合理选取光源，不但是节能，更加合理。普通咱们对于居住区道路这样照明首选就是寿命长、光效高并且显色性好小功率金属卤化物灯，对于某些建筑物立面照明都会使用某些显色性好并且是光效高高强度气体放电灯，针对于这样建筑物立面照明还可以有效采用内光外透型照明也是一种非常好选取，尚有就是当前比较广泛建筑物轮廓照明，可以使用光效高寿命长优质发光二极管以及质量高LED灯带等。⑥给水排水工程1、本工程室内消防用水量为15L/S，室外消防用水量为25L/S；室外消防用水可以由室外市政给水管网提供，室内消防用水可以由附近办公楼消防设备用房内消防设备提供，这样可以避免重复用水和增长消防设备导致水资源挥霍和成本增长。2、本项目景观水池内用水可以由设立在地下室泵房内循环变频水泵提供，既可以达到水景效果，也可以节约水资源，运用变频水泵也可以节约电耗。3、本工程卫生间内使用节水型卫生器具和配水器具，一套好设备可以对水资源节约产生非常大作用。例如，普通淋浴喷头每分钟喷水20多升，而节水型喷头则每分钟只需要9L水左右，节约了一半水量。可见卫生器具和配水器具节水性能直接影响着整个建筑节水效果。因此在选取节水型卫生器具和配水器具时，除了要考虑价格因素和使用对象外，还要考察其节水性能优劣。（1）、本工程使用瓷芯节水龙头或充气水龙头。在水压相似条件下，节水龙头比普通水龙头有着更好节水效果，节水量为3%~50%，大某些在20%~30%之间。（2）、本工程使用小容积水箱大便器。当前国内正在推广使用6L水箱节水型大便器。（3）、采用延时自闭式水龙头小便器。延时自闭式水龙头在出水一定期间后自动关闭，可避免长流水现象。4、消防给水管材选用新型管材如不锈钢管，由于镀锌钢管容易生锈，会导致水质污染，长时间闲置后再使用时会有锈水放出导致挥霍。同步接头处如果锈蚀也会漏水渗水。如果采用不锈钢管就能较好解决此类挥霍问题。5、本工程阀门会选用节水型阀门，其类型和质量好坏也能影响用水质量。废水控制办法6.3.1执行关于原则生产、生活污水排放按照国家和地方规定分别执行国标《污水综合排放原则》GB8979-1996、排入GB3838Ⅲ类水域、执行一级排放原则；排入GB3838Ⅳ类水域污水执行二级排放原则。6.3.2控制程序生活、生产废水排放和处置按照公司职业安全健康及绿色施工、节能减排体系中《废液管理程序》和《重庆电力建设总公司废水管理办法》执行。1）、重要废水排放源、防护