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第页共页住宅房屋租赁合同电子住宅房屋租赁合同甲方（合同出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方（合同承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致达成以下租赁合同，并共同遵守合同的内容。第一条合同房屋1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋面积：（具体面积）第二条租赁期限2.1合同期限为（具体天数/年数/月数），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.2若乙方在合同期满前续签合同并经甲方同意，合同期限自动延长为（具体天数/年数/月数）。第三条租金3.1租金总额为人民币（具体金额）元，每（具体支付周期，如月/季度）付清。3.2租金支付方式：（例如银行转账、现金、支票等）。3.3乙方应按照协议期限和方式支付租金，并在付款后向甲方提供付款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元作为租赁期间的履约保证。4.2在租赁合同期满且乙方履行了合同约定的全部义务后，甲方应无息地将押金全额退还给乙方。4.3若乙方违反本合同的规定，甲方有权扣除押金中的相应金额以支付违约金、修缮费用或其他费用。第五条使用权和权益转让5.1乙方在租赁期间拥有对房屋的使用权。5.2乙方不得将租赁权益转让给第三方。第六条房屋维修6.1甲方应保证所出租的房屋在合同期间内处于良好的使用状态，并按时进行维护和修缮。6.2乙方应及时向甲方报告房屋的维修情况，甲方应主动安排维修，并承担相关费用。第七条房屋装修7.1乙方未经甲方同意不得擅自对房屋进行改造、装修或拆除。7.2若乙方需要对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并得到甲方的书面同意。7.3乙方进行装修时应遵守相关法律法规，确保施工过程安全无事故。如因乙方的过失导致房屋结构损坏或装修质量不合格，乙方应承担相应责任。第八条房屋保险8.1甲方应为房屋购买相应的保险，保障房屋及其财产。8.2若乙方因违约或过失导致房屋损毁，甲方有权向乙方追讨相应赔偿。第九条合同变更9.1任何一方在合同履行期间需变更合同内容时，应取得对方的书面同意。9.2经过双方协商一致且必须以书面形式确认后，才能对合同内容进行变更。第十条合同解除10.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。10.2除违约外，任何一方有权通过书面通知提前（具体天数/月数）解除合同。第十一条争议解决11.1双方在合同履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十二条附加条款（补充其他双方约定的内容，如水电费支付责任、违约金、迁出清理要求等）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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