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文档简介
第页共页简单实用购房标准合同范本购房合同本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）就以下事项达成协议，以确保双方的权益得到有效保护。一、买卖物件1.1甲方同意购买，乙方同意出售以下标的物件（以下简称“房产”）：-房产地址：_____________________-房产面积：_____________________平方米-房产权属证书号码：_____________________1.2乙方保证房产的合法性，并确保房产没有任何产权纠纷。1.3房产的转交和交付等手续由双方协商解决，双方同意使用合法的方式完成。二、购房价格和付款方式2.1房产的购买价格为人民币_________元（大写：___________________元整）。2.2甲方同意在合同签署之日起________天内向乙方支付房产的购买款项。2.3甲方同意按照以下方式向乙方支付购房款项：-按揭支付：_____%的购房款项由银行按揭贷款支付，剩余的_____%款项由甲方自行支付，并在约定的时间内向乙方付清。-一次性付清：甲方同意在合同签署之日起________天内向乙方一次性支付全部购房款项。2.4如甲方选择按揭支付方式，甲方同意将买方个人信息和财务状况提供给银行作为审批的依据。三、权利和义务3.1甲方权利和义务：-甲方有权在房产交付之前进入和查看房产，确保房产的完好和准备工作的完成。-甲方有权对房产进行装修和改造，但必须得到乙方的书面同意。-甲方有义务按照约定时间向乙方支付购房款项。-甲方有义务承担房产相关的税费和维护费用，并按时缴纳。3.2乙方权利和义务：-乙方有权在确认购房款项支付完成后交付房产给甲方。-乙方有义务确保房产合法并符合约定的质量标准。-乙方有义务向甲方提供房产的权属证明和相关文件，并协助办理相关的过户手续。-乙方有义务在甲方支付购房款项之前保持房产的完好。四、违约责任4.1如果甲方未按照约定时间向乙方支付购房款项，则甲方将承担以下违约责任：-按照逾期款项的日复利计算，支付逾期款项的_____倍作为违约金。-乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金和相关的法律责任。4.2如果乙方未按照约定时间交付房产给甲方，则乙方将承担以下违约责任：-按照逾期交付房产的日复利计算，支付逾期时间内的_____倍作为违约金。-甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金和相关的法律责任。五、争议解决5.1双方同意在履行本合同过程中出现争议时，首先通过友好协商解决。5.2如果协商解决不成，双方同意将争议提交当地人民法院进行仲裁或诉讼解决。六、其他条款6.1本合同的任何修改或变更必须经过双方书面协议并得到双方的签署。6.2本合同的附件和补充文件作为本合同的一部分，具有同等效力。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（购买人）：
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