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第页共页广东省商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是经营商铺的法人或个体经营者，有合法的租赁权，愿意将其拥有或管理的位于广东省的商铺出租给乙方使用。基于双方自愿，经协商，达成如下合同：第一条合同目的及商铺情况1.甲方同意将其位于广东省的商铺出租给乙方经营使用。商铺具体位置、面积及使用情况等详见附件一。第二条租赁期限1.本次租赁期限自签订合同之日起，至计算起止日期之满期届满。计算方式如下：起止日期：________________至________________合计月数：________________第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______________元整，按照每月租金_______________元支付。2.租金支付方式如下：a.在每月之前的第五个工作日，乙方需向甲方支付当月租金。b.乙方使用支付宝/微信/银行转账等方式支付租金。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金为人民币_____________元整，用于保证租赁期间内的履约义务和修缮费用。2.租赁期限届满且乙方已履行所有合同约定的义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方，抵扣有关费用后如有剩余即时退还。第五条商铺使用权1.在租赁期限内，乙方有权将商铺用于经营目的，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方承诺按照规定缴纳商铺所涉税费、水费、电费、物业费等。3.乙方不得转租、转借或以其他方式将商铺使用权转让给他人。第六条商铺维护及修缮责任1.在租赁期限内，商铺的日常维护和修缮责任由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、设备维修等。2.如果商铺因乙方过失或不当使用导致损坏，乙方应承担修缮费用。第七条租赁期限届满1.租赁期限届满，甲方、乙方协商一致，可继续续租。2.如发生租金、押金等未支付或未退还的情况，甲方有权优先使用商铺内的物品、设备等进行补偿。第八条违约责任1.若甲方发现乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿违约金。2.若乙方发现甲方在租赁期间违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿违约金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向广东省仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定1.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，适用法律进行处理。第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字并加盖公章后生效，以甲方出具的签字盖章回执为准。甲方（盖章）：乙方（

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