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第页共页简装修房屋出租协议书(中介)出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相应法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，依法签订本出租合同，共同遵守。第一条出租房屋的基本情况：1.出租房屋地址：____________2.出租房屋面积：____________平方米3.出租房屋用途：居住4.出租房屋租金：每月人民币________元，以人民币现金形式支付。5.出租房屋装修情况：简装修（详见附件装修清单）。第二条出租期限及押金：1.出租期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止，共计______个月。2.出租押金：乙方在承租房屋之日起，向甲方支付______元作为押金。在租期届满或双方解除合同时，乙方如无拖欠租金、不损坏房屋及设施设备的情况下，甲方应全部退还乙方押金。第三条租金支付及违约责任：1.租金支付方式：乙方每月应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。2.乙方如未按时支付租金，每延迟一天，乙方应支付租金总额的百分之____作为违约金。如果逾期超过五天，甲方有权解除合同，并扣留乙方所支付的全部押金。3.乙方在住宅内从事违法活动或使用房屋违反国家法律法规和出租合同约定的，甲方有权解除合同，并扣留乙方所支付的全部押金。第四条房屋维修及设施管理：1.乙方租赁房屋期间，如遇突发性损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。2.正常维护和修理由甲方负责承担。非正常的损坏和故障由乙方负责承担修复及维修费用。3.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及设施设备，如有损坏需承担其修复和赔偿费用。第五条非履行原因及违约责任：1.乙方如因故无法按时履行租赁合同，应提前______天书面通知甲方，并说明原因；否则，乙方应支付租金总额百分之____的违约金。2.如果因甲方原因，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的相应损失。第六条争议解决：本合同发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同解除：1.双方协商一致，可以解除合同。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣留乙方所支付的全部押金。第八条其他约定：1.合同附件：附件一：装修清单第九条合同生效及备份：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，附件一式两份，甲、乙双方各持一份。2.本合同自双方签字及盖章后生效。本合同的任何修改或

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