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文档简介

第页共页私人房屋宅基地买卖合同合同编号：_____________壹、卖方（出让方）基本信息：姓名（名称）：_________________住址（营业地址）：_________________联系电话：_________________身份证（营业执照）号码：_________________贰、买方（受让方）基本信息：姓名（名称）：_________________住址（营业地址）：_________________联系电话：_________________身份证（营业执照）号码：_________________叁、房屋宅基地基本情况：1.房屋宅基地地址：_________________2.房屋宅基地面积：_________________平方米3.房屋宅基地使用权证号：_____________肆、房屋宅基地的转让条件与费用：1.卖方自愿将其所持有的上述房屋宅基地转让给买方；2.房屋宅基地转让价格为人民币_________________元整；3.房屋宅基地的产权、使用权、担保权利等均无争议；4.买卖双方应自行承担过户手续费用，包括但不限于过户税收等费用。伍、买卖双方的权利与义务：1.买方应按约定时间支付全部购买价格；2.卖方应在买方支付全部购买价格后，完成所有过户手续；3.买卖双方应互相协商并进行必要的配合，以顺利完成房屋宅基地的过户手续；4.若因买方原因导致交易无法完成，买方应承担相应违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的一切损失；5.若因卖方原因导致交易无法完成，卖方应承担相应违约责任，并赔偿买方因此所遭受的一切损失。陆、房屋宅基地权属保证：1.卖方保证所转让的房屋宅基地系其合法所有，并不存在任何债权、债务、纠纷或其他瑕疵权利；2.若因卖方产权问题导致买方无法享有该房屋宅基地的合法使用权，卖方应赔偿买方因此所遭受的一切损失；3.若第三方主张对所转让的房屋宅基地存在权利要求，卖方应负责处理并承担由此引起的一切责任和费用。柒、违约责任：1.任何一方在没有书面对方同意的情况下擅自解除合同或违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失；2.若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。捌、其他约定事项：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。九、附则：1.所有与本合同有关的争议，适用中华人民共和国法律；2.本合同的任何修改或补充须经买卖双方协商

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