孵化基地租赁合同合集3篇

孵化基地租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房租赁契字***号甲方：**************乙方：**************为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。第一条甲方自愿将******区高新技术创业服务中心内的******孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进行承租。其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为***元/㎡，租金合计为每月人民币******￥****元。物业管理费为**元/㎡，物业管理费合计为每月人民币******￥******元，租赁期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前***日内交付给甲方。付款方式：*****。第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前**个月与甲方协商，双方另签订协议。第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的***‰向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向******市房产管理局或******市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向******市******区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方商定的其他事项：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：*********年***月***日孵化基地租赁合同(第二篇)孵化基地租赁合同合同编号：__________摘要：本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就孵化基地的租赁事宜达成的协议。甲乙双方经友好协商，达成以下条款：一、出租基地信息：1.基地名称：______________2.基地地址：______________3.基地面积：______________二、租赁期限：本租赁合同有效期为____年，自合同签署之日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金总额为人民币（以下简称“RMB”）____________，每____年支付一次。2.租金支付方式：乙方应在每次支付日前提前_____日将相应租金汇至甲方指定的银行账户。四、使用权：1.乙方有权充分利用租赁基地和相关设施，开展自己的业务活动。但应遵守相关法律法规和租赁基地管理规定，确保不违法、不违规。2.不得将租赁基地转租或转让给他人，如需变更使用方，应提前征得甲方书面同意。五、维护责任：1.甲方负责维护租赁基地的基本设施和公共设施，并按时进行维修和保养。2.乙方应妥善使用租赁基地和相关设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿。六、违约责任：1.若甲方未按合同约定维护租赁基地的基本设施和公共设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；若协商不成，应提交本合同签署地人民法院进行解决。八、其他约定：_____________（可根据实际情况添加其他约定事项）乙方（承租方）：甲方（出租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________孵化基地租赁合同(第三篇)合同编号：XXXXX孵化基地租赁合同甲方：（出租方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（承租方）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方拥有并合法经营一处孵化基地，并愿意将该基地出租给乙方使用；2.乙方有意向租赁甲方的孵化基地进行创业活动；经双方友好协商，就乙方租赁甲方孵化基地的相关事项达成如下协议，以兹共同遵守：1.租赁期限：本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计__________个月。2.租赁用途：乙方租赁基地用于进行创业孵化、办公和经营活动，禁止进行违法违规行为。3.租金及支付方式：乙方应按照以下租金标准，向甲方支付租金，并于每月的__日前支付至甲方指定银行账户。-租金：每月应支付人民币__________元整。4.押金：乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。合同期满后，乙方如无逾期、损坏等行为，则甲方须全额返还押金。5.使用权与保管责任：乙方在租赁期内享有孵化基地的使用权，但仅限于乙方约定的使用范围。乙方应妥善保管甲方提供的设备和设施，并按规定进行合理使用，如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。6.维护和维修：在租赁期内，甲方负责孵化基地的日常维护和维修，但乙方应自行负责设备、设施的维护保养。7.合同解除和违约责任：7.1乙方有权在提前__日书面通知甲方的情况下终止租赁合同，但已支付的租金和押金不予退还。7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。乙方因违约行为而产生的一切费用和损失均由乙方承担。8.其他约定：本合同未尽事宜，经双方协商后写入补充协议，并成为本合同的组成部分。9.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效：本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，并在签字盖章